Сегодня я не буду никого кусать, сегодня я буду доброй черепахой Тортиллой и подарю золотой ключик!
Этот ключик открывает одну маленькую дверцу в тоннеле, где заблудились целые города и государства! Этот ключик от кризиса! Тот самый ключик, который искал и не смог найти наш добрый президент Назарбаев в своей нашумевшей статье «Ключи от кризиса»

http://www.centrasia.ru/newsA.php?st=1233562080

Цитата из статьи президента:
«Так случилось, что весь наш мир как-то неожиданно и незаметно проскочил "вход" в туннель глобального кризиса, "выход" из которого сегодня не виден почти никому».

Это действительно было так, и многие не видели ничего в этом тоннеле!
Н. Назарбаев
«Произошло это, наверное, потому, что мы по-прежнему смотрим на сегодняшний мир, как и на будущий Новый мир, сквозь оптику старых инструментов мышления. Но для начала радикального обновления нам надо обновить все наше мышление. Соответственно, нужно обновить и все понятия, категории, теории, схемы, концепты мышления и термины, обозначающие факты и явления нового мира».

И на этом наш президент в статье «ушёл по тоннелю в забой» с отбойным молотком искать в пустой породе дефектала благородный Акметалл, с помощью которого можно выйти из кризиса. Этому была посвящена вся оставшаяся статья «Ключи от кризиса»

Не смог найти выхода из кризиса и известный экономист Петр Своик, написавший об экономике 350статей на известном сайте. Добрая верхушка этой пирамиды знаний была посвящена обсуждению «Ключей от кризиса» но выхода не показалось даже с высоты этой пирамиды.

Тем временем Акметалл так и не нашли, видимо потому, что запряженные в вагонетку с пустой породой дефектала, лебедь, рак и щука, так и не договорились в каком направлении прилагать усилия.

Неизвестно, что бы произошло, если бы Акметалл был бы найден. Может все бы зажили счастливо в блеске новой валюты на старом пространстве. Но пока воз стоит и ныне там. А тем временем в уездном городе КО, бывшем городе КУ, закончились врачи. Не то, чтобы совсем закончились, местные одичавшие от блужданий по тоннелям и безделья жители их в пищу не употребляли. Просто часть видимо просочилась в другие тоннели, часть вышла на пенсию. А ещё часть, особенно молодых и быстро бегающих, просто разбежалась от «хороших» условий. И на новом закупленном оборудовании, обменянном на хрустящую свежим дефекталом капусту, просто стало некому лечить и работать.
Оборудование есть, а врачей нет.

Решили собрать по данному поводу совет, из самых мудрейших думцев. Собрать и подумать в палатах белокаменных, обшитых китайским алюкобондом, что же делать дальше. Но поскольку уже давно этих мудрецов возили в отдельной вагонетке по указанному одному курсу, как символов, простых символов символизирующих видимость местного парламентского слоя, то думать они уже давно разучились. Да и зачем думать, их собственно и избирали совсем не надеясь, что они думать будут. Так для порядка избирали, по старой традиции. Вспомнили мудрецы, что в годы былые было распределение, посовещались, да решили, что в соседнем тоннеле пробовали, да конституция не даёт. Думали – думали, решили, что просто нужно, как на зайцев в автобусе в былые времена, охотиться на студентов в ВУЗах: Студент? - Да студент. - А билет у тебя студент за проезд есть? - Какой такой билет? - За проезд на нашей вагонетке с надписью ВУЗ по тоннелю!!! – а???? – Не а, а собирай манатки и айда работать фельдшером в нашу деревню! Если повезёт врачом, один белый халат в пять лет бесплатно! – соцпакет. Ну, в общем, медицину обеспечим…. Это сон им такой снился, уснувшим на заседании, о том, как они быстро изымут за длинные заячьи уши студентов в нужных количествах и отправят их длинноухих и беленьких работать в больницы.

Да на их беду мимо серый волк пробегал, ну укусил пару особо упитанных, не сдержался!
Но ведь не съел, выплюнул! Противные они, питаются дефекталом и совершенно не двигаются!

Ну да ладно будут вам специалисты, только делать нужно другим образом!
И делать это быстро! Опоздавшие здесь гарантированно проигрывают и сливаются в отстой!

Если всё сделать правильно, то через два года область будет обеспечена полностью врачами, учителями и другими необходимыми бюджетными специалистами с запасом в 10% Запас хороших врачей карман не тянет. Причём заметно лучшими, чем в соседних регионах.

Кроме этого необходимые производствам высококвалифицированные специалисты будут проситься в регион на работу, придётся отбиваться квотами, выбирая лучших.

Пришедшие специалисты создадут целые цепочки новых рабочих мест.
Не будет проблемы с открытием новых высокотехнологичных производств, так как инженерный потенциал города будет качественно насыщен.

Следствием предыдущего пункта с открытием новых производств увеличатся в разы налоговые поступления.

