Александр МАКЛЮК - и. о. начальника ГУ «Отдел ЖКХ,  пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата Костаная»:

- С ними ничего делать не надо. Собственникам квартир нужно быстрее создавать кондоминиумы, которые будут повышать требования к обслуживающим их кооперативам за выполнение договорных обязательств. Те ПКСК, которые не способны соответствовать этим требованиям, уйдут. Тормозом для создания кондоминиума является нежелание людей давать деньги на их регистрацию. Пока они не понимают, что от этого они больше проигрывают, чем выигрывают.

Людмила ПРУТЯН - председатель КСК «Ветеран-36»:

-  Нужно создать хотя бы одну государственную структуру, которая занималась бы обслуживанием приватизированного жилья, и пусть будет несколько таких же организаций частных. Тогда у ПКСК появятся конкуренты, и у собственников квартир будет выбор. Нужно вводить стандарты для подбора профессиональных кадров председателей кооперативов и персонала. Не обойтись и без экспертизы технического состояния домов специалистами государственной жилищной инспекции. Для введения этих и других мер нужна специальная государственная программа. Сейчас местные власти фактически отстранились от проблем по содержанию жилья. Например, еще в феврале на сходе в нашем микрорайоне аким Костаная обещал принять меня с предложениями по улучшению организации ремонта жилых домов, но с тех пор, сколько раз я ни пыталась к нему попасть, времени со мной встретиться у него не нашлось.

Рашид МАХМУТОВ - председатель Костанайской областной коллегии адвокатов:

- ПКСК нужно реорганизовать. Никого разгонять не надо. Там есть своя материальная база, там люди, которых нельзя оставить без работы, и многие из которых выполняют полезную функцию. Нужно только придать этим организациям нормальный правовой статус. Эти структуры, хотя юридически и зарегистрированы, но по сути они незаконны. Местным органам исполнительной власти наконец-то нужно выполнить свою роль, которая им прописана в жилищном законодательстве. Они должны для каждого дома создать кондоминиумы, внести туда уставный капитал и назначить свой персонал. Собственники квартир вступят туда добровольно - ведь кто-то же должен заниматься содержанием дома, в котором они живут. У кондоминиума должно быть два счета: текущий и кредитный. Источники пополнения кредитного счета могут быть разными, но так легче контролировать расход средств, идущих непосредственно на ремонт жилья. Налоги этих организаций нужно свести до минимума, и давать им «мягкие» кредиты. Законы это в Казахстане делать позволяют.

Алмат АЙДОСОВ - председатель ревизионной комиссии Костанайского городского маслихата:

- Первое, что нужно сделать, - это не ломать сегодняшнюю систему на корню. Потому что после этого может быть еще хуже. ПКСК себя изжили, и что-то надо предпринимать. Если обслуживанием будут заниматься кондоминиумы, созданные в каждом доме, это хорошо, но тогда в городе должны быть и более крупные организации для выполнения сложных работ. Для этого пригодятся крупные ПКСК.

Татьяна ЗЕМЛЯНАЯ - президент координационного союза ПКСК и КСК Костаная:

- Такой же вопрос я недавно задавала министру индустрии и торговли, когда он в Парламенте презентовал поправки в жилищное законодательство. Он сказал, что не знает. На мой взгляд, нужно провести перерегистрацию ПКСК и придать им новые функции. Заодно дать им налоговые льготы. Сегодня у некоторых кооперативов на налоги уходит около полумиллиона тенге. А ведь это деньги жильцов, собранные для других целей. Что касается появления на рынке обслуживания жилья каких-то ТОО - это сегодня нереально. Этот бизнес недоходный, да еще надо много работать с населением, которое у нас не самое богатое.