Замена стояков холодной и горячей воды в квартирах - это работа ПКСК, за которую жильцы оплату не вносят. Вопрос: если я наняла слесарей, купила материалы и полностью оплатила работу, то имею ли право на перерасчет по оплате за эксплуатационные услуги в ПКСК?

Людмила СИДОРЧУК, Костанай

Комментарий.

- Однозначного ответа на этот вопрос законодательство не дает, - считает президент Координационного совета ПКСК и КСК Татьяна ЗЕМЛЯНАЯ. - Если оформлен кондоминиум, то все, что находится в квартире, считается собственностью жильцов, в том числе и стояки. Следовательно, и затраты по ремонту несет хозяин собственности. Если нет, то необходимо, во-первых, исходить из того, чем был вызван ремонт, во-вторых, из того, что предусматривает устав вашего ПКСК и что конкретно вложено в его тариф. То есть имеет значение, в связи с чем вы поменяли стояки - хотели улучшить внешний вид квартиры или они исчерпали свой срок службы (15 лет) и находились в аварийном состоянии. Опыт разных ПКСК показывает, что чаще всего люди именно улучшают условия, а кооперативы идут на то, чтобы, например, сделать перерасчет, исходя из разницы в цене материалов. Вы поставили дорогой металлопластик, а кооператив в любом случае ставил бы более дешевые трубы. Вот эта разница и берется во внимание. Поэтому правильнее, когда затеваете ремонт, поставить в известность ПКСК, написать заявление о том, что вы будете претендовать на перерасчет, обсудить это. Должна заметить, что сегодня вся идеология обновляющегося жилищного законодательства строится на том, что хозяевам квартир в собственность отдается все больше домового имущества.

- У нас оформлен кондоминиум, тем не менее, мы идем на перерасчет, - говорит председатель КСК «Ветеран-36» Людмила ПРУТЯН. - Но, конечно, хозяин квартиры должен прежде обратиться в кооператив с заявлением. И собрать, сохранить все документы, чеки, подтверждающие стоимость использованных материалов.