Начало учебного года в вузах и колледжей спровоцировало скачок цен на съемное жилье

В колледжах и вузах Костанайской области обучается около 50 000 студентов, из которых больше половины - иногородние. Это статистика. Вариантов обосноваться у них немного. Это печальная действительность. Можно остановиться у родственников или купить собственное жилье, что могут позволить себе немногие. Наиболее демократичный и дешевый вариант - общежития - тоже доступны далеко не всем. Их всего 25 по области. Причем большинство - в вузах, половина костанайских колледжей вообще не имеют общежитий. А те учебные заведения, у которых они есть, обеспечивают местами не всех нуждающихся. Единственный самый реальный и самый, увы, массовый вариант - снимать жилье. В сентябре цены на съем комнат и квартир такие, что оплата за 10 месяцев за жилье равняется оплате за обучение в год. 

Плюс 320 мест

В одном из самых больших вузов области - КГУ им А. Байтурсынова - ежегодно обучается более 6000 студентов, 60% - иногородние. До этого года учебное заведение располагало общежитием на 400 мест. В этом году КГУ реконструировал здание еще под одно общежитие, и к 1 сентября должно было добавиться  320 мест.

- В прошлом году 1200 студентов нуждались в общежитии, - рассказал член жилищной комиссии КГУ Багдат ЕСИКЕЕВ, - мест было всего 400. Мы их распределяли на конкурсной основе. Студентов, которые живут от областного центра в 100 км и ближе, вуз не обязан обеспечивать общежитием. А у нас около 100 студентов из Рудного и Костанайского района, которые хотят там жить. В обязательном порядке общежитие предоставляется первокурсникам, сиротам, студентам из далеких районов - Амангельдинского, Жангельдинского, из других областей. Ремонт в новом еще не закончен, но 15 сентября мы начнем расселять студентов. Пока самых нуждающихся мы подселили в действующее общежитие. На сегодняшний день поступило 715 заявок, из них 24 студента отказалось, а мест в общежитии - 720. Сейчас идет программа «Студенческое жилье», в рамках которой в течение 5 лет будет построено еще одно общежитие. К тому же у нас самая низкая стоимость - 22500 тенге за 10 месяцев. По правилам, стоимость общежития не должна превышать 15% от базовой стипендии.

На объекте, заселение в который обещан 15 сентября, вовсю идут работы. Готов 4-й и 5-й этажи, к концу недели доделают 2-й и 3-й. На первом еще кладут плитку. Раньше 25 сентября  строители и не обещают закончить. Пока идет ремонт, студенты, претендовавшие на общежитие, вынуждены перебиваться, кто как может.

Не строить, так арендовать

КГПИ закрывает потребность на 80%, но для этого приходится арендовать места в общежитии частного вуза.

- У нас 365 мест в общежитии, - рассказал проректор по воспитательной работе и социально-экономическим вопросам Тлеген АХМЕТОВ, - первым делом мы обеспечиваем местами сирот, инвалидов, детей из неполных, многодетных и малообеспеченных семей, грантников. В этом году мы арендовали еще 50 мест у КСТУ. Но оплата за их общежитие дороже: наше стоит 2250 тенге в месяц, а их - 8500 тенге в месяц.

КИнЭУ выкупил часть бывшего детского сада и переделал его под общежитие. Разместиться в нем могут 85 студентов. Сегодня там живут 60 учащихся. В основном студенты колледжа, первокурсники и те, кто не смог найти съемную квартиру по приемлемой цене. Говорят, условия  проживания очень жесткие: в 22 часа общежитие уже закрывается.

Филиал ЧелГУ - единственный, который не имеет общежития.

- Отсутствие общежития - для нас проблема, - говорит заместитель директора ФГБОУ ВПО «ЧелГУ» Наталья НАЛИЗКО, - у нас уже есть проект на строительство еще одного корпуса, и в нем предусмотрено общежитие. Мы ждем, когда проект утвердит головной офис в Челябинске и выделит финансирование на строительство. Но если нуждающиеся в общежитии студенты обращаются к нам с заявлениями, мы решаем проблему тем, что арендуем комнаты в частном общежитии у Аристанова. Таких студентов немного.

От КСК до центра

В середине сентября свободных коек в студенческих общежитиях уже практически нет. Оно и понятно: иногородних студентов обучается в вузах в 3-4 раза больше, чем выделено мест для проживания.

- При нашем университете три общежития на 140, 145 и 150 мест каждое, - рассказал «НГ» проректор по воспитательной работе КСТУ Руслан АБДУЛИН. - А обучается более 3000 студентов, из которых большая часть - приезжие. Все общежития заполнены, условия в них хорошие: есть душевые, холодильники, в некоторых даже Интернет.

В комнатах проживают по 2-3 студента, которые платят по 7500 тенге с человека в месяц. Цену утверждают в вузе, не повышают четвертый год. Два больших общежития КСТУ расположены в районе КСК, где снять квартиру с подселением обходится примерно в 7000-10 000 тенге. Разница небольшая. Возможно поэтому сотрудники КСТУ уверяют, что жалоб от студентов на жилищную неустроенность практически не поступает.

