Жильцы дома № 110 по ул. Алтынсарина разместили ролик в Instagram, в котором сообщили, что в их дворе на клочке земли, который составляет «25 человеческих шагов», будут строить 2-этажный фитнес-зал.
Пока что там растут деревья. И жители говорят: если названный объект появится, то от их двора, стиснутого зданиями нескольких организаций, останется только проезд. Люди интересуются основаниями для застройки и апеллируют к акиму города. Под видео довольно оперативно появился комментарий, в котором отдел архитектуры горакимата сообщил, что никаких исходных материалов для строительства на указанном участке никому не выдавали. И что проект детальной планировки на район, где по словам жителей кто-то намерен строить новое здание, не разрабатывался.
Корреспондент «НГ» сегодня, 2 июня на аппаратном совещании дополнительно задал вопрос по этой ситуации. Ведь в Костанае не единожды строительные компании без разрешительных документов или, по крайней мере, до их получения, начинали вырубку деревьев и рытье котлованов под новостройки. Как людям грамотно действовать сейчас, чтобы защитить свой двор?
- Участок, о котором идет речь, имеет адрес ул. Гоголя, 75 "Б". С 2009 года он принадлежит на праве собственности частному лицу. Функциональное назначение - для обслуживания офиса, - пояснила на совещании руководитель отдела архитектуры Гулсара КУРМАНГАЛИЕВА. - Исходные материалы для строительства, в частности АПЗ, у нас никем не запрашивались, эскизный проект не предоставлялся.
Повторим, ПДП на этот район нет. И на данный момент он никем не заказан и не разрабатывается, уточнила руководитель отдела.
Это положение дел на сегодня. Но никто не запретит завтра собственнику земельного участка заказать ПДП и начать реализовывать свое право на использование приобретенной когда-то земли. Поэтому сейчас Гулсара Курмангалиева рекомендовала жильцам дома подать официальное обращение в отдел архитектуры и управление государственного архитектурно-строительного контроля, где застройщики обязаны получать разрешения (талоны) на строительство, если действуют законно. Ответы помогут жителям более четко сориентироваться в ситуации и наметить план действий.