Точки антисанитарии год за годом портят жизнь костанайцам. К кому обращаться за помощью?

С этой проблемой в редакцию «НГ» практически одновременно обратились две жительницы областного центра. Лето, жара, а тут почти под носом такое творится, что этому самому носу очень не нравится. Мы и попытались разобраться, что делать с таким вонючим соседством и чем может в таких ситуациях помочь власть.

«Подпишем всем домом петицию!»

Пенсионерка Ольга ПОПОВА живет на первом этаже дома № 23 по улице Кубеева. Она пожаловалась «НГ» на проблему, которая стала хронической: из соседствующих с 5-этажкой частных домов на всю округу разносится запах нечистот.

Дом № 23 по ул. Кубеева и его одноэтажные соседи / Фото Дмитрия МУШТЫ

Уже несколько лет из трех частных домов №№ 14, 16 и 18 по ул. Автомобильной периодически доносится отвратительный запах. Ветхие постройки зажаты между домом № 23 и почти достроенной 9-этажкой. Люди, живущие в так называемых «финских домиках», пользуются уличными бессточными туалетами и сливают отходы в границах своих дворов. Отчасти законность соблюдена, но образ жизни соседей доставляет немало беспокойства жителям соседних многоэтажек.  

Ольга Петровна недоумевает, как можно жить в такой грязи, одновременно превращая примыкающий к ним двор в зловонное место, где затруднительно отдыхать и заниматься своими делами. Люди не могут находиться в своем дворе. Многие жильцы дома № 23 по ул. Кубеева - и дети, и взрослые - уходят в соседний двор.

Ольга Попова жалуется на вонь во дворе уже несколько лет / Фото Дмитрия МУШТЫ

- Поставили у себя несколько туалетов, а никто это дело не вывозит, не чистит, - возмущается Попова. - Простейших септиков и то нет. Вот вонь, особенно в жару, и разносится по всему двору.

Она много раз обращалась в различные инстанции, звонила в службу 109, но проблема никуда не исчезла. Более того, иногда от вони приходится закрывать окна в квартире. И это в жару.

- Тут все жалуются, - утверждает пенсионерка. - Если бы вы пришли вечером, то тут бы толпа народа стояла. Все уже не могут это терпеть. Мы хотим подписать всем домом петицию и отправить ее хоть в Нур-Султан, хоть куда. Но должна же быть на них хоть какая-нибудь управа! СЭС, отдел ЖКХ или еще кто-нибудь. Но так же нельзя! Недавно сосед выкидывал мусор, из-за бачков выскочила небольшая такая крыса. Постоянно видим, как они бегают.

 По ту сторону забора

Из трех частных домов корреспонденту «НГ» удалось попасть лишь в один. Дом № 16 по ул. Автомобильной больше напоминает сарай, чем полноценное жилье. Хотя маленький двор с виду очень даже опрятный. Только по углам и краям забора, а также вдоль дома то тут, то там можно было заметить кучки из досок, пластмассы и прочего мусора.

Удручающий пейзаж за домами по улице Автомобильной / Фото Дмитрия МУШТЫ

Хозяин дома Айтпай ШАКИБАЕВ работает сторожем в онкологическом диспансере. Из-за длительных двухдневных смен и неудобного графика редко бывает дома. Зарабатывает немного, но на жизнь, как признается Айтпай, он никогда не жалуется. В этом доме он живет 17 лет. В первые годы конфликты с соседями были редкостью. Но последние пять лет разные жильцы, в том числе и из дома № 23, жалуются на него участковому инспектору полиции и в прочие ведомства.

Айтпай Шакибаев живет в этом доме уже 17 лет / Фото Дмитрия МУШТЫ

- Они вечно чем-то недовольны, - комментирует Шакибаев. - То собака им не так гавкает, то воняет им, видите ли. Меня лично все устраивает. Пусть хоть в прокуратуру на меня пишут, хоть куда! Меня это не волнует. Тут в пятиэтажке недовольны, по соседству новый дом строится. Зажали нас, получается, с двух сторон, еще и возмущаются.

Не видит и не осязает проблему житель дома № 18 по ул. Автомобильной Константин СЕРГЕЕВ:

- Все чисто, все более-менее опрятно у них. Чтобы запах какой стоял, никогда такого не было. С помойки бывало, да, а вот со дворов никогда ничем таким ужасным не несло.

Пока результатов от таких обращений жильцов многоэтажки в ответственные органы попросту нет. Как говорит Айтпай, люди здесь никому не нужны. Все живут как могут и выживают как умеют.

