Общая концепция обустройства левого берега Тобола пока представлена смутно

После заявления акимата о том, что две Набережные в разных частях Костаная планируют объединить, сразу возникли вопросы: как это будет выглядеть и что власти намерены сделать с прибрежными дачными обществами? Четкого ответа на них нет до сих пор. Но мы попробуем «пройти» по будущему берегу Тобола на основании тех данных, которые поступили в редакцию «НГ».

К концу 2014 года строительство основных объектов, расположенных вблизи Большого моста и моста в районе КЖБИ, закончится. Чего нельзя сказать о самом Большом мосте - под его будущее строительство, которое постоянно откладывается из-за затянувшейся экспертизы проекта, даже отсекли часть площадки Притобольского парка.

Идем дальше в сторону КЖБИ. Обрывающаяся на камышовых зарослях Набережная в следующем году соединится с парком в районе городского пляжа. В зону этого слияния попадает и новый теннисный центр. Между этим парком и дачным обществом «Садовод» - на треугольнике площадью 5 га ИП «Гутнов» обустроит пляжную зону с грибками и лежаками, здесь же появится спортивно-оздоровительный комплекс (футбольное поле, волейбольная площадка, баня, закусочная).

Территория двух обществ - «Садовод» и «Мичуринец» - обрывается перед новой прибрежной и рекреационной зоной вдоль ул. Гашека. Именно большой дачный массив, как заявил на одном из аппаратных совещаний аким Костаная Гауез Нурмухамбетов, должен был стать зоной объединения двух Набережных. Однако, как пояснили в городском отделе архитектуры и градостроительства, это дело отдаленного будущего.

- Пока две зоны объединяться не будут, дачи останутся на своих местах, - сообщил «НГ» главный архитектор Костаная Абай ЮНУСОВ. - Со временем вариант соединения двух Набережных возможен, но пока нет даже проекта.

Позже, в ответе на запрос «НГ» о том, как в случае слияния двух зон планируют изымать дачные участки, Юнусов пояснил:

- Когда на территории, выбранной под размещение объекта строительства, расположены жилые дома, другие здания и сооружения, а также инженерные коммуникации и зеленые насаждения, заявитель обеспечивает требуемые для отвода земельного участка согласования самостоятельно. И предоставляет договор, заключенный с каждым из собственников недвижимости, об условиях компенсации убытков.

Возле с/о «Мичуринец» уже начали застраивать новую Набережную вдоль ул. Гашека. К концу этого года здесь появится спортбаза с лыжным спуском. Строит ее ТОО «RENATA&BOR».

- Лыжный спуск (трасса) по ул Гашека по классификации будет относиться к легким или «зеленым» трассам, перепад высот у которых не должен превышать 20 м, - сообщил «НГ» директор ТОО Болат ТЕНИЗБАЕВ. - Перепад высоты на нашей трассе составляет 18 м, уклон - 13%, длина - 130 м, ширина - 36 м. Трасса будет предназначена для катания на горных лыжах, сноубордах и в перспективе на санках (тюбинги). Основное назначение базы - обучение детей в возрасте от 7 лет и старше катанию на горных лыжах и сноубордах. Штатным расписанием ТОО предусмотрены тренеры и инструкторы.

Как пояснил Тенизбаев, лыжный спуск будет оснащен канатной дорогой. Спуск будет единым для детей и взрослых. Весь инвентарь для катания можно будет получить на первом этаже двухэтажного комплекса, а заодно погреться и перекусить в столовой. На втором этаже разместятся 6 столов для игры в пинг-понг. Точную сумму вложений и стоимость проката инвентаря предприниматель пока не называет.

Как сообщили «НГ» в отделе ЖКХ акимата Костаная, до конца года в зоне вдоль ул. Гашека проложат все инженерные коммуникации, на которые потратят из бюджета 75 млн тенге. В следующем году построят открытый амфитеатр, фонтанные каскады, роллердром, аттракционы «Скалодром» и «Веревочный парк», прогулочную аллею с декоративными холмами и зелеными лабиринтами.

- На территории пляжного отдыха будут зона для загорания, настилы из композитной доски, здание для хранения пляжного оборудования и инвентаря, танцевальная площадка, детская игровая площадка, площадки для игры в волейбол, бадминтон, стритбол, а также биотуалеты, - сообщил начальник отдела Руслан САНДЫБАЕВ.

Детальной планировки общей береговой зоны Тобола с двумя Набережными пока нет.

- Костанаю давно нужно было повернуться лицом к реке, это и было основной мыслью генплана, - объясняет Нурбек АУЖАНОВ, директор ТОО «Грандкомплекс» (подрядчик, разрабатывающий генплан Костаная). - Застройка левого берега Тобола - это очень хорошо. Еще бы вместо коттеджей при въезде в город построили нормальные многоэтажные дома. Сейсмической опасности у вас нет. Что касается единого проекта обустройства левого берега, то здесь нужен проект детальной планировки. Когда жалеют деньги на проектирование, начинается хаос с застройкой.

Явного хаоса пока не наблюдается, но многое для горожан остается неясным. По традиции ни один из проектов не предлагался для обсуждения. Из того, что представили жителям сейчас, картинка складывается такая: с обеих сторон от двух мостов будут Набережные. А центром прибрежной зоны останутся дачи, занимающие треть территории.

Бюджетные расходы:

Притобольский парк (сквер и Набережная возле Большого моста) - 374 млн тенге.

Стела - 44 млн тенге.

Набережная вдоль ул. Гашека (мост на КЖБИ) - 992 млн тенге (на 2013-2014 гг.).