В Костанае приостанавливают работу лифтов, отслуживших свой век

Отключением лифтов, чей срок эксплуатации истек, а потому опасных для жизни, нам грозили давно. Это серьезно хотя бы потому, что в областном центре более 70% подъемников отслужили. Проблему поднимали неоднократно, но она застряла где-то между чиновничьим «надо» и обывательским нежеланием раскошеливаться. И вот, наконец, она со скрежетом добралась до верхней точки - соответствующие органы перешли от угроз к действиям. На сегодняшний день в Костанае официально приостановлена работа лифтов в 5 многоэтажках. И это только начало.

Лифты в преклонном возрасте

Срок эксплуатации лифтов в девятиэтажке по пр. Аль-Фараби, 101, закончился еще 9 лет назад - в 2007 году. Однако подъемники счастливо здравствовали, и никто на их преклонный возраст внимания особо не обращал. Ситуация изменилась этой весной. Жильцам объявили, что пора проводить лифты на заслуженный отдых, а на их место поставить новые. Узнав, что это удовольствие стоит 8 000 000 тенге, и вся сумма ляжет на их плечи, собственники квартир ужаснулись. Разговоры о замене сразу встретили в штыки. И вот результат - в конце апреля лифты просто перестали работать.

- Я живу на 9 этаже, в нашей семье - маленький ребенок и пенсионерка, - рассказала жилец дома  Инна ЖУКОВА. - А еще дачный сезон начался, потому лифт для нас - предмет первой необходимости. Но заменить его мы своими силами не можем - первые этажи откажутся, потому что лифты им особо не нужны. Квартиросъемщикам тоже смысла нет платить. Остальные в нашем подъезде - пенсионеры.

На отключение лифта жильцы отреагировали болезненно. Большинство объявили бойкот ПКСК, отказавшись платить за апрель. После изнуряющих переговоров, ПКСК вывесил белый флаг - подключил лифты. Но все понимают, что это не решение проблемы. В любой момент подъемники снова могут отключить.

- Нас агитируют, чтобы мы приобрели новые, - говорит  жилец Булат КИСКЕЕВ. - Но мы такую сумму своими силами все равно не соберем. Максимум - треть. Нам непонятно, почему в Рудном лифты восстановили за счет государства, а у нас так сделать не могут.

Надо отметить, что лифты в доме по пр. Аль-Фараби, 101 выглядят старше своих лет. Судя по всему, даже элементарного косметического ремонта кабины не видели. 

Булат КИСКЕЕВ: «Жильцам просто не осилить эту сумму»

Новая метла

Как сообщила «НГ» специалист ПКСК «Ленина-85» Вера ЦЫБА, отключение лифтов вовсе не прихоть председателя кооператива и не инструмент воздействия на нежелающих раскошелиться. Работа подъемников была приостановлена по требованию Департамента ГАСК.

При чем тут госархстройконтроль? Все просто. В прошлом году функцию по постановке на учет лифтов передали из ведения Департамента по ЧС в ведение ДГАСК. По словам начальника Департамента Каната БАЯМБЕТОВА, из переданных 711 лифтов на учет поставили 532.

- В ходе постановки на учет мы выявляем лифты, срок эксплуатации которых  более 25 лет, - сообщил главный специалист отдела газотехнической инспекции и промышленной безопасности ДГАСК Тулепберген ТАСПАЕВ. - По этой причине мы уже отказали в постановке на учет лифтов 5 домов. Это означает, что они не имеют права функционировать. У жильцов в этом случае два выхода - либо приобрести новый лифт, либо провести освидетельствование старого. Если жильцы произведут капремонт, то срок эксплуатации подъемника продлевается. По одному дому проблема уже решилась таким образом. По остальным вопрос остается открытым. Однако на данный момент мы даже не можем проверить, работают эти лифты или нет. У нас просто нет на это полномочий, поскольку в нашем ведении лифты находятся совсем недавно, и механизм действий еще не проработан. Одно могу сказать точно - за эксплуатацию лифта, у которого вышел срок, грозит административная ответственность. 

Неподъемные деньги

Однако никто об этом и не задумывается. Председатель ПКСК «Виктория» Наталья ТАРАСЕНКО говорит, что большая часть лифтов в ее кооперативе уже справила 25-летие, однако переговоры с жильцами о покупке новых пока не ведутся. Слишком дорога цена вопроса.

