Жилищная программа не стоит на месте. В этом году вступили в силу изменения и дополнения в Закон «О жилищных отношениях». Согласно им инвалиды и участники Великой Отечественной войны теперь имеют право на безвозмездное получение  жилья. Для них особенно важно, что квартиры будут принадлежать им по праву собственности, а значит их можно передать детям и внукам. Кроме того,  ключи от квартир активно вручают бюджетникам, многодетным семьям, молодым специалистам. Но в прошлом номере «НГ» рассказала: те, кто получил жилье, до сих пор не имеют на него документов. А значит де-юре - и прав.

Без прав на собственность

В прошлом номере в «НГ» вышла статья «Только и остается звенеть ключами». Напомним, 14 января аким области Сергей Кулагин в торжественной обстановке вручил ключи от квартир пяти семьям в Затобольске. Осчастливили учителя, врача, многодетную семью и двух ветеранов. Квартиры люди получили бесплатно, в подарок. Заселились, но уже полгода не могут получить никаких документов. А значит не только сомневаются в своем праве собственности, но еще и не могут прописаться, заключить договора с коммунальными службами. Их судьбу должна была определить жилищная комиссия, которая пока не состоялась.

Спустя неделю «НГ» вновь побывала в гостях у жильцов дома № 1 в мкр «Нурай». И убедилась, что  жильцы теперь и вовсе в смущении. Им сообщили, что квартиры, где они живут, в частную собственность не перейдут. Их предоставят только как арендное жилье. И теперь людям есть о чем беспокоиться. Учителю Лилии Карач 7 лет назад уже давали квартиру в Затобольске.

- Квартира была убитая, я ее отремонтировала, вложила свои силы, средства, - рассказывает Лилия КАРАЧ. - Когда я въехала, мне сказали, что через год я смогу ее приватизировать. За этот год я куда только не обращалась, но ничего не добилась. Как оказалось, в той квартире уже были прописаны 6 человек. Естественно, ни приватизировать, ни прописаться я в ней не смогла. Сказали, ждите, будут квартиры, вам дадут новую. Вот дали, и опять ситуация неясная. Мы были на приеме у заместителя акима района Ануарбека Казина. Он нам разъяснил, что в частную собственность квартиры не перейдут. Некоторым дали хоть договора найма, а мне и этого не дали.

Узнав о том, что  жилье не перейдет в частную собственность, врач Жаныл САБИТОВА в недоумении разводит руками.

- Что это значит? Я уже на пенсии, и если перестану работать в бюджетной сфере, квартиру отберут? Я приехала сюда 8 лет назад. Мне сразу пообещали жилье. Но не дали. Я встала в очередь в Затобольске и 8 лет снимала квартиру в Костанае. А в январе мне сообщили, что дарят квартиру. Кулагин лично  приезжал сюда и объявлял, что это подарок. Все это освещали, показывали по телевизору. А через полгода нам говорят, что это не наше жилье.

Получается, что полгода чиновники не знали, как оформить жилье? И за это  время жилищная комиссия ни разу не решала такой скользкий вопрос? Как сообщил «НГ» аким Костанайского района Геннадий ТЮРКИН, жилищная комиссия назначена на 15 сентября. И лишь после нее будет вынесено постановление и жильцы получат договора найма. На момент сдачи номера в печать мы не смогли получить результатов заседания этой комиссии. Зато ознакомились с договором аренды. Согласно ему жильцы не имеют права перепланировать, сдавать жилье. Если случится порча имущества, то жильцы должны будут его восстановить. И самое интересное: разорвать договор  может любая из сторон по своей инициативе.

В квартирах, затобольский дом был поставлен на баланс 28 июня, а газ до сих пор проведен не во всех квартирах. Да и свет подключен абы как. Никаких договоров с коммунальными службами на оказание услуг у людей нет. В течение полугода они коммунальные услуги оплачивали застройщикам дома ТОО «Улан». Для  подключения газа необходимы заявления от всех жильцов. Но в доме заселены не все квартиры. Как минимум 4 пустуют, и их по неизвестным причинам акимат не распределяет.

Уже после  публикации в «НГ» на прошлой неделе им начали-таки подключать газ.

- Подключение квартир к газоснабжению проводится поподъездно, - поясняет Тюркин, - сейчас уже подключены 1 и 4 подъезды, остальные подключим не позднее 16 сентября. Подача горячей воды будет производиться после завершения приема-передачи автономного пункта теплоснабжения и коммуникационных сетей на баланс ГКП «Затобольская теплоэнергетическая компания».

Но жильцы, особенно ветераны, уже ничему не верят.

