В ближайшие несколько лет Костанай сильно изменится. Он будет застраиваться сразу в нескольких направлениях. В районе аэропорта уже строят многоэтажки, в районе поселка Кунай появится новый жилой массив со школой и садиками. О расширении города в сторону Затобольска говорится на протяжении нескольких последних лет. В этом году все силы будут брошены на застройку парковой зоны реки Тобол в районе ул. Гашека, а чуть позже - на глобальную реконструкцию Притобольского парка. К концу года видоизменится облик одного из самых старых и неприглядных районов Костаная - КСК. Когда костанайцы прогуляются по новой набережной, воспользуются новыми развязками и мостами, и что еще появится в областном центре?

Развязки и завязки

Сначала о самых быстрых строительных свершениях, которые порадуют жителей уже в этом году. В 2013-м закончится масштабный проект строительства объездной дороги. Он включает в себя три участка общей протяженностью 29 км. Первый - от аулиекольской до рудненской трассы - закончился строительством нового моста и двух развязок: одной - с поворотом на Садчиковку, другой - через километр по этой же трассе. Налево от развязки проходит дорога на Затобольск, направо - трасса на Астану. Второй участок - развязка на 9 км по рудненской трассе до поворота на федоровскую трассу. Третий - на 21 км от рудненской развязки по федоровской трассе. Сейчас его называют кольцом на Федоровку. Вместо этого кольца появится новая развязка. Все развязки будут в двух уровнях: трассы и путепроводы.

- Строительство практически завершено, - сообщил «НГ» директор Костанайского областного департамента Комитета автомобильных дорог министерства транспорта и коммуникаций РК Андрей ГОРВАТ. - Мост в КЖБИ давно отстроен, обе развязки в районе Садчиковки - тоже, остались небольшие доделки. В этом году также сдадим в эксплуатацию развязки на рудненской и федоровской трассах, и весь проект будет завершен. Его общая стоимость - 12,911 млрд тенге.

Тем временем в районе ул. Гашека начнется строительство парковой зоны. За бюджетные деньги здесь предусмотрено оборудовать открытый амфитеатр.

- Это будет открытая концертная площадка, - пояснил «НГ» главный архитектор Костаная Абай ЮНУСОВ. - Также в районе ул. Гашека предусмотрено строительство тюбинговой трассы, беговых дорожек, обустройство пляжной зоны, но все это будет за счет частников в рамках частно-государственного партнерства.

С какой конкретно постройки начнут благоустройство зоны ул. Гашека в этом году в архитектуре пока не знают.

От аэропорта до КСК

2013 год будет также ознаменован благоустройством нескольких жилых зон Костаная. В первую очередь планируется сдача четырех многоэтажных домов, строительство которых началось в прошлом году в районе аэропорта. Зона вокруг озерца, в народе именуемого Тарелочка, полностью должна преобразиться в течение нескольких лет.

По предварительным планам, в этом районе вырастет 20 многоэтажных домов. На 34 гектарах земли, примыкающих к территории аэропорта, в ближайшем будущем разместятся еще школа, детские сады, торговый центр. Тарелочка превратится в пруд и станет центром локальной зоны отдыха. Но в этом году внимание будет сосредоточено только на многоэтажных домах.

Жилой район «Жана Кала» фирма «БК-Строй» планирует в этом году обеспечить 5-ярусным надземным паркингом на 220-230 паркомест.

- Паркинг построим из железобетонных конструкций, которые будут произведены на нашем заводе, - рассказал «НГ» директор ТОО «БК-Строй» Игорь КИМ. - В первую очередь он будет предназначен для жителей района «Жана Кала». Займет прямоугольную площадку размером 35 на 45 м. Каким он будет - открытым или закрытым - пока решаем.

По словам Кима, открытый паркинг сильно удешевит строительство. Паркоместо владельцы автомобилей смогут выкупить. Точную цену застройщики не знают, но планируют уложиться в сумму не выше 10 000$ за место.