Причина конфликта - злосчастный туалет - стоит на краю двора, сколоченный из досок и фанерных листов хозяином дома. Ни септика, ни каких-то других систем очистки в нем не предусмотрено. Тем не менее никакого запаха, а тем более зловония от него корреспондент «НГ» не почувствовал.

Туалет во дворе Шакибаев сколотил сам из досок и фанеры / Фото Дмитрия МУШТЫ

- Денег на септик у меня нет. Зарплата небольшая, на жизнь не всегда хватает, а тут септик, - возмущается Шакибаев.

Внешний вид дома и двора подтверждают его слова. Дом навряд ли можно отремонтировать. Его проще снести, а жильцам по обмену с государством выдать новые квартиры. 

Но за долгие годы проживания в ветхом доме Айтпай, по его словам, ни разу не получал предложений от властей переехать в нормальное жилье. Тем временем, как будто на зависть, под самым носом владельцев частных домов строится многоэтажка.

- Про нас все забыли, - повторяет Айтпай. - Мы никого не трогаем, и они нас не трогают. Так и живем.

 Что скажет власть?

Заместитель руководителя департамента санитарно-эпидемиологического контроля по Костанайской области Владимир НЕЧИТАЙЛО так прокомментировал проблему:

- По сути, это не наш профиль работы. Проблема здесь связана с отделом архитектуры и градостроительства, нежели с нами. Расстояние от туалетов до дома, отсутствие септиков - всем этим занимаются они. Но, если жильцам дома некуда обратиться, они могут созвониться с нами, мы постараемся рассмотреть их проблему и подсказать пути ее решения.

Отдел архитектуры и градостроительства акимата Костаная прокомментировал ситуацию с отсутствием септиков в проблемных домах в ответе на запрос «НГ». Цитируем: «Согласно Закону РК от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК» (далее - закон), архитектурно-строительный контроль и надзор осуществляет уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства путем посещения объектов строительства.

Однако, согласно закону, инспектированию со стороны государственной архитектурно-строительной инспекции не подлежат: строительство индивидуальных жилых домов и других технически несложных строений, предназначенных для личного пользования граждан.

Согласно закону, на территории Республики Казахстан действуют правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, регулирующие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность на местах.

В учреждении отсутствует информация об оформлении исходных данных для строительства объектов на земельных участках 14, 16, 18 по улице Автомобильной.

В зоне неканализованной индивидуальной жилой застройки должны быть выдержаны санитарные разрывы от окон жилого дома до надворного туалета, очистных сооружений канализации, а также до площадки для компоста не менее 20 м.

Использование автономных систем водоснабжения для хозяйственно-питьевых целей и бытовой канализации допускается при величине участка 1 200 кв. м и более при соответствующем согласовании с органами государственного санитарного надзора и органами Министерства охраны окружающей среды».

Судя по тому, что мы увидели во дворе дома Айтпая Шакибаева, расположение туалета и самодельной канализации нарушает основные принципы градостроительства. Но при этом отдел архитектуры считает, что заниматься этой проблемой должны сами частники: «Собственники недвижимости должны обеспечивать сохранность, поддерживать необходимый уровень инженерно-технического и эстетического состояния, соблюдать санитарно-гигиенические требования и права смежных домовладельцев».

И последнее:

«Согласно Гражданскому кодексу РК, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты».

Удивительно, как у нас все-таки власти научились уважать личность человека и неприкосновенность частной жизни и собственности. Хотя эта самая частная жизнь ежедневно портит настроение всем окружающим.

«Никто никого не трогает», - фразой Айтпая Шакибаева можно закончить эту дурно пахнущую историю. Ведомства и многочисленные службы не обращают внимания на проблемы такого характера. Потому что чаще всего они не знают, что делать с такими неудобными жильцами. Жители же частного сектора продолжают жить так, как они жили всегда. А их соседи из многоэтажек так и будут жаловаться в разные инстанции. Такой крепкий и замкнутый круг безразличия формируется годами и разорвать его очень трудно.

 Живи, держи, но не пахни

В мае жители областного центра обращались в «Нашу Газету» по поводу еще одной дурно пахнущей проблемы. От лица людей, живущих в районе магазина «Восток» и средней школы № 11, на WhatsApp нашего издания пришло сообщение от подписчицы Ирины.

