К заемщикам просят бережнее относиться 

На прошлой неделе премьер-министр Казахстана Карим МАСИМОВ сделал в Сенате несколько важных заявлений. Одно из них касалось помощи жителям страны, оформившим ипотечные кредиты в банках второго уровня.

- Если у человека это единственное жилье, он в нем живет и это не его спекуляция, - уточнил Масимов. - Конечно, мы с банками вместе уже ведем работу для того, чтобы для этой категории людей банки могли бы сделать особые условия. Чтобы не вызывать социальную обеспокоенность. А если человек вкладывал как спекулятивный капитал, это уже его риск, пусть он сам несет ответственность.

Какие льготы могут сделать банки по просьбе правительства, Масимов пока не объяснил.

- В моем понимании есть клиенты, которые не могут платить, и есть такие, которые не хотят, - считает директор КФ АО «Казкоммерцбанк» Галия ЖУМАШЕВА. -  Банки уже проводят различные акции: списание пени, штрафных акций и так далее. Общие льготы для всех клиентов, если их озвучит правительство, будут вырабатываться совместными усилиями.

Заместитель директора КФ АО «Национальный банк» Галия ДЖУМАБАЕВА считает, что правительство только высказало пожелание, а претворять его в жизнь банки будут на свое усмотрение:

- Банки - частные структуры, у них существует налаженная работа. Масимов выступил с предложением, банки должны его изучить. Изучить материальное положение каждого заемщика по ипотечному кредиту, определить - спекулянт он или нет. Это очень долгая работа. Просто обязать банки снизить процент невозможно. Если премьер-министр это озвучил, то какой-то отголосок пойдет. Он сказал, чтобы люди знали, что правительство о них беспокоится.

Главный специалист управления региональных представителей АФН Лариса КАРПЕНКО отметила, что с 24 октября в Закон «О банках» внесены изменения:

- Теперь банки в одностороннем порядке не могут повышать процентную ставку по кредитам, в том числе по ипотеке, заключаемым с физическими лицами, в течение трех лет. Кроме процентных ставок они не имеют права увеличивать эффективную процентная ставку, то есть процент плюс все сопутствующие расходы. Получается, что это касается и юридических лиц. 

По словам Карпенко, раньше банки в одностороннем порядке повышали процентную ставку, поддерживая свою доходность.

- Повышали банки проценты, не учитывая финансового состояния клиента, - говорит Карпенко. - Эта сторона у заемщиков была не защищена. Можно сказать, были кабальные условия. Сейчас, в связи с кризисом, внесли изменения.