- Все подключат,и нам выдадут документы, наверно, тогда, когда я умру, - вздыхая и приглашая нас пройти в квартиру, говорит ветеран ВОВ Сагидула БАЙМАГАМБЕТОВ. - Мы ждали этой квартиры 10 лет. Переехали из Наурзума в п. Новоселовка. В Затобольске встали в очередь и только в январе получили жилье. А уже полгода между небом и землей. Разве так можно?

Такая же ситуация и в Костанае в доме № 33 по ул. Урожайной. «НГ» неоднократно писала об обитателях этого дома. В нем 3 месяца назад квартиры получили 13 ветеранов войны. Вопреки закону, в собственность квартиры им так и не передали.

- Проходите, а мы уже и сами хотели вам позвонить, - встречает нас супруга ветерана Юрия Нарбекова Валентина МАКОВСКАЯ. - Дом до сих пор не поставили на баланс, газ не дали. У нас на дверях  ГКП «Костанай-Су» вывесил объявление, чтобы жильцы до конца сентября заключили договора, а  иначе отключат воду. А как мы их заключим, если нет документов?! Дочь ходила в акимат, там говорят, ждите, мы сами вам сообщим, когда все будет готово.

Узнав, что мы приехали, пришла супруга еще одного ветерана ВОВ Павла Редько Антонина РЕДЬКО. Пожилые люди уже устали ждать. Они боятся, что квартиры уже будет некому передавать.

- Сначала нам говорили в июле, потом в августе, - возмущается Антонина Владимировна, - теперь в октябре. А как нам дадут документы, если дом  газовики не принимают? Приезжал к нам их главный инженер, посмотрел, оказывается, вытяжка не работает. Сказал, что надо подождать морозов. А нам что делать? Долг за коммунальные услуги у нас копится, мы платим только за свет. А за все остальное без договоров не принимают.  У нас нет дворника, так как мы не относимся ни к одному ПКСК. Ветераны все вынуждены делать сами.

Мы прошли по дому, жильцы в недоумении. В квартире № 3 ветеран с внучкой даже не прописаны.

- Проходите, посмотрите, как мы живем, - приглашает нас в квартиру внучка ветерана Наталья СЕЛЕВЕРСТОВА. -  У нас нет даже домовой книги, живем, как бомжи. Никто ничего не разъяснил, куда обращаться, чего ждать - не знаем. А знаете, как мы готовим? С утра начинаем и заканчиваем после обеда. А по-другому на плитке не получается. А ведь обещали, что подарят двухконфорочные плитки.

А еще жильцы дома по ул. Урожайной рассказали «НГ», что один ветеран умер, не дождавшись ни коммуникаций, ни документов. И перейдет ли квартира по наследству детям, пока неизвестно, хотя по закону должна. В акимате говорят, что документы в стадии подготовки.

«НГ» на прошлой неделе  отправила запрос с вопросами о том, когда ветераны получат документы, но ответа так и не последовало.

Не все знают о законе

В Рудном ситуация с ветеранами еще более интересная. Многие из ветеранов живут в арендном жилье. И несмотря на то, что закон вступил в силу 3 месяца назад, продолжают платить за аренду. 

- Принимать заявления от ветеранов мы начали в июле, - поясняет юрист жилищного отдела Рудного Екатерина ШВАЛЕВА, -  обратились практически все ветераны. Но договоры мы еще не заключили. Многое зависит от самих ветеранов. Они сами тянут и не приходят. Но к концу сентября вопрос будет решен окончательно и квартиры перейдут в собственность ветеранов.

Мы позвонили в один из арендных домов Рудного, в тот, что находится по ул. Парковой. В нем проживают три ветерана. Но как выяснилось, заявлений на приватизацию они не подавали.

- Отец живет в арендном жилье, - рассказывает дочь ветерана Ивана Донца Надежда СИСИНА. - Ежемесячно за аренду платит 1730 тенге. Мы первый раз от вас слышим, что вышли поправки в закон, согласно которым квартира должна перейти в собственность ветерану. Из акимата нам не звонили, никакого письма не присылали. Теперь мы, конечно, обратимся в жилищную комиссию.

Со вступления в законную силу поправок в Закон «О жилищных отношениях» прошло 3 месяца, но многим ветеранам по Костанайской области квартиры в собственность не перешли.  А ведь они  уже в том возрасте, когда у них не только сил нет на беготню по инстанциям, но и времени.  Высоковат риск  не дождаться, когда чиновники соберутся, наконец, с силами и сделают, что давно должны были.

Фото Николая СОЛОВЬЕВА