Аким Костаная Гауез Нурмухамбетов на встрече с населением рассказал о том, что много нового появится в областном центре в ближайшем будущем. Делимся полученными знаниями. Центральную площадь Костаная украсит большая стела. Обогатится город частными спортивными объектами, детскими площадками и парковыми зонами. В перспективе вырастут новые микрорайоны с многоэтажной застройкой. Подробности выглядят так.

Мифическая птица Самрук

Власти намерены продолжить «украшать» Костанай малыми архитектурными формами. В этом году у нас появятся новые фигуры не только из бетона, ракушечника, но и из стеклокомпозита. А в центре благоустроят аллею и установят стелу в образе мифической птицы Самрук.

- Аллея станет уникальным объектом, - отметил на встрече с населением аким Костаная Гауез НУРМУХАМБЕТОВ. - Стела представит собой образ мифической птицы Самрук, символизирующей справедливость и счастье. Тут будет площадь торжественных церемоний с малыми архитектурными формами в виде государственных символов. На 50-метровом флагштоке будет поднят флаг Казахстана, у его основания установлен герб и малая форма, символизирующая нашу Конституцию, которую выполнят из гранита в виде книги. На площади разместятся пьедестал победителей, цифровой светодиодный экран, праздничная флажная конструкция.

Сколько будет потрачено на строительство аллеи и площади, озвучено не было. Проект еще проходит государственную экспертизу. Но, чтобы начать обустройство уже нынешней весной, в бюджет заложено 50 млн тенге.

Разместить новую аллею власти планируют на пустующем участке около областного акимата по улице Дулатова. 8 лет «белое пятно» было стыдливо прикрыто забором. В 2005 году землю отдали в аренду алматинской фирме Real Estat Commers. Заезжие гости вырубили деревья, вырыли котлован, поставили забор и на этом остановили работы. Через 2 года выкупили участок в частную собственность. А властям понадобилось 5 лет, чтобы вернуть его государству и начать облагораживать.

По заказу акимата проект разработала астанинская фирма. Заместитель акима Костаная Валерий Полешко заявил «НГ», что проект был одобрен на градостроительном совете. Но, как выяснили корреспонденты «НГ», многие известные проектировщики и архитекторы Костаная не принимали в нем участия.

- С проектом я не знаком. Может, градостроительный совет и проводили, но я на нем не присутствовал, - рассказал член градостроительного совета, директор ТОО АПК «Арх-Лэнд» Юрий ШИШКИН. - Я считаю, что на том месте должна быть высотная композиция, но необходимо смотреть, как она впишется в существующую застройку. При проектировании таких объектов важно учитывать масштаб, пропорции и ракурс. Градостроительный совет в позапрошлом году активно начинал работать, но толку было мало, потому что в конечном счете все решал акимат. И сейчас все зависит от акимата. В идеале должны работать художественный совет и архитектурный совет. В них необходимо включить специалистов, возможно, представителей общественности. И каждая идея, проект должны обсуждаться на заседаниях совета.

Поддержал Шишкина и председатель правления областной организации Союза художников РК Вадим БЫКОВ.

- У нас все решается с подачи акимата, - говорит Быков. - А ответственного лица за принятые решения нет. На деле же должен существовать и работать некий совет, состоящий исключительно из специалистов в своей области. И каждый проект должен одобряться этим советом. И тогда за принятые решения ответственность будут нести специалисты. И с них затем можно будет спросить.

Пока же спрашивать не с кого, город благоустраивается так, как этого хотят чиновники.

Частно-государственное партнерство

К благоустройству и застройке Костаная власти стали активно привлекать частных предпринимателей. Реализация проектов для города осуществляется на основе частно-государственного партнерства.

В 2014 году продолжится строительство парка вдоль улицы Гашека. Там за счет частных инвестиций построят 25-метровый плавательный бассейн, а на Тоболе соорудят трассу для воднолыжного спорта, которая будет работать круглый год. Также на берегу Тобола предприниматель Махмуд Турсунов начнет строительство спортивного зала тяжелой атлетики. Власти уже заключили с ним меморандум. 

