Цитата:
сэкономить можете только на землеустоительном проекте, больше вариантов нет. или берите в долгосрочную аренду, если будете продавать или ставить в залог выкупите право аренды (так будет дешевле)

спасибо, azlk, попробуем двигаться в этом направлении.

Скажите, пожалуйста, как часто нужно изготавливать паспорт техготовности к отопительному сезону?

могу ошибаться, но где то в ГОСТах я встречал, что паспорт техготовности к отопительному сезону изготовляются ежегодно по результатам акта экспертного заключения.
но по данному вопросу лучше обратиться к форумчанину DENISKA, он специалист в области отопления, наверное точно знает.

[Исправлено: azlk, 12.02.2013 - 01:06]

кто платит ипотеку, и имеет задолженность по займу. прочтите (полезная информация если у вас возникли проблемы с оплатой. Выдержка из постановления коллегии областного суда
"При таких обстоятельствах коллегия полагает, что в данном случае суду следовало руководствоваться требованиями ст. 321 ГК РК, устанавливающей право залогодержателя на досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом. В частности, в соответствии с п. 1 данной нормы залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях: 1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге; 2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (ст. 314 ГК); 3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает (п. 2 ст. 313 ГК), если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным п. 2 ст. 314 ГК; 4) обращения взыскания на предмет залога в целях исполнения обязательств залогодателя по исполнительным документам перед третьими лицами, не имеющими преимущества перед требованием залогодержателя, при отсутствии у залогодателя иного имущества."

"Указанные случаи истцом не приведены как основание иска, не представлены доказательства наступления таких случаев.
Кроме того, условиями договоров банковского займа также предусмотрено право Банка на досрочное взыскание предмета займа. Однако, нарушение сроков возврата займа, предусмотренных договорами, не является основанием для досрочного взыскания предмета займа"

по вопросу владения земельным участком иностранными гражданами
Рассмотрев Ваше обращение сообщаем следующее.
Согласно статье 3 Гражданского кодекса иностранные физические и юридические лица, а также лица без гражданства вправе приобретать такие же права и обязаны выполнять такие же обязанности, какие предусмотрены гражданским законодательством для граждан и юридических лиц Республики Казахстан, если законодательными актами не предусмотрено иное.
Статьей 9 Закона Республики Казахстан «О правовом положении иностранцев» определено, что иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.
Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев) и иное имущество, иметь права автора произведений науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественныеи личные неимущественные права, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан.

продолжение
Учитывая изложенное, иностранные граждане, временно пребывающие в Республике Казахстан, не вправе иметь на праве собственности квартиру или жилой дом. При этом, данное ограничение не распространяется на иностранцев, постоянно проживающих в Республике Казахстан.
Вместе с тем, в действующем законодательстве отсутствуют нормы, запрещающие иностранцам приобретать в собственность объекты нежилого назначения.
В соответствии с нормами статьи 23 Земельного кодекса в частной собственности иностранных граждан не могут находиться земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства.
В частной собственности иностранных граждан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.

продолжение
Таким образом, земельное законодательство не запрещает иностранным гражданам приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом.
Следует отметить, что иностранные граждане также имеют возможность приобретать объекты недвижимого имущества на правах наследования.
Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса в тех случаях, когда по основаниям, предусмотренным законодательными актами Республики Казахстан, лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными Земельным кодексом, указанное право подлежит в течение одного года отчуждению по правилам, установленным гражданским законодательством Республики Казахстан, или должно быть переоформлено в указанный срок в право на землю, которое в соответствии с Земельным кодексом такому субъекту может принадлежать.

Пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса определено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению.
В этой связи, органы юстиции регистрируют права иностранных граждан на наследуемое недвижимое имущество. При этом, если иностранный гражданин не может приобретать данное имущество в силу законодательных актов, то в течение года с момента возникновения права собственности это имущество должно быть отчуждено.