Через три года начинается резкий пик рождаемости, когда тысячи семей молодых специалистов, получивших жильё, начнут естественный процесс, прерванный годами развала и отсутствия почти всякой возможности для молодых.

Через четыре – пять лет происходящие изменения в товарно-денежных отношениях начинают сказываться на экономической ситуации в регионе. Регион как пылесосом стягивает в себя средства со всего, что окружает. Причём эти средства в регионе работают с утроенной быстротой. По законам экономики это даёт ещё больше доходов. Здесь нужно большое пояснение и переход к программе.

Всё описанное пройдено по этой самой программе изнутри, все углы известны, все недотянутые пункты хорошо видны. Действующая модель имеет вполне каменные очертания новых улиц, промышленных территорий с пачками пришедших компаний, и жилые дома со специалистами, которые всё это обеспечили.

Более того, программа набирает обороты, захватывая всё новые материальные ресурсы и людей. В случае появления активного экземпляра такой программы в вашем регионе, она способна не только созидать, но и наносить ощутимые разрушения, начисто выметая специалистов и простых инженеров и квалифицированных рабочих в свой центр, за этим следом будут перемещаться и материальные ресурсы. По этой причине важно стать центром этой программы изначально.



Итак, программа!
Назовём её…словами президента?….. «Ключи от кризиса» в этом случае, при запуске программы ключи будут вручаться совершенно реальные, материальные, которые можно потрогать.

Составляется и утверждается текст программы
Программа по обеспечению жильём молодых и высококвалифицированных специалистов.
Основной целью Положения является привлечение и закрепление молодых и высококвалифицированных специалистов в организациях ИПК (инновационно-производственного комплекса) и в организациях бюджетной сферы, а также кадровое обеспечение выполнения мероприятий и проектов Программы.

Для реализации программы городу необходимо создать кроме самой программы организацию, которая будет вести сбор средств, выпуск акций, нанимать строительные организации, или создавать их, курировать строительство жилья, заключать договора и заселять специалистов. Пусть это будет «Инвестиционный департамент»

Городу нужны следующие категории специалистов: врачи, преподаватели, специалисты водо, газо и теплоснабжающих организаций, инженера высокой квалификации, программисты, качественные проектировщики (точно нужны глядя на убогий план развития города). Производствам нужны ведущие специалисты и высококвалифицированные рабочие.

По категориям программы эти специалисты могут подразделяться на молодых специалистов – выпускников ВУЗов с хорошими дипломами и аспирантов. До 33лет.
Сюда входит и подпункт приглашенные молодые специалисты.

Вторая категория это местные работники бюджетной сферы, на ключевых в городе позициях

Третья категория приглашенные высококвалифицированные специалисты, имеющие высшее образование, опыт и обладающие навыками организации и ведения производств, технологических процессов итд.

Департамент организует выпуск акций, которые приобретаются специалистами, таким образом начинается поступление инвестиций в жилищное строительство.
Форма акций позволяет застраховать программу от инфляционных колебаний и нестабильности имеющей место. Стоимость квартир рассчитывается с учетом затрат на её постройку без завышений. Эта стоимость переводится в количество акций и далее на это количество акций заключается договор, количество акций при этом по договору меняться не может, при этом все инфляционные процессы компенсируются изменением стоимости акции. Юридически программа здесь защищена, цену на акции департамента утверждает на рассмотрении городской совет и администрация города раз в квартал.

ИСТОЧНИК И ВОЗВРАТНОСТЬ СРЕДСТВ.
Вся программа основана на возвратности средств вкладываемых городом и организацией в программу.
Программ делится на два этапа, этап накопительный, до вселения, и этап возвратный после вселения.
На первом этапе специалист сразу или постепенно выкупает количество акций нужное для вселения, предположим 50% от общего числа, но могут в зависимости от договора быть другие цифры. Целесообразно долю специалиста делать от 15 до 55%, долю города 40-50% и долю предприятия, если это не сугубо бюджетное учреждение 5-40%. Обеспечивая гибкость в привлечении нужных специалистов.

На втором этапе вселившийся специалист продолжает в течение 10лет по графику или с опережением выкупать акции, средства от которых переходят городу, вложившему на первом этапе за каждого специалиста свою долю. Поскольку акции дорожают каждый квартал, то город получает все свои средства обратно. Но эти средства получили прирост, компенсирующий инфляцию и небольшой доход в примерно 1-2% .

Город может немедленно вложить эти средства снова в финансирование очередного специалиста, если не имеет обязательств по возврату. Чем больше средств будет привлечено городом в программу – тем больше специалистов город сможет принять.

Будет гигантской ошибкой и дискредитацией программы приглашать только бюджетных специалистов. Не менее 45-60% это должны быть производственники, специалисты для развития производств. Инженеры, конструктора, технологи, молодые выпускники ВУЗов и опытные инженеры. Перспектива быстрого получения жилья здесь способна играть роль в организации стремления попасть в программу, задача программы здесь сделать лучший выбор среди всех желающих.