На дурной запах в окрестностях этого «недостроя» неоднократно жаловались костанайцы / Фото Ксении РЕБИК

- Каждый день по дороге на автостоянку, расположенную по адресу Алтынсарина, 232, или на автобусную остановку прохожу мимо недостроенного здания. И там просто нереально воняет, - написала она. - Запах такой, что глаза слезятся и подташнивает. Сейчас стоит жара, запах усиливается настолько, что чувствуется по всему району. Боимся представить себе, что может испускать такое зловоние. СЭС меры не принимает. За этим зданием находится школа № 11, дети, если занимаются на воздухе, дышат этим. Началось это год назад, как раз в пандемию. Думали, пройдет, но нет.

Корреспонденты «НГ» 4 июня поехали на место атмосферного бедствия. День был прохладный, ветреный, резкой и густой вони, стоя рядом с незавершенным строительством по указанному адресу, мы не обоняли. Но неприятный запах около одного из недостроенных домов все-таки был.

По адресу ул. Алтынсарина, 231/1 их два - стоят рядышком, на одном земельном участке, окружены металлическим забором, кое-где он цельный, кое-где решетчатый. Ворота были распахнуты. На входе висела вывеска, что на территории действует некое «Жесть-ателье». Дверь, вероятно в него, была открыта, мы принялись у хозяина помещения наводить справки, чем ему пахнет на рабочем месте. Он ответил вопросом на вопрос: мол, а пахнет ли нам... Потом все-таки рассказал, что из-за жалоб соседей приходил недавно на территорию участковый и что сейчас все уже в порядке.

Зловонную кучу убрали, но недра домов под общим номером 231/1 по ул. Алтынсарина полны другого мусора / Фото Ксении РЕБИК

Но, как только мы попытались пройти в глубину двора, мужчина заявил, что территория частная, нам там делать нечего. Обмен анкетными данными не удался: мы-то свое служебное удостоверение показали, а радетель за чужую собственность отказался. Мы все-таки разглядели, что на участке, где стоит «недострой», немало мусора, грудится какой-то хлам, старая мебель. А вот что не желали показать корреспондентам, позже выяснили у сотрудника полиции.

- Да, нам на упорное зловоние жаловались жильцы соседних домов, - пояснил «НГ» сотрудник опорного пункта полиции «Элеваторный» Кумар ТЕЛЬГАРИН. - Я выходил на место, обнаружил на участке большую кучу отходов. Судя по запаху, там разлагались какие-то останки животных, вообще много всякого было. Встретились с хозяином. Он пояснил, что у него на территории содержатся куры и свиньи. Прежде он своевременно вывозил отходы, для этого имел машину, но она сломалась. Несколько месяцев он не мог ее отремонтировать, но обещал, что в ближайшее время она будет на ходу и отходы уберут. Я на днях туда зайду. Но жалоб сейчас нет.

В тот же день Тельгарин прислал в редакцию фотографию места, где была куча, которую владелец участка все-таки вывез.

На этом месте несколько месяцев лежала куча гниющих отходов / Фото Кумара ТЕЛЬГАРИНА

Сельскохозяйственные животные в городе встречаются не часто, но есть. Кто-то коз и кроликов держит, а кто-то на свиней и коров замахивается. А где такое хозяйство, там навоз, моча, остатки кормов, нередко остатки убоя, вонь, мухи. Если все это беспокоит окружающих, куда им кидаться? Ведь содержание тех же коров в городах не запрещено.

- Надо жаловаться в полицию, участковым, - пояснил «НГ» заместитель руководителя департамента санэпиднадзора Владимир Нечитайло. - Они реагируют и контролируют по обращениям граждан соблюдение владельцами правил содержания сельскохозяйственных животных в населенных пунктах области. Эти правила приняты маслихатом. Есть еще правила благоустройства, там тоже имеются требования, которые касаются владельцев подсобных хозяйств с животными. Наша же служба в определенной части регламентирует деятельность товарных хозяйств - через требование устанавливать санитарно-защитные зоны вокруг ферм в населенных пунктах.

Мы правила посмотрели. Требования показались довольно общими. Но никто не мешает депутатам прописать их более детально. В Интернете обнаружили, например, правила, которые действовали в Алматы, там было указано даже то, сколько раз владелец обязан клетки белить и как он должен утилизировать биоматериалы.

В целом, говорят и в полиции, и в СЭС, соседям надо стараться друг с другом договариваться. Помнить, что жить в обществе и быть свободным от обязательств перед ним нельзя.

В особо же критических случаях можно подать в суд, предварительно озаботившись подготовкой доказательств. Сделать фото и видео нарушений. Можно в частном порядке обратиться в лабораторию Национального центра экспертизы, чтобы взяли пробы и сделали замеры в районе спорного объекта.