Еще один важный меморандум акимат подписал с ТОО «Компания Фаэтон» - владельцем единственного в области конькобежного стадиона в районе ГАИ. Его построили в 1971 году, и с тех пор там ни разу не было ремонта. В 2007 году его продали в частную собственность санаторию «Сосновый Бор». В мае 2013 года стадион выкупила алматинская фирма ТОО «Компания Фаэтон». Так как новые владельцы не предпринимали попыток отреставрировать стадион, акимат в конце 2013 года начал процедуру отчуждения участка. Сейчас процедура приостановлена, так как ТОО «Компания Фаэтон» обещает к концу 2014 года реконструировать стадион.

- Мы заключили с акиматом Костаная меморандум на строительство торгово-развлекательного центра и реконструкцию конькобежного стадиона, - рассказала «НГ» директор ТОО «Компания Фаэтон» Светлана ЛИ. - Строительство четырехэтажного торгово-развлекательного центра с паркингом планируем начать через 1,5-2 года. А к реконструкции стадиона приступим уже этой весной. На стадионе будут сделаны трибуны на 200 мест, освещение. Зимой он будет работать как конькобежный стадион. А летом там разместится футбольное поле и беговые дорожки. Также отремонтируем двухэтажное здание, где сейчас располагается ДЮСШ.

Жилищное строительство в перспективе

В приоритете у властей остается вопрос жилищного строительства. Как отметил аким Костаная, несмотря на ежегодное увеличение объемов строительства, очередность на получение жилья не уменьшается. Сейчас в очереди на получение квартир - свыше 9 000 человек.

Появятся новые дома по улице Герцена. Уже в этом году АО «Казахстанская ипотечная компания» начнет там строительство четырех многоэтажек. Проекты еще двух домов проходят государственную экспертизу. Продолжат осваивать новый микрорайон «Аэропорт».

Перспективными являются Северо-Запад и район дач СО «Юбилейное». Сейчас там ведет работы компания «БК-Строй». Они возводят жилой комплекс «Элитный». Он будет состоять из 250 таунхаусов.

- 18 таунхаусов мы уже сдали, - отметил директор ТОО «БК-Строй» Игорь КИМ. - Еще 42 планируем построить в этом году, 50 - в следующем. Также в 2014 году начнем строить супермаркет, а в 2015 приступим к возведению крытого бассейна. Сейчас у нас в разработке проект на строительство в том же районе жилого комплекса с 5-этажными домами. Если все получится, то к концу года приступим к его реализации.

Государственную застройку чиновники планируют в перспективе развернуть в районе СО «Юбилейное». Там будет возведено 30 многоэтажных домов. Уже приступили к разработке плана детальной планировки.

- Костанай надо расширять, по индивидуально-жилищному строительству мы планируем двигаться в сторону Куная, а по многоэтажной застройке - в район дач «Юбилейное», - пояснил заместитель акима Костаная Валерий ПОЛЕШКО. - Сейчас разрабатываем план детальной планировки, чтобы подготовить территории для будущего строительства, подвести все необходимые коммуникации. Осваивать проект будем после завершения строительства мкрн «Аэропорт». Это наши планы, но осуществляться они будут по факту выделения средств из республиканского бюджета.

Планы большие. Но и в вопросах застройки новых территорий акимат неохотно прислушивается к мнению специалистов. Например, члены градостроительного совета высказывались против того, чтобы новый микрорайон строить в районе Аэропорта. Район СО «Юбилейное» специалисты считают перспективным, но пытаются обратить внимание властей на то, что его почти каждый год подтопляют талые воды. И необходима планировка территории.

Так что планов много. А вот вопрос взаимодействия чиновников и независимых специалистов остается открытым.