Так сколько все-таки стоит торжественная регистрация в Костанае?

Открытие Дворца бракосочетания обернулось грандиозным скандалом. Оказалось, что связать себя узами брака в шикарном двухэтажном здании можно только за 110 000 тенге. Именно эту сумму еще на прошлой неделе называли всем молодоженам, подавшим заявления на заключение брака и желавшим провести регистрацию торжественно. Народ возмутился.

Информация о суперценах появилась в республиканских СМИ, и АО «СПК «Тобол» 20 августа в срочном порядке собрало пресс-конференцию, чтобы успокоить разгневанных граждан. На ней, в частности, было заявлено, что решается вопрос о выделении помещения для бесплатной регистрации.

Позже выяснилось, для этого к 1 сентября в «бюджетный» зал регистрации переделают совершенно не предназначенный для этого зал ожидания на первом этаже дворца. В целом после пресс-конференции возникли новые вопросы, на которые «НГ» попыталась получить ответы.

Только по таксе

О том, что за торжественную регистрацию в новом дворце требовали 110 000 тенге, «НГ» сообщили несколько пар молодоженов. Молодые люди говорили, что называлась конкретная сумма, без вариантов. Варианты (30 000 тенге) появились уже на пресс-конференции. О бесплатном бракосочетании не было и речи.

- У меня свадьба запланирована на 20 сентября, - рассказала журналист «Костанай-Агро» Джамиля ЖАКУПОВА. - Заявление сейчас подают через портал электронного правительства, поэтому мы 19 августа пошли в ЦОН. При заполнении бланка есть пункт - торжественная и неторжественная регистрация. Мы хотели отметить галочкой торжественную, но работник ЦОНа посоветовала сначала съездить в новый Дворец бракосочетания и узнать цену. Сказала, у них были случаи, когда пары возвращались и хотели изменить свое решение.

В новом Дворце специалист юстиции сразу отправила будущих молодоженов на второй этаж, где расположилась частная фирма «Мереке Love». А уж там администратор пояснила, что организация торжества обойдется в 110 000 тенге. В эту сумму входит живая музыка, услуги оперной певицы, фуршет, мини-бар, 12 фотографий. При этом свое видео снимать можно, а вот фотографировать самим нельзя.

Так выглядит фуршетный зал на втором этаже дворца

- Меня возмутила эта ситуация, - говорит Джамиля. - Никаких альтернатив не предложили. Почему я подаю заявление в государственное учреждение, а за торжественную регистрацию вынуждают заплатить частной компании. Причем это будет всего лишь имитация регистрации, свидетельство о браке нам выдадут в органах юстиции. Я начала разбираться. Руководитель управления юстиции Костаная Ержан Махмутов объяснил, что у юстиции пока нет своего помещения для торжественной регистрации и поэтому они торжественно не регистрируют бесплатно. Но сказал, что к середине сентября зал появится на первом этаже. Я была поражена, увидев, где собираются проводить торжественные регистрации. В центре установлен фонтан, парадного входа нет, специального коридора не предусмотрено. Как можно там торжественно регистрировать пары?

Зал ожидания на первом этаже Дворца бракосочетания переделают под зал регистрации

Благими намерениями...

Когда скандал набрал силу, собственник зала - АО «СПК «Тобол» - собрал пресс-конференцию. Председатель правления АО «СПК «Тобол» Арман АЛИЕВ объяснил ситуацию так.

- Для СПК это непрофильный вид деятельности. В будущем, мы надеемся, что Дворец бракосочетания у нас выкупят. Вкладывая средства в разработку ПСД и строительство, мы изначально рассчитывали, что его выкупит министерство юстиции. Но в связи с возникшей напряженностью в бюджете это осуществить не удалось.

Выходит, СПК «Тобол» изначально строило Дворец бракосочетания, отойдя от устава, в котором прописано сотрудничество в рамках частно-государственного партнерства. Непонятно, зачем АО, единственным акционером которого является акимат Костанайской области, понадобилось вкладывать кровно заработанные 375 млн тенге в разработку ПСД и строительство? Говорят, СПК, сделав благое дело для города, рассчитывала моментально отбить свои деньги, продав дворец государству, но ведь для этого пришлось отойти от профильной деятельности.

В СПК «Тобол» подтвердили, что новый дворец - первый объект, построенный не в рамках частно-государственного партнерства. И отметили, новый ЗАГС - социально значимый объект, оказывать платные услуги населению корпорация не имеет права, а вот сдать в аренду частному лицу - это пожалуйста.