Самые большие работы в этом году развернутся в районе КСК. Помимо возведения нескольких девятиэтажек, к концу года в этом районе благоустроят аллею от ул. Каирбекова до ул. Герцена. На начальный этап работ еще в прошлом году было потрачено 256 млн тенге из бюджета Костаная. Из них 56 млн тенге ушло на коммуникации. В аллее разбили дорожки, подготовили площадки под волейбол и мини-футбол, места для фонтанов.

В этом году в аллее появятся Дворец бракосочетания, летняя эстрада, ручей с пешеходными мостиками. На преображение аллеи в целом потратят 490 млн тенге.

Мост и рынок под вопросом

В планах на этот год оговорена реконструкция Большого моста, соединяющего ул. Тарана с трассой на Затобольск. Правда, она пока под большим вопросом. Как рассказал «НГ» Андрей Горват, ПСД он еще не защитил. Как только она будет готова, начнется строительство. Возможно, к концу лета этого года. Мост будет четырехполосным и сравняется с ул. Тарана и трассой на Затобольск, между которыми находится. Большой мост капитально не ремонтировался с 1959 года, года своей постройки. Сейчас он не выдерживает автомобильной нагрузки.

Под большим вопросом и осуществление другой заветной мечты жителей и чиновников - строительство коммунального рынка. О нем говорили на многих совещаниях в прошлом году и вновь упомянули на первом городском активе с участием акима области в этом году. Однако даже место его расположения до сих пор не определено.

- Под коммунальный рынок нам нужно не очень большое здание, площадью 2000-3000 кв. м, - сообщил «НГ» начальник отдела экономики и бюджетного планирования акимата Костаная Николай ДОРОШОК. - Мы просчитали, что построить его с нуля обойдется около 900 млн тенге. Это дорого для бюджета. Поэтому в октябре хотим сделать попытку купить рынок за 300-400 млн тенге.

В октябре акимат объявит тендер на покупку здания под коммунальный рынок за конкретную цену. Если подходящее помещение найдется, его купят, отремонтируют и будут сдавать места торгующим. Стоимость аренды обещают в несколько раз ниже, чем на существующих рынках. При этом в приоритете будут производители сельскохозяйственной продукции - садоводы из ближайших поселков и дачники. Для них в первую очередь будут свободные места.

В ближайшем и отдаленном будущем

В разделе «ближайшие планы» у чиновников в этом году разработка ПСД для обустройства Притобольского парка. О масштабном преображении Набережной и территории между большим и малым мостами говорилось весь прошлый год. Уже готовы эскизы, есть даже название проекта - «Шагала», что переводится как «Чайка». Эта птица должна украсить вход в Притобольский парк со стороны пр. Аль-Фараби. В парке должны появиться теннисный центр, стадион, манеж, спортивные площадки, кафе, велотрассы... Однако в этом году ничего из перечисленного строить не собираются.

- В этом году мы только разрабатываем проект, - уточнил Абай Юнусов. - В любом случае, пока не построим новый большой мост на Затобольск, обустраивать Набережную не будем.

В разработке весь этот год будет и план детальной планировки района рядом с п. Кунай. В ближайшем будущем здесь появится новый жилой район. На участке площадью 300 га рядом будет разбито около 3000 участков под индивидуальное жилищное строительство. Здесь же построят школу, два детских сада.

В наиболее отдаленных планах значится строительство путепровода по ул. Дощанова в районе Костанай-2. Поддержать идею строительства моста через железную дорогу, чтобы напрямую соединить центр города с ул. Авиационной, аким Костаная Гауез Нурмухамбетов попросил главу региона еще в октябре прошлого года. На тот момент предлагалось два варианта: мост может стать продолжением улиц Тарана или Дощанова. Сейчас все больше склоняются к тому, что путепровод над железной дорогой проще построить, продлив ул. Дощанова. Однако все это, как пояснили нам в архитектуре, «отдаленное будущее», осуществимое через 5, а то и через 10 лет.

(Иллюстрация в полном размере)