Параллельно началу первого этапа необходимо вести работу по включению программы в государственную программу жилищного строительства,
Государственная программа развития жилищного строительства на сайте правительства:

http://ru.government.kz/resources/docs/doc10

Вхождение нашей программы в государственную программу позволит взять более резкий старт программы, и снизить вынужденный ежеквартальный рост акций программы до уровня инфляции национальной валюты, что сделает условия более привлекательными.
Обоснования для вхождения: Одной из причин, сдерживающих рост массового жилищного строительства, является его высокая стоимость.
Наша программа в отличие от методов государственной программы решает важные социальные задачи, не завязана на банковской ипотеке, полностью контролируема городом в области выбора застройщика и его действий. В нашей программе источником средств при строительстве является городская организация - департамент, программа имеет полную возвратность. И возвращаемые средства не становятся доходом банка, а тут же вновь направляются на финансирования очередных специалистов.

Механизму программы нужен только стартовый капитал, запускающий механизм, далее программа может существовать и набирать обороты полностью автономно, снабжая город специалистами.

Городские деньги, вложенные в программу - будут обращаться внутри программы, совершая цикл. И на каждом этом цикле будут оставаться построенные дома, в каждом из этих домов будут жить специалисты, способные сдвинуть город с мёртвой точки и вывести его в лидеры. Для старта программы средства могут быть заняты в банках, в случае неспособности государственного бюджета провести финансирование, или могут быть сданы в аренду или проданы городские территории пригодные для размещения производств и объектов торговли.
Сильно предпочтительным выглядит использование собственных средств города, в этом случае процентная ставка банка не будет накладываться на рост цены акции и соответственно на плечи специалиста. Но ещё гораздо более значимым явится через время то, что средства города вернувшись от специалиста, не будут возвращены банку, а тут же будут брошены в оборот программы!!! Одни и те же деньги, возвращаясь многократно, способны по программе выкачивать всё новых специалистов с каждым оборотом!

Итак, город объявляет о квотах, допустим вначале на стартовых от 500 до 1000 специалистов. Врачей, инженеров, проектировщиков, лучших выпускников итд. Эти специалисты, приглашенные и местные, заключают предварительный договор и начинают выкупать акции, небольшая часть из них готова сразу выкупить необходимый для завершения первого этапа пакет акций, возможно взяв деньги на первый этап в кредит. Чтобы заселиться почти сразу, как можно быстрее. Средства от первых акций департаментом сразу идут на начало строительства первого дома,
Город вносит свои средства сразу, или пропорционально со специалистами.
Деньги застройщику поступают постепенно, по мере выкупа акций. Так как акции специалистами выкупаются не одновременно. Готовность дома может приостановиться на уровне 70-90%, в этом случае департамент реализует 5-10% квартир по рыночной стоимости и завершает строительство дома. Специалисты, выкупившие акции первого этапа вселяются и через год начинают выкуп акций второго этапа, возвращая городу средства. Преимущества такого финансового механизма очевидны, здесь нет банка, отсеивающего себе прибыль от ипотеки, и выводящего активы. Здесь средства полностью идут назад городу! При входе внутрь программы банка теряется преимущество!


ПРОГРАММА И МАКРОЭКОНОМИКА - КАК УНИЧТОЖИТЬ КРИЗИС.

Программа в действии!
Город, взявший средства на жилищную программу от государства и добавивший свои средства потратил их, как мы теперь понимаем самым эффективным способом, в разы превышающем по эффективности все окружающие регионы.

Решены все кадровые вопросы в медицине (сделавшей старт придумывания этого решения). ВУЗы получили лучших преподавателей и готовят достойно новое поколение.
Школы обеспечены учителями, учителя квартирами.
Коммунальная сфера имеет лучших специалистов в Республике и эти специалисты проводят необходимые модернизационные преобразования в части производства и замены труб на современные полипропиленовые, на установку компьютеризированных энергосберегающих тепловых узлов, которые собственно в городе и производятся специалистами, попутно давая дивиденды от экспорта в другие регионы.

Восстановлены кирпичные и ЖБИ заводы, каждая квартира обеспечивает на момент строительства работой одного строителя, одного представителя транспортных организаций и одного производителя строительных материалов, развивая эту область.
Все эти деньги обращаются внутри страны! Это местное производство!
Программа, в процессе реализации является локомотивом целых отраслей экономики.
Только один этот аспект программы приведёт сам по себе к прекращению спада и росту ВВП

Рейтинг региона, решившего все свои проблемы, значительно возрастает, что ставит выбор компаний товаропроизводителей в неравные условия относительно соседних регионов. Подготовленные промплощадки со всеми коммуникациями, наличие кадров и программы способной быстро привлекать нужных специалистов любого уровня, укомплектованность здравоохранения и обучения всё это притягивает производства как иностранных компании, так и внутри страны. В город идут инвестиции. При этом отток денег из города сокращается в разы.