- Пока нет желающих выкупить Дворец бракосочетания на наших условиях, мы сдаем помещение второго этажа в аренду, - уточнил на пресс-конференции Алиев. - Арендатор - частная фирма «Мереке Love» (владелец Андрей Соложенков). Арендуемая площадь составляет 537 кв. м, стоимость 1 кв. м - 2 200 тенге.

Тайная комната

Фамилия владельца в Костанайской области на слуху. Не в этом ли причина, почему арендатора искали не по конкурсу, а договорились с ним в кулуарах? Ответа на этот вопрос от СПК мы не получили. А ведь обстоятельство настораживающее, особенно если учесть, что на разработку ПСД СПК объявляла тендер.

Проект предусматривал один зал для регистрации браков

- Мы выиграли конкурс по разработке проекта на строительство бульвара Жастар, заказчиком которого выступил отдел ЖКХ, - пояснил «НГ» проектировщик, директор ТОО «Промстройпроект» Александр КОГАЙ. - И отдельно конкурс на разработку проекта по дворцу, заказчиком по которому выступила СПК «Тобол». В проекте значились зал бракосочетания на втором этаже и зал ожидания с барной стойкой и фонтаном на первом этаже.

25 августа корреспонденты «НГ» побывали в новом дворце и даже попали в «тайную комнату», обозначенную в проекте как зал ожидания. Именно ее к 1 сентября планируют переделать под зал бесплатной регистрации браков. Очевидно, что задумывали ее для другого. Внутри нет ни одного окна, посередине - шумный фонтан, у стены, напротив входа, - длинная барная стойка...

- Барную стойку мы к 1 сентября уберем, - пообещал руководитель департамента юстиции Костаная Ержан МАХМУТОВ. - Поставим шатер, стол для регистрации и так далее. По Закону «О налогах» регистрация в РК - бесплатная. Молодожены оплачивают только госпошлину в размере 1 МРП за изготовление свидетельства о браке. Пока пары бесплатно регистрируем в зале на втором этаже.

Кстати, сам департамент юстиции арендует у СПК «Тобол» первый этаж Дворца бракосочетания. Пока за символичную оплату, как сложится дальше - неизвестно.

От 30 000 до 110 000 тенге

Цены для женихов и невест у ТОО «Мереке Love» гораздо выше, но и набор услуг другой. К сегодняшнему дню выглядят они так:

- Есть три пакета услуг, - пояснила «НГ» администратор ТОО «Мереке Love» Виталия ЗЫБАРЕВА. - За 30 000 тенге будут музыка, красная дорожка, шампанское, торжество на 20-25 минут. За 60 000 тенге - все то же самое, торжество на 15 минут длиннее, фуршетный стол побогаче плюс 12 фото 10 на 15. За 110 000 тенге - тот же набор плюс девушки-модели будут открывать двери, будут голуби, живая музыка - пианист и оперная певица плюс 20 фото 20 на 30. Все нюансы лучше обсуждать индивидуально.

Об индивидуальном подходе к клиентам заявил и отец владельца ТОО «Мереке Love», генеральный директор ТОО «Арай-Холдинг» Виктор СОЛОЖЕНКОВ, являющийся, судя по всему, совладельцем небольшого свадебного бизнеса. И пояснил: неправильно думать, что частники напали на золотую жилу, арендовав новый дворец.

- Мы допустили большой просчет, заявив о том, что наши услуги стоят 110 000 тенге, - признался «НГ» Виктор Соложенков. - Ажиотаж, связанный с регистрацией в новом дворце, оттолкнул от нас кучу клиентов. Сейчас мы рассматриваем любые варианты вплоть до регистрации и за 15 000 тенге, все по договоренности. Что касается прибыльности этого проекта, то она под большим вопросом.

Соложенков пояснил, что Дворец бракосочетания достался ему не по великому блату, а скорее, от безысходности, потому что желающих арендовать за такую сумму (больше 1 млн тенге в месяц) не было. Изначально СПК «Тобол» предложила выкупить дворец за 375 млн тенге.

- Мы просчитали, что окупится дворец за 7-10 лет, - говорит Соложенков. - Любой бизнесмен скажет вам, что при окупаемости до 7 лет еще стоит вкладывать деньги, а свыше - уже рискованно. Мы заключили договор аренды на 11 месяцев - с 1 сентября этого года, а дальше - посмотрим.

