Казахстанцы, которые хотят приобрести жильё по льготной ипотеке, могут получить выгодный бонус - жилищный сертификат. Он поможет покрыть часть первоначального взноса, который необходим при оформлении займа. Tengri Home рассказывает, на какую сумму он рассчитан, кто и как их может получить.
Алматинцы и астанчане могут претендовать на сертификаты, которые позволят покрыть до 1,5 миллиона тенге первоначального взноса. В других регионах - от 500 тысяч до одного миллиона тенге (сумму устанавливают местные маслихаты).
На какие ипотеки можно использовать жилищные сертификаты
Жилищные сертификаты можно использовать в двух случаях:
- для оформления займов по ипотечной программе, которую утвердил Нацбанк;
- для льготных ипотечных займов АО "Отбасы банк".
"Первоначалку" при помощи сертификата можно частично оплатить по льготным ипотечным программам: "Бакытты отбасы" (2-10-20), "Шанырак" (5-10-20), "7-20-25".
Кто может претендовать на жилищный сертификат
Один из критериев: средний доход семьи не должен превышать 3,1-кратного показателя прожиточного минимума на каждого члена семьи (157 638 тенге в 2026 году).
На сертификаты могут рассчитывать казахстанцы, состоящие в очереди на жильё:
- бюджетники;
- ветераны Великой Отечественной войны; ветераны, приравненные по льготам к
- ветеранам Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий на территории других государств;
- инвалиды первой и второй групп;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;
- страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний (перечень утверждает правительство);
- пенсионеры по возрасту;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;
- кандасы;
- лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- многодетные матери, награждённые подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие звание "Мать-героиня", а также награждённые орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетные семьи;
- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или полёте в космическое пространство, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка;
- неполные семьи;
- вдовы (вдовцы) с детьми до 23 лет, обучающиеся очно в школах, колледжах, вузах.
Как подать заявку на получение жилищного сертификата
Для этого необходимо:
- Подать заявку на участие в льготной ипотеке.
- Пройти процедуры подтверждения платёжеспособности в банке.
- Получить одобрение банка на ипотечный заём.
- Подать заявку на получение жилищного сертификата.
Два способа подачи заявки:
- онлайн на портале kezekte.kz, видеоинструкция здесь;
- онлайн на портале eGov.kz с помощью ЭЦП (Недвижимость - Жилищные отношения - Выдача жилищных сертификатов).