Все 11 лотов на земельном аукционе в Костанае приобрело ТОО «БК-Строй»

Акимат областного центра предложил предпринимателям приобрести право 6-летней аренды на участки, предназначенные для многоэтажного жилищного строительства. Все они располагаются в микрорайоне Береке. В ходе торгов цены на некоторые поднялись в 6-7 раз. Городской бюджет в итоге получил от бизнеса 17,2 млн тенге.

 

В акимате Костаная пояснили, что теперь земельные участки выделяют только через аукционы

Аукцион 16 октября организовал отдел земельных отношений акимата Костаная. Участников было четверо: ТОО «БК-Строй», АО «Рудныйсоколовстрой», ТОО «Технадзор строй - К» и ТОО «Bolashak Construction Company KZ». Участки предлагались разные по площади - от 0,1733 га до 0,5382 га, соответственно, с разной стартовой ценой - от 451 571,22 тенге до 1 224 035,34 тенге. В торгах по каждому лоту участвовали все четыре застройщика. Метод проведения - английский, каждый шаг предполагает увеличение цены на 5%.

Первые три лота со стартовой ценой более миллиона тенге ушли к ТОО «БК-Строй» достаточно быстро, с небольшой аукционной «надбавкой».

Четвертый - выкуп права аренды на участок в 0,1733 га за 451 571,22 тенге - торговался  неожиданно упорно. За него бились ТОО «БК-Строй» и АО «Рудныйсоколовстрой».

Аукционист, она же главный специалист отдела земельных отношений, Акбота САБАНОВА мерно читала цены, которые росли шаг за шагом, два участника без видимых эмоций по очереди поднимали таблички с номерами. Никто не хотел уступать. На 136-м шаге АО «Рудныйсоколовстрой» отступило, участок достался сопернику за 3 522 256 тенге. За четверть часа цена на право аренды увеличилась более чем в 7 раз. Целевое назначение - для строительства многоквартирного жилого дома со встроенными коммерческими объектами.

- В какой-то момент я даже забеспокоилась, - призналась «НГ» руководитель отдела земельных отношений Динара ТУРСУНБАЕВА, - хватит ли нашей сетки по ценам, мы их прибавление рассчитали по 250 шагам. Я уже подумала, что надо доставать калькулятор, вдруг дальше будут торговаться.

Еще несколько лотов ушли почти без борьбы в те же руки. А участок № 8 снова преподнес сюрприз. Для строительства многоквартирного жилого дома в микрорайоне Береке предназначались 0,3435 га со стартовой ценой 811 447,62 тенге. Те же два соперника дошли до 80-го шага, а цена права аренды поднялась до 5 102 997 тенге.

 

На этом аукционе цены поднялись в борьбе ТОО «БК-Строй» - участник № 1 и АО «Рудныйсоколовстрой» - участник № 3

Остальные лоты ушли, можно сказать, почти без борьбы, - буквально на третьем шаге. Все их приобрело ТОО «БК-Строй». Аукцион вместе с подписанием протоколов занял около часа.

- Интересно, что участники от крупных компаний ведут себя спокойно и расчетливо, - поделилась впечатлениями Акбота Сабанова, - мне приходилось работать на аукционе, где предлагали право аренды участков под киоски, там участники проявляли нетерпение, могли сами предложить цену, пропустив несколько шагов, «прыгнуть» с 60 тысяч тенге на 300 тысяч... А сегодня все двигались методично, шаг за шагом.

Земельные аукционы местная исполнительная власть стала проводить в соответствии с требованиями Земельного кодекса РК. За последние полгода в Костанае отдел земельных отношений проводит такие торги уже в шестой раз.

- Заявителям, которые просят выделить участки по-другому, мы отказываем. Сейчас только через аукцион. А его требуется провести в течение 90 календарных дней с момента отказа. Поэтому проводим их активно, - пояснила Динара Турсунбаева. - Мне самой этот формат кажется очень подходящим. Все прозрачно, открыто, справедливо.

Добавила, что предприниматели все объявления об организации аукционов могут видеть на сайте городского акимата. Очередное появится буквально через день-другой после описанных торгов. Исполнительная власть предложит бизнесу право аренды еще на 15 участков в микрорайоне Береке, один участок на территории индустриальной зоны, еще 7 - в других районах Костаная.

Фото Ксении РЕБИК