До 1 сентября бесплатно зарегистрироваться можно в специальном зале на втором этаже

Дело неприбыльное

Опасения Соложенкова, по его словам, связаны с конкурентами на данном рынке услуг. Хотя, как выяснила «НГ», желающих содержать залы для бракосочетания в Костанае уже не осталось. Ведь еще совсем недавно частных залов было достаточно. Последний «Ак-Отау» закрылся в апреле. Как отметила его владелица Айжан ЖУМАБАЕВА, потому что истек срок договора аренды, и к тому же летом должен был появиться новый Дворец бракосочетания, который составил бы конкуренцию.

- Я надеялась, что в новом дворце выделят в аренду зал для частной компании, проведут тендер и каждый частник сможет принять в нем участие, - рассказала Жумабаева. - Я бы тоже хотела арендовать зал во Дворце бракосочетания и оказывать услуги по торжественной регистрации. Но все прошло тихо. А ведь я имею опыт. Зал бракосочетания «Ак-Отау» существовал 2 года. Имитация торжественной регистрации у нас длилась час. В нее входили фуршет, национальный обряд, регистрация, поздравительные тексты. Стоило это все 70 000 тенге. В среднем мы регистрировали по 3-4 пары, основные заказы были в пятницу, субботу и воскресенье.

Жумабаева зал закрыла, но бизнес не оставила. Она открыла агентство и предоставляет услуги по выездной регистрации, а если молодожены желают связать себя узами брака в шикарном помещении, арендует зал, украшает его и проводит там регистрацию. На такую услугу цена в среднем 50 000 тенге.

Светлый зал с высоким потолком и окнами отойдет частной фирме

Небольшой спрос

Как показывает практика, арендовать здания и содержать в них залы бракосочетания - дело невыгодное. Поэтому агентства и частные фирмы предоставляют услугу выездной регистрации. Цена зависит от того, где будут регистрировать молодых - в помещении или на улице. Разброс цен от 5 000 тенге до 45 000 тенге. Например, на 5 000 тенге можно найти регистратора, который в ходе свадьбы проведет имитацию торжества. За 15 000-25 000 тенге агентство не только зарегистрирует, но и оформит ресторан, где проходит свадьба: установит арку, постелет дорожку, украсит цветами. За 45 000 тенге молодоженов зарегистрируют на улице: на мосту, на пирсе, в парке Победы. Фантазии нет предела. По желанию молодых частные фирмы могут организовать шоу-балеты, фейерверки, театрализованные представления. Но даже при таком разнообразном наборе выездные регистрации не пользуются большим спросом.

- Выездные регистрации заказывают не часто, - рассказал директор по маркетингу и рекламе агентства Promo Park Эльдар КАВУН. - В основном ими интересуются, если необходимо обрядовое торжество. Или если хотят что-то необычное. Например, мы проводили такую на пирсе «Ак-Шанырака». Большинство же пар предпочитают регистрироваться в загсе.

Это мы уже проходили

На этом фоне ТОО «Мереке Love» в более выгодном положении как раз потому, что зал расположен прямо над департаментом юстиции. Хотя СПК «Тобол» неизменно подчеркивает, что в первую очередь ими двигало желание помочь городу при создании нужного всем Дворца бракосочетания, корпорация с радостью продаст дворец. Правильно было бы, чтобы купил его минюст. Но раз так уже не случилось, то, скорее всего, «подарок горожанам» отойдет частнику. А что если новый владелец захочет сделать во дворце ресторан? Город вновь останется без помещения для бракосочетания?

Может, найдутся деньги, и бюджет города или области сможет выкупить новое здание и поставить его на государственный баланс? В таком случае, не рентабельнее ли для налогоплательщиков было изначально построить дворец за бюджетные миллионы вместо того, чтобы сначала накормить кучу посредников?

- Возможно и рентабельнее, - соглашается Соложенков. - Но тогда, как и сейчас, в бюджете не было денег. А город давно нуждался в хорошем дворце. Что плохого в том, что его построили? Что касается продажи новому владельцу, то, думаю, СПК «Тобол» пропишет в договоре купли-продажи, что департамент юстиции в течение двух-трех лет должен находиться на первом этаже и т. д.

