"Наша Газета". Об этом сегодня на областном семинаре по проблемам эффективного использования и управления земельными ресурсами сообщил председатель Агентства РК по управлению земельными ресурсами Кадирхан ОТАРОВ. Агентством предусмотрено в 2012-2014 годах проведение инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения. В течении  трех лет будут обследованы все сельхозугодья.

- Целью является соответствие фактической площади угодий учетным данным, изучение их состояния и выработка предложений для их эффективного использования, - пояснил Отаров. - Особая роль отводится внутренним проектам землеустройства. 99% земель представлены на праве временного землепользования. И местные органы власти вправе требовать от арендаторов рационально использовать земли.

По информации агентства, на каждого казахстанца сейчас приходится 17 га земли - это один из высоких показателей в мире. В земельном фонде страны имеются 7 категорий земель.  По состоянию на 1 ноября 2011 года в Казахстане, в частной собственности находится 1,5 млн га земли или около 1% от общего земельного фонда. В государственной собственности - 99%.

- Анализ использования земельного фонда показывает, что наблюдается громадный разрыв между потенциалом земли и фактическим ее использованием, - отметил Отаров. - Недостаточное наблюдение в регионах проводится за природными кормовыми угодьями. В том числе и в Костанайской области. Главной причиной снижения плодородия почв, за исключением природного фактора, является отказ от применения минеральных и органических удобрений. По стране подлежит удобрению порядка 15-16 млн га.

Одним из действенных методов управления земельными ресурсами глава агентства назвал государственный контроль над использованием и охраной земель. Как отметил Отаров, в большинстве регионов в недостаточной степени реализованы нормы земельного законодательсва: не разработаны генеральные планы, не установлены пригородные зоны и городские черты.

- По Костанайской области генеральные планы утверждены в одном городе и трех населенных пунктах, этого недостаточно, - сказал он. - В Костанае установлена городская черта, а пригородной зоны нет. Эту зону надо установить. Местным исполнительным и представительным органам нужно внести свои предложения в правительство для установки пригородной зоны. Администратором данной программы должен быть местный исполнительный орган. Это делается для комплексного развития населенных пунктов, создания подготовленных площадок для представления земель и перспективного развития населенного пункта.

Еще одна рекомендация главы земельного агентства местным властям: прежде чем выделять участки под ИЖС, необходимо создавать соответствующую инфраструктуру.