Тепло в квартиры поставить обещают, но долг не прощают
В костанайском доме №53 по улице Карбышева ждут изменения своей судьбы накануне отопительного сезона. Как сообщила «НГ» председатель кооператива собственников квартир «Карбышев» Флора КАМАЛОВА, в ответ на коллективную жалобу мерзнущих зимой жителей специалисты ГКП «КТЭК» пообещали заменить участок транзитной тепломагистрали в подвале. Дом - тот самый, где проживает Валентина Комкова, с которой теплокомпания еще неделю назад судилась за долги по теплу, но отозвала иск.
«Если будет как раньше...»
«Транзитку», объяснила и показала Камалова, заменят, и диаметр трубы после второго элеваторного узла будет больше, чем сейчас. Она в КТЭК звонила, там сказали, что уже материалы закупили и через неделю сделают. Мы заодно полазили по всему подвалу 6-подъездного дома, и председатель продемонстрировала, что и где заменял на внутридомовых сетях сам ПКСК по предписанию тепловиков. Жалобы-то от жильцов были не единожды.
- Вот видите - шов от сварки. Здесь нам велели сопла убрать - убрали, - показывает она.
Холодная квартира Комковой и ее соседей по подъезду идут после второго элеватора. Следовательно, есть надежда, что в них потеплеет.
- Посмотрим, - говорит Комкова, - но я сразу говорю: если будет как раньше - я, как и раньше, платить не буду.
И уже в ходе экскурсии по своей квартире доказывает, что даже когда она не отдает деньги в кассу КТЭК, минимальное тепло ей лично дается совсем не даром. Все стены в доме под обоями оклеены тонкой пенопластовой плиткой. Утеплены двери, поставлены пластиковые окна, причем в кухне - тройной стеклопакет. Батареи нарастили так, что в зале их можно погонными метрами мерить. Когда дрожь начинает пробирать, в доме включают электрические обогреватели. Согласитесь, это затраты. И плюсом к ним оплата по тарифам?
Представители КТЭК на суде акцентировали внимание на перерасчете, «НГ» соотношение уже приводило: 455 тенге против почти 8000, положенных по тарифу, который пока отменили, и почти 7000 по старому. Да сумму перерасчета за неделю обогреватель спалит. А если еще введут сетку так называемых энергосберегающих тарифов? В трубу вылетишь.
Кроме того, перерасчет автоматически не делается. Нужно регулярно составлять акты по недогреву.
- Я один-то у них с боем взяла, - говорит Комкова. - А кроме того, пожалуешься на холод, запишут заявку и сиди, жди хоть целый день, когда приедут... А работа? Да вообще, что мы обсуждаем? Есть ст. 284 Гражданского кодекса, которая дает мне право отказаться от исполнения своих обязательств, если вторая сторона, то есть КТЭК, не исполняет своих - не подает услугу надлежащего качества. Ну она же сама своими актами о температуре в моей квартире это признает. Вы, кстати, кодекс в газете процитируйте точно, людям полезно это знать.
Между графиком и фактом
По мнению Комковой, полезно знать и еще кое-какую информацию, которая и делает ее суд не просто частным делом. Хронически мерзнущая в своем жилье Валентина Васильевна произвела некоторые наблюдения, которые потом удалось подтвердить документами.
- Знаете, мне не раз казалось, что, например, ночью у меня батареи холоднее, чем днем. А в морозы в квартире теплее, чем когда на улице мягкие «минус 10», - говорит она. - Я в курсе, что КТЭК имеет право снижать температуру сетевой воды, которая подается от котельной к внутридомовым сетям, в зависимости от температуры наружного воздуха. На сей счет существует температурный график, который подписывают КТЭК и заместитель акима города. Но о том, что тепловики «регулируют» температуру подаваемой сетевой воды - той, которая нас должна греть - как считают нужным, я лишь догадывалась. А потом это удалось доказать.
