С 31 октября 2026 года Отбасы банк повышает максимальный порог комиссии по кредитам, передает Tengrinews.kz. Это коснётся предварительных и промежуточных займов. Сколько теперь придётся платить банку за выдачу ипотеки?
С 300 тысяч теңге до одного миллиона: как изменился порог комиссии Отбасы банка
Комиссия банка — это вознаграждение банку за отдельную услугу или операцию, в этом случае — за организацию выдачи займа. Кстати, взимается она один раз.
Её размер в Отбасы банке остался прежним — один процент от суммы кредита. Но максимальный порог изменили. Если раньше он составлял не более 300 тысяч теңге по любой ипотеке, то с 31 октября по крупным займам она может вырасти до миллиона теңге.
В Отбасы банке уточнили, как будут выглядеть предельные значения комиссии:
- если заём выдан на сумму до 50 миллионов теңге включительно, то комиссия составит один процент от суммы займа, но не будет превышать 300 000 теңге;
- если заём выдан на сумму от 50 миллионов до 100 миллионов теңге включительно, то комиссия составит один процент от суммы займа, но не более 500 000 теңге;
- если заём выдан на сумму выше 100 миллионов теңге, то комиссия составит один процент от суммы займа, но не более 1 000 000 теңге.
Повышение порога комиссии Отбасы банка: кого это может коснуться
В Отбасы банке считают, что большинство их вкладчиков изменения не заметят, так как 92 процента из них оформляют относительно небольшие ипотечные кредиты — до 50 миллионов теңге. Для этой категории займа размер комиссии остался прежним. В банке для наглядности привели примеры.
Сумма займа 20 миллионов теңге:
Расчёт комиссии с 31 октября: 20 000 000 × 1 процент = 200 000 теңге. Ранее комиссия также составляла бы 200 000 теңге.
Сумма займа 70 миллионов теңге:
Расчёт комиссии: 70 000 000 × 1 процент = 700 000 теңге. Ранее комиссия составляла бы 300 000 теңге. С 31 октября — 500 000 теңге.
Почему Отбасы банк повысил порог комиссии за ипотеку
Такое нововведение, считают в банке, сделает предельный размер комиссии более справедливым.
"При прежнем порядке максимальная комиссия составляла 300 000 теңге независимо от размера займа. Теперь для крупных займов предусмотрены более высокие предельные значения, при этом базовая ставка комиссии остаётся неизменной — один процент", — уточнили в банке.
Новые правила будут применяться к тем заявкам, которые банк начнёт принимать с 31 октября 2026 года. Те, что поступили до этой даты, планируют рассматривать на прежних условиях.