Жители 9-этажного дома №50 по ул. Ленина в Рудном утверждают, что уже два года мерзнут в своих квартирах. Виновником недогрева они называют пристроенный к дому магазин «Мир кожи», труба отопления которого врезана в элеватор подвала этого дома. Рудненские коммунальщики уверяют, что у магазина есть все необходимые разрешительные документы на подключение к теплосистеме, однако ответственность за врезку трубы в элеватор жилого дома перекладывают друг на друга.

Кто виноват?

Как говорит жительница дома Лилия АСТАХОВА, она уже две зимы вынуждена отапливать квартиру электрическими обогревателями. В квартирах ее соседей завелась плесень, промерзают стены.

- В нашей квартире уже второй год чернеют стены и окна, - подтверждает ее слова хозяйка квартиры №16 Людмила ФЕДОРОВА. - Летом я сделала ремонт, наклеила новые обои. Теперь на них снова лезет чернота.

- У меня тоже промерзла стена, - возмущается Людмила ПЕТРОВА из квартиры №24, - и стала совершенно черной.

Кроме трубы, которая отапливает магазин, в подвале дома корреспонденты «НГ» обнаружили и абсолютно застроенные вентиляционные отверстия. Решетчатые окошки, через которые должен «дышать» подвал, плотно закрыты стенами пристройки.

- Изначально наш магазин располагался в двух выкупленных квартирах, - говорит директор магазина «Мир кожи» Гульнара КУЖАМРАТОВА, - пристройка площадью около 90 кв м, для отопления которой врезали трубу, появилась в 2005 году. Все документы у меня на руках. Есть разрешения на врезку в существующую систему отопления от тепловых сетей, энергетиков и других инстанций. Есть согласование с ПКСК. 11 ноября наши трубы еще раз проверили представители РКЦ (расчетно-кассового центра) и выписали акт, что врезались мы законно.

Но сами рудненские коммунальщики, похоже, никак не могут разобраться, кто же из них давал разрешение на врезку трубы.

- Моя организация только транспортирует тепло, - рассказал «НГ» директор ТОО «Рудненская теплосеть» Анатолий ЗУЕВ/ - Технические условия на врезку выдает организация, которая тепло вырабатывает, - это ТЭЦ. Прежде чем магазин врезался в дом, он получал техусловия в ТЭЦ.

- Я контролирую общий отпуск тепла на город, - заявляет директор ТЭЦ АО «ССГПО» Игорь СИНЬКОВ. - Расчет по дополнительным врезкам делают тепловые сети: пропустят ли они по своим сетям дополнительное тепло. На подобные врезки мы технические условия не выдаем. Точку врезки, если это касается тепловых сетей, указывает Рудненская теплосеть. Если это касается КСК, то в техусловиях написано - согласовать врезку с КСК. Такие врезки обязательно согласуются с КСК, которое выступает от имени жителей. Это их подвальные сети, они решают, на каком элеваторе и в каком месте врезать.

Однако директор рудненского КСК «Арман» Наталья КНЯЗЕВА, к которому относится дом №50 по ул. Ленина, считает, что мнение кооператива, а тем более жителей, в таких ситуациях вообще не должно учитываться:

- В КСК никаких документов при строительстве пристроек не подписывается. Согласие жильцов не нужно, КСК даже при этом не присутствует.

Что делать?

Возможной причиной недогрева квартир директор ТЭЦ Игорь Синьков называет такую ситуацию: например, магазин планировал отапливать из подвальной трубы пристройку на 100 кв. м, а выстроил помещение на 200 кв. м. В итоге тепла на увеличенную площадь подается столько же, сколько и раньше, но в квартирах - холодно.

- Если жильцы дома мерзнут, им нужно вызывать контролеров РКЦ и тепловых сетей, - отметил Синьков. - Получить акт проверки, а потом - либо подавать в суд на поставщика услуг, либо разбираться дальше.

Начальник производственно-технического отдела ГКП «Костанайская теплоэнергетическая компания» Александр ПЛЕХАНОВ пояснил «НГ», что технические условия на врезку в подвальную сеть должна выдавать организация, на балансе которой находятся трубы теплоснабжения - в Костанае это «КТЭК», в Рудном - ТОО «Рудненская теплосеть».

- Производятся расчеты, осматривается состояние сетей, - говорит Плеханов, - если сети позволяют, то врезаться в систему можно. За трубы до элеватора отвечают тепловые сети. Трубы после элеватора относятся к ведению ПКСК. И если врезаются в них, то помимо тепловых расчетов нужно согласование с ПКСК или с жильцами, если дом оформлен в кондоминиум.

Круг замкнулся. Так что завершения этой истории, скорее всего, следует ожидать в зале суда.

Фото Николая СОЛОВЬЕВА