В случае реализации программы для 30 тыс. специалистов, в программе на самом деле начинают принимать участие 70тысяч человек. Это члены семей специалистов, они как и специалисты направляют сразу после получения свои доходы, на выкуп акций второго этапа, эти деньги имеют мгновенный оборот! Оставшиеся средства семьи специалиста это коммунальные услуги и продукты питания. Если у нас всё правильно организовано, то не имеющие пошлины местные продукты будут дешевле, тем более при наличии специалистов их производство хорошо и эффективно налажено на местах (ну за исключением бананов, для этого есть банановые республики). Таким образом, уже 70тыс человек, задействованных в программе, большую часть своего дохода сразу отправляет на выкуп акций. Другая часть остаётся в обороте региона – продукты питания.

В этом случае человек не будет искать куда истратить деньги, он не будет покупать сверхдорогую импортную машину, финансируя забугорный автопром, он не положит деньги на счет в иностранном банке, ослабив страну, он не выведет деньги из оборота вложив их на депозит в своём банке, его деньги будут очень быстро совершать оборот!

Быстрый оборот внутри региона! Это мечта любого экономиста иметь такой пример для расчета!
Продукция произведенная специалистами имеющими более высокий (намного) КПД своего труда на привлеченных предприятиях создаёт приток капитала в регион, таким образом получаем, учитывая очень быстрый оборот средств без стадии их остановки, резкое увеличение капитализации региона, и уровня жизни в нём! Во множество раз!

Кризис? При начале расползания этого процесса по стране выигрывает первый регион, который сделает резкий старт, он соберёт лучших, остальные принимая участие в программе получат меньшую эффективность, но тем не менее получат. Регионы не принявшие участие в программе станут потребителями её продукции и донорами кадров.

В итоге с программой значительно изменяются денежные потоки.
Вчерашний день, и к сожалению продолжающийся сегодня:
Продажа нефти – закупка товаров – продажа товаров – распределение средств, которые через эти товары все оказываются там, куда продали нефть. Снова нужно продавать нефть. Положение усугубляет ещё и банковский сектор беря кредиты на западе, чтоб кредитовать своё население уже с тройными процентами.

В случае массового развития программы потоки денег на запад должны значительно сократиться сразу по двум причинам, у населения обязательства перед департаментом, где выгоднее быстрее выкупить акции и получить право собственности на жильё и свои товары и продукты, сделанные частью специалистов из этой же программе.

Немаловажно, что при этом исчезает и поток кредитов в банках, которые, как известно, перезанимают эти деньги на западе, разрушая экономику своей страны. Таким образом, можно привести в соответствие экспортно-импортный баланс, который сейчас является катастрофой для страны, и не приводит соответственно к катастрофическому её разрушению, только за счет продажи нефти. Но нефть ресурс нестабильный в цене, и конечный, это ресурс наших детей, который мы у них воруем, бездарно транжиря деньги.

Кстати о детях!
Проживая в доме для специалистов, большая часть из которых является молодыми, и лишь только малая часть высококвалифицированными, очень хорошо видно в новом экспериментальном доме с большими холлами в подъездах, сколько здесь стоит колясок!
Их просто огромное количество – целый автопарк в одном подъезде! Программа, впервые предоставившая очень быстро жильё молодым специалистам, вызвала настоящий бум рождаемости! Между прочим, некоторые западные страны наше СНГ уже списали, по их прогнозам наше население должно уменьшиться через 40 лет вдвое, что впрочем, вполне будет достаточно для обслуживания сырьевой сферы и транзита сырья им, заодно мы меньше при этом сами израсходуем для собственного потребления этого сырья!


Почему именно у нас будет эффект от программы? Потому что в СНГ главным вопросом является жилищный, даже если угол есть, то возможность жить в новом доме, в новостройке с новыми технологиями и комфортабельными квартирами - будет работать.

Почему без программы нельзя ничего сделать с жильём? Да всё очень просто: Банки, процентная ставка которых по ипотеке даже всего 16% никогда не дадут кредита молодому специалисту на всю сумму. Он просто никогда не потянет такой кредит с имеющимся доходом. Большая часть населения точно также.

Так что пора действовать! Главное помнить: программа имеет хорошо заметный разрушительный эффект для регионов в ней не принимающих участие. Эти регионы высасываются, из них уезжают люди с руками (лучшие), из них убегают инвестиции, и уходят производители.


Использованные для идей материалы:
1. ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ И
ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННЫМ УЧЕНЫМ И СПЕЦИАЛИСТАМ,
РАБОТАЮЩИМ В ОРГАНИЗАЦИЯХ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО
КОМПЛЕКСА ИЛИ В ОРГАНИЗАЦИЯХ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ в редакции 2004года.
2. Предложение об изменении жилищной программы от партии «Яблоко» президенту РФ август 2009г.

http://www.yabloko.ru/content/2009/medvedev/1

Время действовать. Используя фонд Самрук-Казына, который прямо для этого и создан, или без него, с правительством, или без него. Эта программа может работать.