Комкова действительно предоставила суду два акта, в которых представитель теплокомпании указывает температуру прямой сетевой воды, которая входит в домовые сети и несет тепло по квартирам, и температуру ее на выходе. На дни, когда составлялись эти акты, ответчица взяла в Костанайском гидрометцентре справки о средних суточных температурах воздуха. А потом сверила данные с утвержденным температурным графиком, который ей по ходатайству во время процесса предоставила сама теплокомпания. И вышло, что 27 декабря 2007 года, когда на улице было 9,4 градуса мороза, вода в дом пришла на 10 градусов холоднее, чем положено. Можно сказать, что дело разовое и давнее. Но в феврале 2009 года была такая же история. Причем разница между графиком и фактом была еще больше.
«НГ» для примера публикует сегодня параметры температурного графика прошлого отопительного сезона, как раз те, что фигурировали в суде. Желающие могут спросить у своих председателей ПКСК, обращают ли они внимание на то, какой температуры вода доходит до внутридомовых сетей.
Мы дозвонились в КТЭК, чтобы узнать, как решится все-таки «комковский долговой вопрос».
- Пока его прорабатывает наш юридический отдел, - сказал заместитель директора ГКП Валерий СОЛОДОВ. - Мы, конечно, сторонники мирного, досудебного разрешения конфликта с потребителями. Но деньги свои взять должны. Теплоэнергия была потреблена. Тем более речь идет только об основном долге. Пеня - на усмотрение суда... Что же касается теплоснабжения этого дома, то у нас вообще по Карбышева есть слабые места. Сейчас там наши специалисты предпримут меры, а в будущем году в этом тепловом районе мы планируем масштабные работы по наращиваю мощностей подкачивающих насосов.
Короче, стороны остаются на прежних позициях.
Дословно
Ст. 284 Гражданского кодекса РК, п. 2: «Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства одной из сторон освобождает другую сторону при исполнении взаимных обязанностей и удовлетворении встречных требований от исполнения своих обязанностей, если законодательными актами или условиями обязательства не установлено иное».
| Нормативы
| ||
| tє C
| Температура сетевой воды
| |
|
| Подающей
| обратной
|
| 8
| 55,0
| 42,4
|
| 7
| 55,0
| 42,2
|
| 6
| 55,0
| 41,9
|
| 5
| 55,0
| 41,5
|
| 4
| 55,0
| 41,8
|
| 3
| 55,0
| 42,2
|
| 2
| 55,7
| 42,5
|
| 1
| 57,4
| 43,1
|
| 0
| 59,0
| 43,6
|
| -1
| 60,6
| 44,5
|
| -2
| 62,3
| 45,4
|
| -3
| 63,9
| 46,2
|
| -4
| 65,5
| 47,1
|
| -5
| 67,1
| 48,0
|
| -6
| 68,6
| 48,8
|
| -7
| 70,2
| 49,6
|
| -8
| 71,8
| 50,5
|
| -9
| 73,3
| 51,3
|
| -10
| 74,9
| 52,1
|
| -11
| 76,4
| 52,9
|
| -12
| 77,9
| 53,7
|
| -13
| 79,4
| 54,5
|
| -14
| 80,9
| 55,3
|
| -15
| 82,4
| 56,1
|
| -16
| 83,9
| 56,9
|
| -17
| 85,4
| 57,6
|
| -18
| 86,9
| 58,4
|
| -19
| 88
| 59,1
|
| -20
| 89,2
| 59,9
|
| -21
| 90,5
| 60,1
|
| -22
| 91,6
| 60,8
|
| -23
| 92,8
| 61,5
|
| -24
| 94,3
| 62,3
|
| -25
| 95,8
| 63,1
|
| -26
| 97,1
| 63,6
|
| -27
| 98,6
| 64,4
|
| -28
| 100,0
| 65,2
|
| -29
| 101,5
| 65,9
|
| -30
| 102,9
| 66,6
|
| -31
| 104,3
| 67,2
|
| -32
| 105,8
| 68,0
|
| -33
| 107,2
| 68,6
|
| -34
| 108,6
| 69,3
|
| -35
| 110,0
| 70,0
|
Фото Николая СОЛОВЬЕВА