Многие казахстанцы уже получили уведомления об уплате налога на имущество за 2025 год. Tengri Life выяснил в Комитете государственных доходов (КГД), кто имеет право на льготы и что делать, если налог начислили в полном объёме.
Пенсионерам не нужно платить налог на имущество?
В соцсетях распространяются публикации о льготах по налогу на имущество. В частности, авторы постов утверждают, что платить его не нужно одиноко проживающим пенсионерам.
В Комитете государственных доходов отметили, что отдельно проживающие пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении:
- земельных участков, занятых жилыми домами и расположенными при них строениями и сооружениями;
- придомовых земельных участков
- для жилья, дачи, гаража, парковочного места и других принадлежащих пенсионеру строений действует другой принцип: при расчёте налога из общей стоимости такого имущества вычитают 1000 МРП (3 932 000 тенге в 2025 году).
Справка: Например, если общая стоимость недвижимости для расчёта налога составляет 10 миллионов тенге, льгота покроет 3 932 000 тенге. Налог рассчитают только с оставшейся суммы – 6 068 000 тенге.
"При этом под отдельно проживающими пенсионерами понимаются пенсионеры, по юридическому адресу (адресу места их жительства) которых зарегистрированы исключительно пенсионеры", – уточнили в КГД.
Кто ещё освобождён от уплаты налога на имущество
В КГД перечислили другие категории льготников:
Примечание: Речь идет о налоге на имущество физических лиц.
В пределах 1000 МРП от стоимости имущества (3 932 000 тенге за 2025 год): Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, лица со званиями "Халық қаһарманы" и "Қазақстанның Еңбек Ері", кавалеры ордена Трудовой Славы трёх степеней и ордена "Отан", а также многодетные матери, имеющие звание "Мать-героиня" или награждённые подвеской "Алтын алқа".
В пределах 1500 МРП от стоимости имущества (5 898 000 тенге за 2025 год): ветераны ВОВ, ветераны боевых действий на территории других государств, труженики тыла, а также лица с инвалидностью.
Полное освобождение по объектам недвижимости: дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей до достижения 18 лет.
Также льготы предусмотрены для одного из родителей лица с инвалидностью с детства или ребёнка с инвалидностью. Они освобождаются от налога на:
- землю под жильём и придомовой участок;
- участки для подсобного хозяйства, садоводства и дачи;
- землю под гаражом.
Что делать, если льготу не учли
Налог на имущество рассчитывают органы государственных доходов. После расчёта налогоплательщику направляют уведомление с суммой и сроком оплаты.
Льготы учитывают на основании данных государственных информационных систем. Но если человек имеет право на льготу, а налог ему начислили полностью, нужно обратиться в управление государственных доходов по месту нахождения недвижимости.
С собой необходимо иметь документ, подтверждающий право на льготу. После его предоставления сумму налога должны пересчитать.
Справка: По данным КГД, в 2026 году льготами по налогу на имущество пользуются около 700 тысяч казахстанцев.
Что нужно знать о налоге на имущество
К недвижимому имуществу, за которое нужно платить налог, относят:
- жилища;
- здания;
- дачные постройки;
- гаражи;
- парковочные места;
- кладовки в многоквартирных домах;
- холодные пристройки (неотапливаемые помещения, пристроенные к основному дому, например, веранда, терраса);
- хозяйственные и служебные постройки;
- цокольные этажи;
- подвалы;
- земельные участки.
Когда нужно уплатить
Налог на имущество исчисляют до 1 июля с учётом срока владения недвижимостью. Если человек владел ею не весь год, сумма будет меньше.
Уплатить налог физлицам необходимо не позднее 1 октября 2026 года.
В случае неуплаты налога до 1 октября с 2 октября 2026 года должникам начнут направлять уведомления о наличии задолженности.
Справка: Если сумма задолженности превысит один МРП (4 325 тенге в 2026 году), то по истечении 30 рабочих дней со дня направления уведомления будет вынесен приказ о принудительном взыскании задолженности. Кроме того, за каждый день просрочки будет начисляться пеня.
Как уплатить налог на имущество
Есть множество способов уплаты налога на имущество:
- через портал eGov.kz;
- мобильные приложения банков второго уровня;
- в кассах банков и Казпочты;
- мобильное приложение Комитета госдоходов e-Salyq Azamat.
Что будет за неуплату налога на имущество
За каждый день просрочки начисляют пеню в размере 1,25-кратной базовой ставки Национального банка.
Справка: На 10 августа 2026 года она составляет 16,75 процента. Исходя из этого, за просрочку должнику начислят 20,9 тенге в день.
Сначала налогоплательщику дают 30 рабочих дней на погашение долга. Если долг превысит 1 МРП (4325 тенге в 2026 году), налоговые органы направят налоговый приказ.
При дальнейшей неуплате материалы передадут судебным исполнителям, которые могут арестовать имущество и счета должника, а также ограничить выезд за границу.
Изображение с сайта Тengrinews.kz сгенерировано при помощи нейросети