46 жителей костанайского района Наримановка, в котором началось строительство жилого комплекса «Жана кала», отстаивают право на собственность в городском суде №2. 15 мая состоялось первое заседание. На стороне владельцев частных домов - прокуратура Костаная, которая подала иск о незаконности постановления акимата Костаная об изъятии земель в государственную собственность.

Напомним, что постановление акимата было принято 16 апреля 2007 года и касалось участка в квадрате улиц Абая, Алтынсарина, Л. Беды и Дощанова. 253 хозяев домов договорились с застройщиками, 46 - подали на них в суд.

- Наше благоустроенное жилье оценивалось от $38 000 до $50 000, - возмущалась в суде жительница Наримановки Любовь САГАЛАЕВА. - Специально, чтобы сбить цену, делалось так: если дом хороший, говорили, что на участке мало земли и давали меньшую стоимость. Если много земли, то говорили, что дом ветхий и подлежит сносу. Я не вижу в строительстве частного комплекса госнадобности.

По словам жительницы района Натальи ЗУБКО, никто из владельцев не получил ни документов, ни критериев оценки домов:

- Нам дали вот такие листки, в которых сказано: явиться по такому-то адресу за компенсацией.

Как сообщил в суде прокурор костанайской городской прокуратры Азамат ИБРАШЕВ, одним из оснований для изъятия земель в госнадобность являются генеральные планы населенного пункта, что послужило обоснованием для принятого акиматом постановления.

- Однако акиматом в результате неправильного применения статьи Земельного кодекса допущено принятие незаконного акта, ущемляющего конституционные права граждан, - утверждает Ибрашев. - Ведь согласно Конституции РК земельные участки могут быть принудительно изъяты только в исключительных случаях. Исполнение генплана является повседневной деятельностью, а сам факт включения строящегося объекта в генеральный план не может считаться исключительным случаем.

Ответчики - юрист и представитель отдела земельных отношений акимата Костаная - считают, что застройка, включенная в генплан 1984 года, законна. Постановление Конституционного совета, согласно которому генплан не является исключительным случаем, было принято 28 мая 2007 года, а постановление акимата вышло на месяц раньше - в апреле 2007 года. А значит, на тот момент оно было законным.

После почти трехчасового слушания судья Алтын БАЙЖУМАНОВА назначила продолжение этого процесса на 23 мая.

Фото Ольги ЛИХОГРАЙ