В нашем доме проверяли газплиты и вечером на двери подъезда появилось объявление: «В связи с тем, что отсутствовали квартиры 10, 13, 15, газ отключили». Насколько правомочно отключение газа из-за отсутствия жильцов? В 10-й квартире вообще года два никто не живет, а в 15-й - в командировке. Может, нам их с Интерполом искать, чтобы газ нам подключили?

Гость,
пользователь сайта

Комментарий

На вопрос отвечает руководитель отдела газотехнической инспекции и  промышленной безопасности ГУ «Управление государственного   архитектурно-строительного контроля акимата Костанайской области» (ГАСК) Кирилл ФИЛИН:

- Взаимоотношения между потребителями газа, а также предприятиями, поставляющими газ или проводящими техническое обслуживание газовых сетей и оборудования, регулируются Законом РК «О газе и газоснабжении» и типовым договором технического обслуживания газопотребляющих систем и газового оборудования коммунально-бытовых и бытовых потребителей, утвержденным приказом министра энергетики РК от 12 ноября 2014 года № 117.

Согласно закону, ответственность за техническое состояние бытовых газовых приборов в квартире возложена на их собственников, коими являются собственники жилых помещений (ст. 19, п. 1). Для поддержания газовых плит в надлежащем техническом состоянии собственник обязан заключить договор на техническое обслуживание с организацией, аттестованной на право производства работ в области промышленной безопасности (ст. 19, п. 3). Эксплуатация газового оборудования без наличия такого договора запрещена (ст. 19, п. 5).

Перечень работ по техническому обслуживанию определен в типовом договоре. В это число входит и проверка герметичности соединений газопровода и арматуры бытового газового оборудования. В многоквартирном доме герметичность проверяется прибором в ходе опрессовки газовой системы каждого подъезда. Если прибор в течение 5 минут покажет падение давления более чем на 20 единиц, значит, нужно искать место утечки газа. Для этого должен быть обеспечен доступ во все квартиры. Без определения точки нарушения герметичности и устранения повреждения подавать газ в подъезд опасно. В таких случаях прекращение подачи газа до устранения причин утечки вполне законно.

Если в ходе проверки утечка газа не обнаружена, но остались квартиры, в которых по каким-либо причинам техническое состояние газового оборудования не проверено, подача газа в квартиры подъезда должна быть возобновлена. Что касается квартир, где техобслуживание провести не удалось, представитель обслуживающей организации составляет предписание и направляет его в газораспределительное предприятие для принятия мер. Поскольку отсутствие технического обслуживания газовых приборов в квартирах, где не обеспечен доступ, создает угрозу безопасности жильцам этого дома, газораспределительное предприятие вправе прекратить подачу газа в эти квартиры. Но только в эти квартиры, а не полностью в подъезд.