Отклик на статью Евгения ШИБАРШИНА «Группа риска легализовалась». «НГ» № 42 (290) от 18.10.2007

Сейчас у многих казахстанцев возник один и тот же вопрос: что делать, если имущество владельцев дач и гаражей прошло через легализацию, но до 1 ноября документы на регистрацию не были поданы? То есть, сохраняется ли за этими людьми право регистрировать имущество обычным порядком?

На мой взгляд, на такие ситуации распространяется действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Владельцы имущества должны руководствоваться тем сроком, который там определен - 6 месяцев. Нужно использовать те правоустанавливающие документы, которые у них уже есть, дооформить остальные и подать их на регистрацию обычным порядком. Ну, а если опять не успеют, то восстановить срок регистрации может только суд. При этом причины задержки с подачей документов должны быть  уважительными: болезнь, длительная командировка и т.п. В противном случае суд откажет, и право собственности останется без регистрации. Это означает, что человек сможет владеть и пользоваться имуществом, но у него не будет права им распоряжаться: продавать, давать в залог, передавать по наследству и дарить.

Иван БУГАЕВ, юрист, Костанай