Жильцы посылают их энергетикам, чтобы те не отключили дом от электричества. А до этого, 28 августа, сотрудники ЭПК «Форфайт», по словам председателя ОСИ дома, приехали и таки грозились выключить свет.
Напомним, в апреле дом №166 по ул. Тауелсиздик перешел от обслуживания ПКСК к формату ОСИ, и его председатель Валерий ЧЕРНЫШОВ запросил у ЭПК «Форфайт» и ГКП «Костанай-Су» акт разграничения. Получив документы, отнес их застройщику ТОО «Ирина К». Но в компании их не подписали.
- Ссылались на то, что всю документацию исполнительную по дому после ввода дома в эксплуатацию они передали в отдел ЖКХ акимата Костаная, - пояснял 28 августа корреспонденту «НГ» председатель ОСИ. - Руководством ТОО «Ирина и К» не были предоставлены подтверждающие документы. И на этом визит закончился. После этого мы обратились в отдел ЖКХ, где нам подтвердили, что от застройщика не поступало никаких документов - исполнительных, технических по дому. «Форфайт» и «Костанай-Су» тоже подтверждают, что на балансе этих коммунальных предприятий наш дом не состоит.
- Застройщиком «Ирина и К» документация, необходимая для принятия инженерных коммуникаций на баланс, в адрес ГУ не передавалась, - ответили 7 сентября на наш запрос в отделе ЖКХ Костаная. - Кроме того, акт приема-передачи соответствующей документации и инженерных коммуникаций отсутствует, в связи с чем основания для принятия указанных инженерных коммуникаций на баланс отсутствуют.
- Ничего пока не решили, проблема висит в воздухе, - поведал 15 сентября Валерий Чернышов. - Мы «Форфайту» написали гарантийное письмо очередное, о том, что после всех этих разбирательств обязуемся оплатить счета за электроэнергию. «Форфайт», вроде, приостановил попытки отключения нашего дома от электроэнергии. Мне звонили из департамента комитета регулирования естественных монополий, сказали, что, вроде как, отдел ЖКХ должен собрать встречу трехстороннюю, где за столом мы должны все решить.
Ну а пока «Форфайт» не заключает с ОСИ договор.
- Мы не можем получить лицевой счет, по которому хотим оплачивать эту электроэнергию, - говорил Чернышов 28 августа. - И тот долг, который накопился, мы также готовы оплатить, но мы это не можем сделать, не имея лицевого счета. Я понимаю, что «Форфайт» несет сейчас финансовые потери по нашему дому, но мы не отказываемся от оплаты, мы не воруем электроэнергию, мы готовы погасить в любой момент долг, который скопился, потому что есть показания, счетчик опломбирован. Договор мы не можем заключить по причине неподписания застройщиком акта разграничения. На нас все это время наседал «Форфайт», что в скором времени хотят нас подавать на отключение электроэнергии.
В такой ситуации энергетики предложили жильцам взять на баланс электрокабель. Жильцы настаивают, что не могут «держать» имущество вне дома:
- Мы абсолютно не имеем даже законного права брать себе на баланс данный кабель. ОСИ является управляющей компанией, обслуживает общедомовое, внутридомовое имущество, которое находится в доме. То, что находится за границами данного дома, мы не имеем права себе брать на баланс.
Альтернатива - отключение света.
- В девятиэтажном доме в подвале установлены насосы давления холодной воды, которые подают воду на верхние этажи дома, - отмечал председатель ОСИ. - Соответственно, если у нас будет отключена электроэнергия, в нашем доме перестанут работать данные насосы. Соответственно, у нас не будет холодного водоснабжения. А горячего водоснабжения у нас нет, потому что идет ремонт по улице Тауелсиздик до, по-моему, сентября-октября. Канализация не будет работать, лифты не будут работать, освещения подъездов также не будет. Дом будет в аварийном состоянии, можно так сказать. В нашем доме проживают пенсионеры, инвалиды-колясочники, инвалиды 1-й группы, которые не смогут даже выйти на улицу, не имея доступа к лифтовому хозяйству из-за отсутствия электроэнергии. Дом находится в таком прекрасном месте, в центре города. Здесь с нами рядом памятник целинникам, «Народный банк». Сейчас с нами рядом возвели самый большой в Казахстане аквапарк. И допустить такую ситуацию с этим домом, я думаю, это будет очень даже некрасиво со стороны всех коммунальных служб, со стороны госорганов, чтобы такое произошло. У нас получается ситуация такая, что нам, в принципе, никто сейчас не может помочь. Отдел ЖКХ расписался в своем бессилии, он не может воздействовать на застройщика. Также «Форфайт» не может это решить, и застройщик не идет нам навстречу абсолютно.
С водой - такая же ситуация. Правда, ГКП «Костанай-Су» пока не просит ОСИ взять на баланс трубу:
- У нас в подвальное помещение заходит труба металлическая от колодца по улице Бородина, - пояснял Чернышов. - Данная труба находится практически в аварийном состоянии, имеются в нескольких местах хомуты, которые перекрывают течи данной воды. Когда я заключал договор с «Кустанай-Су», запросил акт разграничения. Труба состоит на балансе застройщика.
Хватит ли гарантийных писем от жильцов, пока отдел ЖКХ не соберет «трехстороннюю встречу»?
Фото из архива «НГ»