- Максимум, что мы можем себе позволить - мелкий ремонт, - говорит  Тарасенко. - Этой зимой у нас был такой случай, когда срочно понадобилась замена троса. А насчет остального  люди совершенно «неподъемные». Да и деньги, которые требуются на новый лифт, слишком уж большие.

Примерно в том же ключе высказываются и организации, которые занимаются обслуживанием лифтов в Костанае.

- Мы обслуживаем 150 лифтов, - сообщила «НГ» руководитель координационного союза ПКСК и КСК Татьяна ЗЕМЛЯНАЯ. - Среди них у 30 уже вышел срок эксплуатации. Естественно, жильцы не хотят покупать за свой счет новые подъемники. И за это их никто не накажет. Вот, например, у вас дома есть стиральная машина, средний срок эксплуатации которой составляет 5 лет, но вы за ней ухаживаете, и она служит вам уже в два раза дольше. Кто вас за это накажет? Лифты - общее имущество жильцов. Другой вопрос, что это имущество опасное, потому собственникам квартир нужно задуматься о последствиях и содержать лифты в порядке. Мы, например, регулярно меняем канаты. Это происходит с долевым участием собственников квартир. А куда им деваться? Скидываются.

По словам замдиректора ТОО «Костанайлифтинвест» Валерия СТАХОВСКОГО, среди лифтов, которые обслуживает его организация, процент устаревших посерьезнее - 70-80%. Однако ни один не то что не заменили, а даже не освидетельствовали. Так в чем проблема? Если есть законная возможность не покупать новый лифт, а отремонтировать старый, почему люди ей не пользуются? На этот вопрос нам ответил директор ТОО «Лисаковский лифт», которое аттестовано на проведение экспертных работ. 

- За 25 лет эксплуатации лифт должен «пережить» два ремонта - средний и капитальный, - пояснил Олег МЕЛЬНИК. - Если эти ремонты производились, то можно провести экспертизу и продлить срок службы. Допустимое количество продлений - 3 раза по 3 года. В противном случае для продления срока службы устройства необходимо произвести капремонт. По минимуму это обходится в 1 000 000 - 1 500 000 тенге. Эту сумму можно разбить на 3 года. Так, например, делают у нас в Лисаковске. В этом году у нас, например, на капремонте 3 лифта. Если жильцы не согласны, мы вынуждены приостанавливать лифты в целях безопасности горожан.

Миллион - тоже не такие уж и маленькие деньги. А если учесть, что через несколько лет все равно придется покупать новый лифт...

Столько минимально выложат жильцы стандартной девятиэтажки,
если платить согласятся все

Пока ЧС не грянет

Раз уж заглянули в Лисаковск, грех не проинспектировать с точки зрения лифтов Рудный. Тем более что несколько респондентов ставили этот город нам в пример - мол, там в карманы простых граждан не лазили, все сделали за счет государства. Как «НГ» сообщили в отделе ЖКХ Рудного, практически все лифты в городе уже восстановлены. За это достижение публично похвалил себя аким города Бахытжан Гаязов на отчетной встрече с населением в феврале этого года. Но каким образом деньги из государственной казны пошли вдруг на имущество жильцов? Дело в том, что средства на восстановление 150 рудненских лифтов были выделены по Программе развития моногородов. Жаль, что Костанай к этой программе никаким боком...

Есть еще один вариант - попробовать реанимировать свое лифтовое хозяйство по программе модернизации ЖКХ. Но в Костанайской области таких прецедентов не было. Зато были в Семее. И вряд ли этот опыт можно назвать удачным. Стоимость одного лифта получилась просто запредельная - больше 12 000 000 тенге. Итог - обивание порогов всех инстанций, суды и бешеные выплаты, которые мертвым грузом повисли на плечах жильцов. Да и что греха таить, даже если бы этот опыт был положительным, это ничего бы для нас не изменило. Ну боятся костанайцы модернизации ЖКХ. В нашем городе программа толком не прижилась - все-таки мы настороженно относимся к идее ремонтировать за свой счет дома, которые по советской привычке считаем государственными. Получается, и это не вариант.

Конечно, мы не одни такие. В других городах тоже есть дома преклонного возраста и, соответственно, лифты там тоже «просроченные». Но на эту проблему предпочитают закрывать глаза везде. Чтобы, видимо, не нагнетать социальную напряженность. Так что  - пока ЧС не грянет... 

Фото Николая СОЛОВЬЕВА