Мансарда с плесенью

Рустам Байгалин уверен - стоимость ремонта в его квартире явно занижена

Виталий ХАЛЕВИН

Впервые в Костанае подрядчика наказали за брак

Впервые за всю историю реализации государственной программы жилищного строительства в Костанайской области заказчик - акимат Костаная - подал в суд на подрядчика за отказ в устранении скрытого брака. В суде директор ТОО «Костанайстрой-2003» Яков Биктибаев, фирма которого возводила в рамках программы ипотечный дом №2 в микрорайоне «Наурыз», дал обязательства в месячный срок устранить брак. Однако этого сделано не было. Суд взыскал с Биктибаева 30 000 тенге, в такую сумму, по подсчетам чиновников, обойдется ремонт квартир. Приговор вступил в законную силу.

- Во время сдачи объекта в эксплуатацию скрытый брак определить невозможно, - пояснила «НГ» начальник строительного сектора отдела строительства акимата Костаная Ирина ИВАНОВА. - Он выявляется лишь после того, как жильцы какое-то время поживут в новом доме. Когда к нам начинают поступать жалобы от жильцов, мы пишем подрядчикам письма, и они без проблем устраняют брак в силу гарантийных обязательств. Но этот подрядчик самоустранился, на все наши письма руководство ТОО «Костанайстройсервис-2003» никак не реагировало.

Во втором блоке секции мансардного этажа от скрытого брака пострадало 6 квартир. На потолке, стенах и окнах квартир скапливался конденсат, в результате сырости в помещении появилась плесень. В основательном ремонте нуждается только квартира №18, остальные 5 квартир - в косметическом. Ремонт будет произведен за счет средств, которые взыскал с подрядчика суд: 20 000 тенге на капитальный ремонт и 10 000 - на косметический.

Однако хозяин квартиры №18 Рустам БАЙГАЛИН считает, что на ремонт его жилья потребуется, как минимум, 100 000 тенге:

- На кухне торчит труба, которую нужно закрепить. Стена и окна в плесени. В зале стену плохо утеплили, она отсыревает. Ее необходимо утеплять. Зимой в туалете была минусовая температура. Сложилось такое ощущение, что там стену вообще не утеплили.

Как отметил Байгалин, в его квартиру оценочная комиссия не приходила, а многочисленные жалобы в акимат с просьбами устранить скрытый брак пока не увенчались успехом.