В центре стоимость комнаты в общаге от стоимости угла в квартире отличается куда заметнее. К примеру, койка в общежитии кооперативного колледжа обходится студентам в 6000 тенге в месяц. За комнату с подселением в квартире в центре нужно отдать от 10 000 до 12 000 тенге. Причем за это вам предложат либо проживание с хозяйкой, либо с двумя-тремя мальчиками или девочками в одной комнате.

Комната за стипендию

Студенты, обучающиеся в вузах и колледжах в центре города, вынуждены соглашаться на любые условия.

- В прошлом году я еще в июле искала квартиру через агентство. Мне нашли за 10 000 тенге в месяц, обещали, что я буду жить одна в комнате, - рассказала студентка КГУ Ляззат КАЗКЕНОВА. - Когда в сентябре я въехала в эту двухкомнатную квартиру, оказалось, что вместе с хозяйкой нас было 5 человек. Мне приходилось спать с совершенно чужой девушкой на одном диване, рядом на кровати спала хозяйка. Два месяца я жила в таких условиях, пока не нашла другую комнату.

Другая комната оказалась в 4-комнатной квартире, в которой помимо Ляззат проживало еще 5 человек. Она жила в комнате одна, но платила уже 17 000 тенге в месяц. Но и с этой квартиры в конце учебного года девушке пришлось съехать, потому что хозяин попросил заплатить за три летних месяца, когда девушка уезжала домой.

В этом году умудренная опытом студентка начала искать квартиру уже в июне и снова через агентство. Поиски увенчались успехом, хотя условия от прошлогодних сильно не отличались. Сейчас Ляззат живет в трехкомнатной квартире в компании еще пяти человек. Платит она также 17 000 тенге в месяц. Правда, у нее отдельная комната, которую она закрывает на ключ.

- В это году я заработала себе повышенную стипендию, - рассказала третьекурсница, - Это как раз 17 500 тенге. Вся уходит на оплату жилья.

Третью неделю не может найти жилье и третьекурсница Салтанат БИСЕМБАЕВА. Говорит, такого ажиотажа с квартирами еще не было. В прошлом году она заселилась уже 5 сентября.

- Мне приходится каждый день ездить в Лисаковск и обратно, тратя по 1200 тенге на билеты в день, - рассказала Салтанат. - Варианты предлагают кошмарные. В четырехкомнатной квартире живет хозяйка, сын со снохой и двое их детей. И еще в две комнаты женщина хочет взять 6 студентов. 11 человек в квартире - и оплата 15 000 тенге с человека в месяц.

На квартире, как в общаге

Мы тоже попытались снять квартиру и выяснили, что цены на съемное жилье в разы превышают цены за комнату в общежитии. А найти его непросто. В основном берут на подселение.

- У нас двухкомнатная квартира, - пояснила по телефону хозяйка, сдающая комнату в микрорайоне, - в одной комнате живу я, другую сдаю. У меня уже живут 3 парня, ищу еще одного. Цена 10 000 тенге.

По другому адресу, тоже в одном из микрорайонов, картинка оказалась еще живописнее.

- У нас трехкомнатная, - говорит хозяйка, - в одной комнате живет моя сестра, в другой - женщина с ребенком, в третьей живут две девушки и еще одно место свободно, я ищу студентку на подселение. Оплата 12 000 тенге плюс коммунальные услуги по счетчикам.

По третьему объявлению оказалось, что семья с тремя детьми ищет на подселение в трехкомнатную квартиру двух студенток. Сдают хозяйки и комнаты под ключ, но за удовольствие жить одной в комнате предстоит выложить 14 000 - 17 000 тенге в месяц.

А вот однокомнатную и двухкомнатную квартиры по приемлемой цене сейчас найти невозможно. Мы обзвонили объявления по газете «Твой шанс». Нашли двухкомнатную квартиру в 8 мкрн с евроремонтом за 90 000 тенге в месяц. Не занятой оказалась двухкомнатная квартира в районе «Жана кала» за 65 000 тенге плюс коммунальные услуги.  Большинство же объявлений принадлежит агентствам. Но и они честно говорят, что варианты с подселением найти можно, а вот однокомнатных квартир, да еще и для студентов на костанайском рынке практически нет.

- Однокомнатные квартиры остались в центре, в районе «Жана кала», - рассказала менеджер агентства, - их стоимость 60 000 тенге и выше. Но и их не хотят сдавать студентам. Двухкомнатную квартиру для студентов можем предложить по ул. Баймагамбетова за 70 000 плюс коммунальные услуги,  по ул. Гоголя сдается четырехкомнатная за 80 000 тенге. А вот на подселение вариантов много, цены от 10 000 до 15 000 тенге.