Главным материальным ресурсом, способным без поддержки правительства запустить данный проект является земля. В течение последних лет за бесценок продан под снос и застройку лучший кинотеатр Азии, денег город так и не увидел, оставшимися городским землям можно найти лучшее применение. Земля в городе дорога и может дать деньги на старт программы.
Сегодня этот процесс несправедливой и по сути криминальной продажи объектов культуры необходимо остановить. В основу должен быть положен лозунг: ЗЕМЛЮ – ГРАЖДАНАМ! что большую и лучшую часть остающихся свободными земель государство отдает под массовую жилищную застройку всем желающим, параллельно давая в аренду земли предприятиям,
Именно земля может дать большую часть денег, необходимую для строительства. Под залог этой земли город может получить и кредиты в банках в случае если правительство к программе останется глухо.
Вот так видится Серому волку программа, как основной маршевый двигатель ракеты, способный вытянуть страну и стать опорой прогресса. Изменения в подходе к жизни людей способны будут сделать то, что не сможет сделать более ни одна из известных на сегодня программ.

Выложен текст программы предоставления жилья специалистам. Для ознакомления и изучения заинтересованными лицами, если таковые появятся.
(в виде word файла)

http://files.wyw.ru/3843715

над этим документом трудилось множество юристов и специалистов
заголовок поправлен Серым волком,
Еще немного поправлено, осталось только поменять главу на акима и переписать желаемые условия и формулировки.

ссылка на фонд "Самрук-Казына"

http://www.samruk-kazyna.kz

Решение проблем на рынке недвижимости фонда "Самрук-Казына"

http://www.samruk-kazyna.kz/page.php?page_id=2511&lang=1&parent_id=15&menu_id=133

(
меры господдержки строительного сектора фондом:

http://www.samruk-kazyna.kz/page.php?page_id=2512&lang=1&parent_id=15&menu_id=2511

Государственная программа развития жилищного строительства на сайте правительства

http://ru.government.kz/resources/docs/doc10

(слегка устаревшая, в качестве материала для изучения)

Почитал...
посмеялся...
Типичный подход горе-физиков.Используя парочку ложных посылов нагородить целую конструкцию.И сразу всем щастье.
Остап Бендер предлагал для этого шахматы и заштатные Васюки превращал в Нью-Васюки.

Молодые специалисты ничем не лучше остальных категорий граждан.С какого фига им всё ,и жилье в первую очередь,а остальным уже ничего в этой жизни?
Значитца получается что молодой специалист стажер уже с хатой,а опытный врач со стажем в общаге?
Весь вопрос в деньгах.Будут бабки -найдется им применение.Вопрос в приоритетах.

Цитата:
С каких шишей?
Целесообразно долю специалиста делать от 15 до 55%, долю города 40-50% и долю предприятия, если это не сугубо бюджетное учреждение 5-40%

Гы!Вот если бы были эти доли,тогда вообще о чем вопрос?

Неохота дальше распространяться,но главное в другом.Главное чтобы город и область экономически развивалась,налоговая база расширялась,тогда всем всё будет.Богатые предприятия,богатый город,специалисты стекаются рекой.
Ну а чтобы город развивался,надо народу его населяющему не сидеть пеньками в ожидании чуда чудес.

4-й. А ты зря критикуешь Серого.. Молодец, Серый Волчище! Ценю в тебе чувство юмора и наличие здравого понимания ситуации.
А рассусоливания 4-го" были бы деньги, а куда их приложить найдутся умные головы". отвечают реалиям дня.
Да, "умных голов "по распределению денег из Гос. казны больше, чем достатоатчно( чиновники в министерствах, банкиры, акимы и акимчики и прочие "мухи аппаратные, слетающиеся на дележку денег из казны.
Да вот забывает г-н №4, а куда деваются денежки из гос. казны, направляемые на различные Программы развития , например оказания помощи сельскому хозяйству, фермерским хозяйствам. Спросите на выбор 10 любых фермеров:" Пришла ли к ним обещанная Наном помощь? Сколько денег они получили и возможно ли вообще получить фермеру кредит?" ".
Вот и получается, что сейчас в республике создана гос.система чиновничье- брократического аппарата, где "Семеро с ложкой, а один один- работяга!""".

"А Зачем ВООБЩЕ думать, когда деньги из бюджета идут по программам, а наше дело их распределить И СЕБЯ ПРИ ЭТОМ НЕ ЗАБЫТЬ"!!!

