Я пенсионер уже несколько лет. Точно помню, что раньше не платил налог за квартиру, которую имею в собственности. Но в этом году получил уведомление. Должен заплатить, хотя я по-прежнему пенсионер. Прошу ответить работников налоговой службы, почему вдруг появился налог. Уверен, этот вопрос многих волнует.

Александр РАТУНЦЕВ,
Костанай

Комментарий

На вопрос отвечает заместитель руководителя Налогового управления по Костанаю Мурат НУРГАЛИЕВ:

- Налог рассчитывается, исходя из стоимости имущества. Действительно, Налоговый кодекс предусматривает освобождение от налогообложения некоторых категорий населения - одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов, участников Великой Отечественной войны. Например, Герои Советского Союза, многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», награжденные подвеской «Алтын Алка», отдельно проживающие пенсионеры освобождаются от уплаты налога, если оценочная стоимость имущества не превышает 1000-кратного размера МРП, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, инвалиды 1-й и 2-й группы - в пределах 1500-кратного размера МРП. Если в этом году размер МРП составляет 1 852 тенге, то, соответственно, 1 852 000 тенге из оценочной стоимости имущества от налогообложения освобождаются.

Почему человек в прошлом году не платил, а в этом году должен? Изменилась в сторону увеличения оценочная стоимость имущества, которая предыдущие 2-3 года оставалась неизменной. Я говорю о государственной оценке имущества. Раньше квартиры тех же пенсионеров в большинстве своем не превышали в оценке освобождаемых от налога 1000 МРП - я поднимал уведомления, смотрел кадастровую стоимость. Но в текущем году квартира, которая два года назад была оценена в 1,5 млн тенге, имеет кадастровую стоимость уже около 3 млн тенге. Если вычесть отсюда 1 млн 852 тыс. тенге, то станет ясно, какая сумма подлежит налогообложению. Информацию о кадастровой стоимости имущества налоговой службе предоставляет РГКП Центр по недвижимости по Костанайской области. 

Пример № 1 (отдельно проживающие пенсионеры)
Налоговая база составляет 3 000 000 тенге (оценочная стоимость квартиры)
Необлагаемая сумма: 1 852 000 тенге (п.п. 2 п. 2 ст. 403 Налогового кодекса РК)
Облагаемая сумма: 3 000 000 - 1 852 000 = 1 148 000 тенге
Налоговая ставка - 0,05%
Налог на имущество: 1 148 000х0,05 % = 574 тенге

Пример № 2 (инвалид 2-й группы)
Налоговая база составляет 3 000 000 тенге (оценочная стоимость квартиры)
Необлагаемая сумма: 2 778 000 тенге (п.п. 3 п. 2 ст. 403)
Облагаемая сумма: 3 000 000 - 2 778 000 = 222 000 тенге
Налоговая ставка - 0,05%
Налог на имущество: 222 000х0,05% = 111 тенге