В другом агентстве нам сообщили, что квартиру начнут искать только после того, как студент к ним придет и заплатит 2500 тенге. При нем они начнут обзванивать существующие у них заявки и возможные адреса давать студентам.

20 лет без общежития

Студенты высших учебных заведений могут хотя бы надеяться на койку в общаге. А вот в большинстве костанайских колледжах общежитий нет вообще.

- В нашем колледже из 740 студентов 70% - иногородние. За их расселение мы боремся уже несколько лет, - рассказала заместитель директора Костанайского медицинского колледжа Светлана СУЛЕЙМЕНОВА. - Но рудничанам приходится ездить каждый день домой, остальным - снимать квартиры.

Около 20 лет назад на 4-х и 5-х этажах медколледжа располагалось студенческое общежитие. Потом его закрыли - нужны были дополнительные кабинеты. Отсутствие общежития повлекло другие проблемы. В колледже убрали группы с обучением на базе 9 классов.

- Ведь мы не можем гарантировать родителям 15-летнего ребенка, что с ним ничего не случится, если он не живет в нашем общежитии, - пояснила Сулейменова. - Колледжу принадлежало здание старого Центра крови в КЖБИ. Мы планировали, что в нем нам дадут общежитие, но в 2011 году его перевели на баланс городской прокуратуры.

В этом году для студентов-медиков попросили места в общежитии социально-технического колледжа. Спасибо, выделили 10 коек, но это проблемы не решило.

Остро в общежитиях нуждаются еще два костанайских колледжа - автомобильного транспорта и политехнический. В первом в жилье нуждаются 978 человек, во втором - 569.

Местные власти видят решение проблемы только в строительстве новых общежитий. Проекты двух из них на 500 мест каждое уже готовы. Все упирается в деньги, в выделении которых из республиканского бюджета наотрез отказали. Начальник управления образования Костанайской области Марат Жундубаев ответил «НГ», что «в этом  году вопрос со строительством общежитий завис».

Общежития вузов области

Фото Ляззат КАЗКЕНОВОЙ

Как можно решить проблему обеспеченности студентов жильем?

Сабит ИСМУРАТОВ, ректор Костанайского инженерно-экономического университета им. М. Дулатова

- Только строительством общежитий. Сейчас действует программа, разработанная правительством, о строительстве общежитий. Если министерство определяет целесообразность строительства студенческого жилья, то нужно в регионе определить, где строить и в каком количестве. Последнее общежитие за счет государства было построено в конце 80-х годов. И строить необходимо не просто общежития, здания с комнатами не решит проблемы. Нужны комплексы со всей современной инфраструктурой. При строительстве нужно учитывать, чтобы общежитие было недалеко от вуза, чтобы это было удобно для студентов. Иначе следом поднимется другая проблема: проезд студентов в общественном транспорте. Серьезно надо подойти к вопросу строительства общежитий, все проработать. Вопрос жилья для студентов очень важен, он влияет на  финансово-материальное положение, общее физическое состояние, интерес к получению знаний.

Римма БЕКТУРГАНОВА, депутат маслихата Костанайской области

- Необходимо строить государственные общежития. Сейчас уже начата большая программа «Студенческое жилье». В ее рамках и планируют обеспечить регионы общежитиями. Думаю, в течение 5 лет проблема  будет решена. И сейчас все учебные заведения в первую очередь стараются обеспечить жильем особо нуждающихся. Те заведения, где нет общежитий, стараются арендовать комнаты в других общежитиях, находят выходы из положения. В основном в общежитии всегда нуждаются студенты первого курса, старшекурсники  предпочитают снимать квартиры и жить самостоятельно.

Наталья НОВОДВОРСКАЯ, председатель Ассоциации детских и молодежных организаций Костанайской области

- Вопрос обеспеченности студентов жильем очень серьезный. И решать его должны не самостоятельно учебные заведения, а совместно с администрацией города. Они совместно должны принять решение и приложить максимум усилий для того, чтобы началось строительство общежитий. Но для начала этот вопрос необходимо тщательно изучить, сколько всего студентов, какова реальная потребность в общежитиях. Проанализировать, сколько студентов обучается в вузах и нужно ли нам столько мест в вузах или стоит их сократить, и обратить внимание на среднее специальное образование. Это большая работа и ею надо заниматься.

Хусаин ВАЛИЕВ, сенатор Парламента РК:

- Сейчас мы пожинаем плоды тех времен, когда общежития распродавали, а сейчас их не хватает. Причем не хватает именно при колледжах. Нехватка специалистов среднего звена - это уже проблема общегосударственного уровня. Но специалистов не выучить, если не создать им условия для проживания. Мы порушили систему, при которой сначала была школа, потом колледжи, потом вузы. Сейчас специалистов с высшим образованием больше, чем со средним специальным. Но естественно, что молодой человек из дальнего региона не сможет выучиться в колледже, если его не обеспечить жильем. Я считаю, что деньги из республиканского бюджета на строительство колледжей нужно выделять хотя бы частично. Только так можно решить проблему с проживанием студентов.