Цитата:
Специально для одноглазого шахматихста лениво надел тапочки вышел из квартиры специалиста в подъезд специалистов, и немного на улицу.
И блин утро у нас ещё! Воскресенье, люди еще не проснулись, коляски в основном в квартире!
Да и опоздал я! Часть детей уже оказывается выросло из колясочного возраста и пересело на крохотные велосипеды! Побочным результатом программы неожиданно явилась колоссальная рождаемость в домах для специалистов! На одной площадке, где 8кварир, можно зачастую было видеть 3-4коляски одновременно! Никакие путинские материнские капиталы не сделали того, что сделала эта прога! Можно раздавать 250тыс. рублей за рождение ребенка, но если негде жить, то ребёнки не рождаются, а купить квартиру молодые не могут, теперь такая возможность может быть по программе, если её активно запустить!

это два дома, новых, комфортабельных, энергосберегающих, со всеми коммуникациями и высокоскоростными сетями. На краю настоящего соснового бора,


На детской площадке пусто, утро, всю ночь лил дождь, вечером здесь будет как в детском саду, не протолкнуться



заходим в подъезд:

http://s54.radikal.ru/i143/0908/7a/cbe32f43452e.jpg

специалисты за здоровый образ жизни! Велосипед здесь главный на дорогах!
это не считая того что стоит на просторных этажах и больших лоджиях.


Поднимаемся на этажи, к сожалению четыре коляски на этаже уже не видно, часть колясок заменили крохотные велосипеды. Дети программы вырастают!

извиняюсь за темноту, снимал видеокамерой, у которой нет вспышки, отдельного фотоаппарата у меня дома нет.


на этом этаже только детские велосипеды.

Наверное нет смысла выкладывать все девять этажей, пустых нет, часть колясок стоит в квартирах, конечно. Цитата:
Хорошее замечание! Просмотрел свой текст и обнаружил упущение, в одном месте указал в категориях "Вторая категория это местные работники бюджетной сферы, на ключевых в городе позициях" Не только, но и другие работники бюджетной сферы, в моём подъезде есть врач с городской больницы. Цитата:
БЕЗ КОНКРЕТНОЙ ПРОГРАММЫ ДЕНЬГИ МОЖНО ЗАКОПАТЬ В ПЕСОК, я даже могу показать в какой именно песок их закапывают и куда ещё планируется закопать! По этой программе деньги начинают работать! И более того, если вы внимательно прочитали, деньги, одни и те же самые возвратные, возвращаясь городу те-же самые деньги мгновенно выхватывают нового специалиста! Таким образом за один оборот в городе появляется новый специалист на ту же самую сумму, насколько он будет эффективен и сколько создаст продукции и дополнительных рабочих мест зависит от города! Цитата:

Шкурный вопрос, правда? В этой программе первоначально была ошибка - узкие рамки, сейчас, как вы видите они очень широкие. Если сделать всем спецам по 15% и вселяйся, город не будет успевать штамповать жильё! Специалисты с лёгкостью найдут эти 15% и не профинансируют первый этап строительства. Средства будут тормозиться и скорость упадёт. Нужно взвешенно подходить! Период накопления и первоначального приобретения акций специалистом, дает финансирование программе, спец как бы кредитует программу, быстрее идут стройки в итоге.Цитата:
Правильно!!! И действовать нужно быстро! Опоздавшие - проигрывают всё!

Молодец , Серый Волчище! Хорошую подал программу развития и показал на конкретных иллюстрированных примерах возможности ее реализации в г.Дубна. Но это - Россия!!!! Здесь другие условия: КАК РАЗДЕЛИТЬ гос. пирог, не обидев себя и своих родственников по клану!"""

эта программа реализуется не только в Наукограде Дубна! Он был просто автором этой программы, теперь она растиражировалась ещё в несколько городов!

Кстати пока этот мой текст нельзя считать полным, если он не объясняет чем же будут заниматься эти производства, но это настолько объёмный вопрос, ответ на который у меня есть, но дать его сейчас не смогу никак, это неделя с материалами для того чтоб привести в читабельное состояние! Могу только сказать что сейчас в Дубну рвутся и люди, жутко взвинтив цены на найм жилья, до уровня лучших районов Москвы, рвутся и предприятия открыть свои производства. Только на прошлой неделе 5инновационных предприятий пришло в Дубну, за одну неделю. 4из них работать будут в области информационных технологий одно в области электроники.

http://dubna.rosoez.ru/news/official/218685/

Кроме удачного старта есть и ошибки, часть исправлена, но главное это объёмы, которые не рискнули сразу делать большими, и прогадали, эффект от программы начал превосходить все ожидания даже на малых объемах. Время упущено.

Но до этого была проделана огромная работа, выбиты у правительства средства под инфраструктуру, выбит статус экономической зоны, запланированы кварталы, производственные территории, построены современные дороги, проведены коммуникации.
Теперь несмотря на кризис подписано строительство нового шоссе на Москву, так как старое уже через два года перестанет справляться с потоком грузов. Большая часть этого взаимосвязанные цепочки действий, в начале которых было почти пустое место 10 лет назад. Программа тоже не сразу придумана была, к ней шли несколько лет.
На Дубну сейчас ненужно ориентироваться, нужно брать программу и делать большее, чем смогли в Дубне. В Дубне не выбран весь потенциал программы и растёт она нужно сказать клочками. Да и сама Дубна это городок размером с Лисаковск.
Условия нужно сказать стартовые 10 лет назад ничем не отличались! Да и сейчас программа будет стартовать из любых условий, так как очень мощный потенциал и нет ничего конкурирующего в вашем регионе в радиусе 800км точно. Эта программа сможет высасывать специалистов при правильном подходе даже с Екатеринбурга, Челябинска, Омска и Новосибирска, не говоря уже о близлежащих Магнитке и Петрике.

