Конфликт между жильцами и ПКСК зашел в тупик 

Жильцы пятиэтажного дома №13 по ул. Майлина в Костанае решили сменить председателя своего ПКСК. Для чего создали инициативную группу. Но все оказалось не так просто, как они предполагали.

Все началось банально. Дому уже более 40  лет, и ремонтировать его приходится все чаще и чаще. Вот только из ПКСК «Строитель-2» редко кого дозовешься. У жильцов возник вопрос: «За что им платим?» Нашлись инициативные люди, которые предложили свой вариант: собрать деньги, чтобы самим починить коммуникации. Получилось. Однако после реализации этой идеи у многих окончательно отпало желание вносить деньги в кассу ПКСК. 

Последовали ответные действия. Председатель ПКСК «Строитель-2» Валентина ЛОБОДА предложила правлению снять этот дом с обслуживания. По уставу этого кооператива такое решение должно приниматься  на общем собрании.  Оно и появилось 25 мая 2007 года. Правда, самих жильцов дома №13 на собрание не пригласили. Раз так, то они засомневались: а было ли собрание вообще? Обратились в суд с иском о признании данного решения незаконным. Городской суд Костаная их требования не удовлетворил. Написали апелляцию в коллегию по гражданским делам областного суда. Там их поддержали.

Справедливость восторжествовала, и отчего бы теперь не наладить деловые отношения. Но тут, видать, нашла коса на камень. Жильцы посчитали, что председатель ПКСК, избран незаконно. Согласно уставу данного ПКСК им может быть только член кооператива «Строитель-2», а Лобода таковой якобы не является. Да и наличие протокола собрания, сам факт проведения которого так и не был установлен в ходе судебного разбирательства, тоже председателя не красил.

Родился другой судебный иск - об отмене приказа начальника департамента юстиции Костанайской области от 12 мая 2002 года, которым были зарегистрированы изменения в уставе данного ПКСК, гласящие об избрании Валентины Лобода председателем этого кооператива. На этот раз истцов судебные инстанции не поддержали. Сослались на истечение срока исковой давности.

- Мы после этого создали инициативную группу и по рекомендации городского акимата обратились к председателю ПКСК, чтобы она созвала внеочередное собрание, - рассказала старшая по дому №13 Римма ГУРТОВАЯ, - но она отказалась.

Сама Валентина Лобода ссылается на положение устава, которое гласит, что внеочередное собрание созывается по решению правления и только в чрезвычайных случаях. Сложившаяся ситуация, по ее мнению, таковой не является, поэтому пусть ждут отчетно-выборного собрания. Что касается обвинений в ее адрес, она их все отвергла.

- Главная причина конфликта в том, что у ПКСК нет средств на проведение ремонтных работ в этом доме, - говорит Лобода. - К тому же жильцы после решения суда до сих пор не заключили договоры с ПКСК. Тогда на какие деньги мы будем их обслуживать?

Сложно судить, насколько виноват в этой истории лично председатель ПКСК, но то, что такие конфликты зачастую подогреваются абсолютным равнодушием государства к содержанию жилого фонда, ясно уже давно. Наверное, власти ждут, когда множество маленьких конфликтов перерастут в один, широкомасштабный.

Фото Николая СОЛОВЬЕВА