Этот вариант в Костанае уже проходили. По такой же схеме продали государственный лагерь «Колос» в 2007 году частному лицу и обязали в течение 5 лет сохранить профиль и размещать детей из интерната по госзаказу. Как только пятилетка закончилась, новый владелец реконструировал здание и установил самые высокие цены в области. Дети из интерната оказались не у дел. Самое интересное, что государственный лагерь тихо ушел в частные руки при прежнем акиме области Сергее Кулагине. Он же был инициатором строительства Дворца бракосочетания СПК «Тобол» с последующим выкупом государством. Последствия «гениальных» идей жители области расхлебывают до сих пор... 

Считаете ли вы нормальной ситуацию с Дворцом бракосочетания?

Джамиля ЖАКУПОВА, журналист газеты «Костанай-Агро», невеста

- Все те, кто хотел зарегистрировать брак в новом дворце, с нетерпением ждали, когда его откроют. Да и для всех костанайцев строительство дворца стало хорошей новостью. Все были уверены, что это государственное здание и регистрация в нем будет проводиться бесплатно. Ни у кого даже не возникало мысли, что он будет недоступен для большинства пар. Цена в 110 000 тенге слишком высокая для молодоженов. Конечно, конкуренция нужна, пусть будут и частные залы, и даже в новом дворце зал может быть частным. Но тогда государство должно предоставить достойную по условиям альтернативу. А то, что в новом дворце предлагают сейчас переоборудовать под зал бракосочетания для бесплатной торжественной регистрации - это не альтернатива тому залу, который сдали в аренду частному предпринимателю. Там ничего не предусмотрено для регистрации, нет даже парадного входа и окон. Костанайцы вправе иметь доступный зал для бракосочетания.

Нурлан МЕДЕТОВ, депутат городского маслихата

- Я считаю, что невозможно абсолютно все в городе построить за счет бюджета. Социально значимых объектов в нашем городе очень много, и на строительство каждого изыскать бюджетные деньги невозможно. Поэтому правильно, что для строительства таких объектов, как Дворец бракосочетания, привлекаются средства из других источников. И то, что дворец негосударственный - это нормально, даже правильно. Ведь государственный он или частный - не так важно. Другой вопрос, что предприниматели, оказывая услуги в таких социально значимых объектах, как Дворец бракосочетания, должны устанавливать доступные расценки для всех горожан, обосновывать их, открыто рассказывать общественности - из чего складывается их цена, быть полностью открытыми перед народом. Тогда подобных вопросов и скандалов возникать не будет. В новом дворце надо пересматривать ценовую политику. Чтобы их услугами могли пользоваться все, кто пожелает.

Вера СЕМЕНОВА, почетный гражданин Костаная

- Отдельного Дворца бракосочетания в Костанае никогда не было. Все горожане столько лет ждали, когда он наконец-то появится. Его открытие для всех стало настоящим праздником, существенным шагом вперед. Я была на его открытии и так порадовалась за молодых людей, что теперь они смогут регистрироваться в новом дворце. А оказалось, что это смогут себе позволить далеко не все. Конечно, торжественная регистрация не должна быть бесплатной, но и задирать высокие цены нельзя. Иначе получается, что он доступен не для всех. А это неправильно и не совсем справедливо. Если дворец построили, то он должен быть доступен для всех, потому что каждая пара мечтает провести торжественную регистрацию в таком дворце. Получается, что вопрос решили только наполовину. Властям вместе с владельцами стоит рассмотреть до конца этот вопрос. И по ценам сделать его доступным для всех костанайцев. Горожане заслужили это.

Малика ТЮЛЕМИСОВА, директор костанайского ателье-салона «Султан», член ассоциации «Деловые женщины»:

- Новость о том, что Дворец бракосочетания в Костанае построила СПК «Тобол» для меня было полной неожиданностью. Я думала, что это государственное здание. Но с точки зрения бизнеса решение с арендатором СПК «Тобол» приняла правильное. Это коммерческая недвижимость, ее обязательно нужно окупить, здание хорошее, большое, украсило, оживило район КСК. Ажиотаж случился из-за того, что строители сами оказались в тупиковой ситуации, потому что рассчитывали продать здание, а получилось, что им пришлось срочно решать, что с ним делать. Не нужно было огорошивать ценой в 100 000 тенге, для клиентов всегда нужен ценовой разбег, нужен выбор. Я считаю, что понятие бесплатной регистрации брака вообще постепенно должно отойти. Это затраты на здание, на содержание штата сотрудников, поэтому платить нужно. Другое дело, сколько. Цена должна быть приемлемой для разных категорий граждан.