Цитата:
Так здесь нет госпирога, и собственно нечего делить.
Защита проста как шпингалет.
Списки нужных профессий подают имеющиеся предприятия, плюс к ним город и департамент добавляет свою перспективу. Каждый претендент детально рассматривается на городском совете! и ставится отдельная резолюция, в вашем случае акима.
При этом можно взять из плана Обамы параграф о максимальной открытости процесса и беспрецендентном контроле, создании специального сайта, где будет весь ход программы выложен по пунктам и с отчетом об движении средств.
Кстати у Обамы все пункты программы страшно затратные, а эта прога на полной возвратности средств на строительство жилья. Тратиться придется на инфраструктуру, для этого нужно привлекать средства государства.

Но вот тут государство должно при рассмотрении этой программы ухватиться за неё как за соломину, ибо ничего на сайте правительства более реального сейчас нет А эта прога даёт огромную пользу государству. Серьёзно решая в регионе вопрос с утечкой капитала. Давая рождаемость и жильё людям, социальную защищённости и обеспеченность, рост ВВП китайскими цифрами. И всё это за смешные в рамках государства деньги. Нужен только очень исполнительный реализатор этой программы, ведь у нас любое дело может увязнуть, или быть сделанным только на 2% и забыться.
Причём исполнитель нужен даже не гений, а просто полковник, командующий, с парой тройкой хороших менеджеров в обойме, на первоначальное привлечение предприятий, перые три - четыре года, потом они сами сыпятся с неба в больших количествах.

Цитата:

Гы!Россия это не только Москва и Дубна.Остальные 90 % урюпинских городков не могут этим похвастаться.И даже возможно завидуют Костанаю.

Программки всякие помощи от государства это фигня.Было уже.Жилищные и продовольственные.Пятилетние планы.Доклады партсъездам.Кто был ничем тот станет всем.Отобрать и поделить.Хлеба и зрелищ.И пр и пр.
И кто такие молодые специалисты?Молодые это да.Специалисты это нет.
Не пытайтесь перевернуть мир с ног на голову.Молодой,неопытный значит всё у тебя впереди.Набрался опыта,есть отдача,потекли бабки-покупай квартиру и всё остальное.Если ты такой молодой ,но особенный специалист,то тебе и платить будут как положено.Таких у нас уже немало.
А в акиматах ,прокуратурах,налоговых и прочих структурах по- моему и без того перебор "молодых специалистов"
Цитата:
Ну это вообще... Экономисты в угаре.

И всё-таки вам респект за неравнодушие.Тебе Серый Волк,и тебе Классик.
Китайцы и евреи ,даже будучи в эмиграции, не забывают отстегивать энные суммы на поддержку обетованных земель.Можете присылать на расчетный счет акимата города.
Или на мой а/я "Фонд интеллектуальных идей развития Костаная".Номер назову позднее,открою срочно завтра,в понедельник.Cегодня,увы,выходной

Цитата:

Нью-Васюкам далеко.

Но до этого была проделана огромная работа, выбиты у правительства средства под инфраструктуру, выбит статус экономической зоны, запланированы кварталы, производственные территории, построены современные дороги, проведены коммуникации.

Так вот ведь откуда деньги!Статус экономической зоны.То есть за счет других.За городов Алтая и Дагестана,Мордвы и Бурятии.
А ведь и до этого Дубна имела обширные налоговые льготы как особый город ,город науки.Городок науки для российской военщины.
А я бы эти деньги еще лучше поделил и потратил!

Цитата:

Закрыл бы нафиг этот город и разогнал на производства.Делать велосипеды и поднимать Нечерноземье.Миру мир!Долой термоядерные бомбы!!!

9-й : " Гы!Россия это не только Москва и Дубна.Остальные 90 %..." ////
знаешь . парниша, что я тебе скажу: не сравнивай Россию с ноявленным полит. образованием на карте мира РК !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Когда ты говоришь о РК , то ты имеешь в виду Астану, А- Ату, Кустанай, построенные от вторичных строй материалов ферм, детских садов, школ...А ты сядь на свою автотачку и посмотри, что делается далее 20 км от этих городов.
.ЖУТЬ!!! СПЛОШЬ РАЗВАЛИНЫ!
И ты еще пытаешься сравнивать Россию, с нечто..., гарантом существования которого является РОССИЯ!!!!

