Ипотечный кризис в Казахстане дошел до премьер-министра

Из-за отголосков ипотечного кризиса в Соединенных Штатах Америки могут пострадать 230 тысяч казахстанцев. Ситуация на строительном и ипотечном рынках страны оказалась в центре внимания правительства. Два дня подряд кабинет Карима Масимова обсуждал возможности защиты населения.

Бауыржан ШАЯХМЕТ, радио «Азаттык»

Несмотря на то что дольщики заплатили часть денег за строящиеся квартиры, ключи они могут не получить. Вице-премьер Умирзак ШУКЕЕВ озвучил на заседании правительства, посвященном жилищному вопросу, такие цифры:

- В Астане пострадает 47 000 дольщиков. А если коэффициент семейности посмотреть, то это 160 000 человек. В Алматы тоже около 60 000 - 70 000 человек.

Председатель Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын РАХИМБАЕВ полагает, что из-за недофинансирования банками строительных компаний последние не смогут выполнить обязательства перед дольщиками. В итоге, по его информации, 30% квартир в новостройках Алматы и 24% в Астане могут превратиться в долгострой. Премьер-министр Карим МАСИМОВ поручил Министерству индустрии подписать с крупными строительными компаниями меморандум о взаимодействии для урегулирования ситуации на строительном рынке. Айдын Рахимбаев полагает, что эта мера должна помочь:

- Цель меморандума - не распылять средства, которые могут быть доступны сейчас по решению правительства. Сделать точечное финансирование. То есть не все проекты, возможно, будут достраиваться, не все компании будут финансироваться, это однозначно.

Министр индустрии и торговли Галым ОРАЗБAКОВ попросил банкиров не превышать проценты по ипотечным кредитам выше 16%. Он предложил акиматам Астаны, Алматы и Атырау, на которые приходится 80% строящегося по республике коммерческого жилья, осуществить закуп уже построенных квартир по цене $700-800 за квадратный метр у строительных компаний. Это реальная себестоимость квадратного метра жилья, включающая, по информации Министерства индустрии, затраты на приобретение земельного участка и подведение инфраструктуры:

- Сегодня стоимость квадратного метра - $450. Мы предложили механизм. Вы знаете, что есть средства, которые выделяются в виде трансферта местным исполнительным органам. Мы предлагаем эти деньги не пускать, может быть, на новое строительство, но не все, естественно, а часть. И купить уже готовое жилье, которое сегодня коммерческие компании построили. Цена предположительно $700-800, то есть, если строительная компания желает, она может продать квадратные метры по себестоимости.

Карим Масимов поручил Министерству юстиции подготовить поправки в законодательство, позволяющие правительству регулировать деятельность строительных компаний, работающих со средствами дольщиков. Он также поручил создать при правительстве рабочую комиссию, деятельность которой будет направлена на регулирование ситуации на строительном рынке страны. Комиссию возглавит министр индустрии и торговли Галым Оразбаков. В нее также войдут представители банков и строительных компаний.

Фото из архива «НГ»