В среду, 8 июня, в специализированном экономическом суде состоялось второе заседание по иску прокурора области к предпринимателю Владимиру Ельчищеву.

Суть требований - признать сделку купли-продажи помещения на 1-м этаже здания по ул. Герцена, 50 для Костанайского ЦОНа недействительной. Напомним, что эта ситуация стала поводом для возбуждения уголовного дела, в ходе расследования которого был арестован руководитель аппарата акима области Анатолий Твердохлебов.

На первом заседании, которое состоялось 2 июня, спор разгорелся по вопросу об оценочной стоимости здания.

- Мы подали иск, потому что госзакупки были проведены с нарушением, - пояснил прокурор Еркуат КОЖЕГИЛЬДИН. - Основанием для иска послужил фиктивный акт оценки стоимости помещения.

В суде выяснилось, что оценка помещения была сделана 11 января 2011 года специалистами ЦПН, которые указали стоимость 21 млн тенге. Однако 5 марта предприниматель Владимир Ельчищев при продаже здания предъявил акт, в котором значилось уже 104 млн тенге. На его основании помещение под ЦОН и было продано за 99,4 млн бюджетных тенге. Финполиция посчитала стоимость завышенной и в отношении Ельчищева было возбуждено уголовное дело по ст. 177 ч. 3 УК РК «Мошенничество в особо крупном размере». Именно об этом акте на заседании 8 июня представители ЦПН по Костанайской области заявили - они его не подписывали, а цифру 104 млн впервые увидели только на следствии.

Но на этом история оценки здания не завершилась. Адвокат Ельчищева Константин ГЕРАЩЕНКО заявил о результатах еще одной оценки, проведенной в мае, когда уже было возбуждено уголовное дело, в ней указана сумма 69,8 млн тенге. И, наконец, независимая оценка, которую заказали представители финансовой полиции, указала цену 39 млн тенге.

- Я подписывала акт оценки здания на 21 млн тенге, - пояснила суду начальник отдела оценки ЦПН Наталья ТОЛОПИЛО. - Отчет на 104 млн тенге я увидела только в финансовой полиции. Подпись на нем была не моя. И бланк синего цвета. В то время как бланки ЦПН - зеленого цвета.

Специалист-оценщик ЦПН Елена МИКРЮКОВА сообщила, что непосредственно выезжала на оценку здания вместе с предпринимателем Ельчищевым:

- Часть первого этажа и подвального помещения 5-этажного общежития по ул. Герцена, 50 находилась в состоянии ремонта. При оценке здания существует несколько методов, я применяла метод сравнительного анализа - сравнивала рыночные продажи на похожие здания. Помимо помещения оценивался еще и земельный участок площадью 0,0526 га.

Микрюкова пояснила, что акт оценки на 104 млн тенге она тоже увидела только в финполиции, что он отличается от фирменного бланка ЦПН и подпись на нем - не ее.

У свидетелей были взяты образцы почерка, по которым будет проведена экспертиза. Внимание суда привлек и тот факт, что заявку на продажу здания в рамках госзакупок подавали и другие бизнесмены.

- Помимо Ельчищева в конкурсе участвовали еще два предпринимателя, которые предлагали продать здания за 95 млн и 88 млн тенге, - отметил председатель специализированного межрайонного экономического суда Сергей НУРОВ. - Почему было отдано предпочтение Ельчищеву, который предложил большую сумму?

Руководитель юридической службы РГУ «ЦОН» Александр САЛИН ответил: у этих предпринимателей не было зарегистрированной недвижимости в Костанае, что не соответствовало условиям тендера.

- По условиям должно быть здание площадью не менее и не более 500 кв. м в границах ул. Герцена - Каирбекова и ул. Кубеева - Курганской, - уточнил Салин. - Первым зданием, которое подошло под эти условия, было у Ельчищева. К тому же основной задачей для нас было - освоить бюджетные средства до конца марта.

Прокурор высказал предположение о том, что на самом деле был проведен целенаправленный закуп здания у Ельчищева.

15 июня в качестве третьей стороны суд намерен заслушать двух других участников тендера: представителей ТОО «Альфа-Константа» и ИП «Исмаилова».

Фото Николая СОЛОВЬЕВА