Помогите лучше автовазу и Тольятти

Из резолюции митингующих 6 августа 2009г.
"Мы, тольяттинцы, участники митинга, выражаем серьезную тревогу за нашу судьбу и судьбу наших детей, за будущее автозавода и города Тольятти. Заявляем, что в настоящее время руководители ОАО "АВТОВАЗ", принимая решения о сворачивании производства, расписываются в своей некомпетентности и социальной безответственности перед работниками и городом в целом. На протяжении длительного времени они кормят нас обещаниями о счастливом будущем автозавода и его работников. Говорят о перспективных и антикризисных планах, но мы видим только то, что руководство, пообещав с три короба, меняется как перчатки и увозит из Тольятти незаработанные миллионы и миллиарды, а мы остаемся у разбитого корыта. Эти горе-управленцы нас пустят по миру и уже поставили завод и город на грань гуманитарной катастрофы.

Да , Серый, после того, как ты показал свой репортаж о реалиции Программы развития г. Дубна, ....поднялся "СКУЛЕЖ и ЛаЙ" (В. Высоцкий, " Песня о зоосаде"). Многие, очень многие на данном форуме уже размечтались, сколько бы они получили денег от разборки на вторстройматериалы домов, котрый показал Серый Волчище в своем репортаже... Привычка варваров, все разобрать и разграбить....!

Справка об особой экономической зоне в г.Дубне
ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА ТЕХНИКО-ВНЕДРЕНЧЕСКОГО ТИПА В ГОРОДЕ ДУБНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» Правительством Российской Федерации 21 декабря 2005 года принято решение о создании в городе Дубна Московской области особой экономической зоны технико-внедренческого типа.

Планируемые направления деятельности на территории технико-внедренческой особой экономической зоны соответствуют направлениям деятельности, являющимся приоритетными для города Дубны как наукограда Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О присвоении статуса наукограда Российской Федерации г.Дубне Московской области» от 20 декабря 2001 года № 1472:

исследования и разработки в области физики элементарных частиц, атомного ядра и физики конденсированного состояния вещества с использованием ядерно-физических методов для применения в микро- и наноэлектронике, медицине, материаловедении;
разработки в области ракетной и авиационной техники;
разработки в области акустоэлектроники;
научно-техническая и инновационная деятельность, экспериментальные разработки и испытания в области информационно-телекоммуникационных систем, электроники, атомной энергетики, нетрадиционных возобновляемых источников энергии, новых материалов и химических продуктов, мониторинга природно-техногенной сферы, обеспечения безопасности продукции, производств и объектов;
подготовка кадров в области гуманитарной, научно-технической и инновационной деятельности.
Особая экономическая зона в городе Дубне создается на базе инвестиционного проекта «Российский центр программирования», который разрабатывается в соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 16.04.2003 № Пр-645 о реализации на территории Московской области пилотного проекта по практической отработке элементов национальной инновационной системы, поручением Президента Российской Федерации от 5.11.2004 № Пр-1807 о рассмотрении Правительством РФ проекта создания Российского центра программирования и на основании постановления Правительства Московской области от 12.07.2004 № 407/26 «О реализации инвестиционного проекта создания Российского центра программирования в г.Дубне Московской области».
Общий объем предполагаемых инвестиций в создание особой экономической зоны составит почти 30 миллиардов рублей, из них за счет средств бюджетов всех уровней будет вложено порядка 9 миллиардов рублей.

К 2011 году планируется создать 13 800 новых рабочих мест, ежегодный объем производства на территории особой экономической зоны будет составлять 16,6 миллиардов рублей в год.

Создание особой экономической зоны позволит решить на региональном и муниципальном уровне ряд экономических и социальных задач, таких как:

привлечение отечественных и иностранных инвесторов в Московскую область;
сокращение безработицы в городе Дубне Московской области и прилегающих к нему муниципальных образований Московской области;
увеличение ежегодных налоговых доходов в бюджет Московской области и бюджет города Дубны Московской области.
На территории особой экономической зоны вводятся особые налоговый и таможенный режимы.

Резиденты особой экономической зоны освобождаются на 5 лет от уплаты налога на имущество организаций с момента постановки имущества на учет и земельного налога с момента возникновения права собственности на земельный участок, предоставленный резиденту особой экономической зоны.

Также для резидентов установлены дополнительные налоговые льготы на 5 лет в части снижения на 4 процентных пункта налога на прибыль организаций и освобождения от уплаты транспортного налога.
На территории особой экономической зоны действует режим свободной таможенной зоны, при котором иностранные товары размещаются и используются в пределах территории особой экономической зоны без уплаты таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость, а российские товары размещаются и используются на условиях, применяемых к вывозу в соответствии с таможенным режимом экспорта с уплатой акциза и без уплаты вывозных таможенных пошлин.

Вот откуда деньги в Дубне.Таких городов не может быть много.Поднатужившись,огромная Россия может один такой городок вытянуть.Ну два,три.Всё.Иначе государство без штанов останется.




А вы мне лапшу на уши,программы,проги...