Градоначальник пригрозил - если частники не начнут приводить остановки в порядок, изъятия продолжатся.
- Есть остановки в собственности частников, не в аренде! - возмутился Марат ЖУНДУБАЕВ 28 сентября на аппаратном совещании в горакимате. - Это нонсенс! Была остановка - пивнушку туда воткнули, пиво продавали в центре города, цветочные магазины делали! На остановке скамеек нет, людям сесть негде - он стульчики поставил! Стульчики - это же не выход из положения!
Ранее на совещании прозвучали примеры изъятия остановок из частной собственности. Отдел ЖКХ затем благоустраивал их самостоятельно, так, чтобы они устраивали акимат.
По словам руководителя отдела земельных отношений Костаная Марата ТЕМИРБАЕВА, земельный кодекс определяет исключительные случаи принудительного отчуждения земельного участка для госнужд.
- Одним из них является предоставление земель для нужд оздоровительного и рекреационного назначения, строительство, реконструкция автомобильных и железных дорог, объектов общего пользования населенных пунктов, - пояснил Темирбаев.
Размер возмещения при изъятии земельного участка определяется по рыночной стоимости имущества, она же определяется лицензированной независимой оценочной компанией. Вместо денег бывшему собственнику может быть предложен равноценный земельный участок.
- Увеличение численности городского населения, его отток из сельских населенных пунктов и процессы урбанизации требуют роста городов ввысь, а не вширь, - поведал руководитель отдела. - В данном случае государственное изъятие земель становится не административной мерой, а стратегической необходимостью для обеспечения устойчивого развития городских систем.
С 2023 по 2026 год акимат Костаная изъял под парковку «Осьминога» 10 земельных участков общей площадью 0,8 га, на которых были расположены пять индивидуальных жилых домов и два нежилых строения.
- Как известно, в результате паводков 2024 года в районе колесные ряды пострадали жилые дома и постройки - продолжил Темирбаев. - В целях минимизации возможных последствий паводков и помощи жителям района в 2024 году начата процедура изъятия земельных участков для строительства рекреационной парковой зоны на основании генерального плана города. В рамках выделенных бюджетных средств на сегодня выкуплено 32 земельных участка. 22 жилых дома, расположенных на изъятых земельных участках, демонтированы в полном объеме.
- Сегодня, кстати, у нас очень большое количество самозахватов, - сказал аким Костаная. - Например, магазин «Меркурий». Там три хозяина, вот вверху - три киоска. Они приходили, мы дали возможность до конца октября определиться, пошли навстречу. Но на самом деле люди 6 лет стоят. Шесть лет «Меркурий» сдает им государственную землю. То есть земля, которая должна была служить для парковки, для обслуживания этого здания, использовалась как сдача в аренду. Это же неправильно. Это везде по городу такое, когда большие торговые центры или малые у себя размещают киоски, подключают к электричеству и берут с них арендную плату. Это вообще незаконно, это незаконный бизнес по сути и, соответственно, захват земли государственной. Обращение тоже к нашим торговым центрам, магазинам: вы если получили участок земли под бизнес, вы должны его использовать только под свой бизнес. Если получили участок для обслуживания, вы должны только обслуживать. То есть это у вас должна быть входная группа, парковочная зона. Вот такого беспредела не должно быть.
Здесь же Жундубаев вспомнил об игровых автоматах:
- Я полиции сколько раз говорил: с одного магазина в другой переставляют, и так по всему городу. Это, во-первых, незаконный бизнес. Второй момент - дети туда бегают. Они у родителей деньги просят. Я не думаю, что родители все рады, что такие автоматы стоят. Это очень неправильно. Поэтому здесь надо наводить порядок. Здесь надо не предупреждать, а штрафовать. Я вам говорил. Не должно быть беспредела в городе такого. И что касается киосков, самозахват земли должен расцениваться как ЧП. Вот когда мы научим бизнес уважать законы, вот тогда будет порядок.
Затем градоначальник отчитался, что сейчас происходит с землей, на которой некогда располагалась «Наримановка»:
- Что касается у нас Наримановского рынка, там работу мы тоже практически завершили. Около 3 га земли мы под школу выделили. Сегодня параллельно ведется работа по передаче земли, снятию ее с нашего баланса. Все то, что мы запланировали, мы все сделали. Теперь мы должны передать землю областному управлению строительства, соответственно, там будет финансирование, и нужно начать строить школу. В принципе, ее можно начинать и в этом году строить. Сейчас ничего не держит. В течение двух лет там должна проявиться школа.
Фото автора