После того как жилищная реформа с треском провалилась, про нее потихоньку начинают забывать. Казалось бы, руководство страны должно сделать выводы, должна начаться активная работа над исправлением промахов. Но ничего подобного не наблюдается.
Читать новость

Цитата://хозяйственник/

С какого боку бывший Елбасы был хозяйственником, да ещё при этом и ОПЫТНЫМ.
Он всю жизнь проработал в идеологической сфере, чуть- чуть Пред.Сов.мина ( эта должность - скорее ПОЛИТИЧЕСКАЯ, нежели- ХОЗЯЙСТВЕННАЯ) и потом автоматом перешёл на работу Первым секретарём ЦК КПКазахстана и Президентом.
Так вроде.

[Исправлено: ACROS, 09.02.2025 - 11:35]

Цитата:///что он полностью доверился первоначальным планам и концепции жилищной реформы, разработанных подчиненными Назарбаева.//

А.П. Рау - идеолог, организатор и непосредственный исполнитель этой концепции.
Кстати: - "назарбаевский" кадр, успешно "переобувший", как впрочем, ВСЕ депутаты в "жана казахстанца".

Цитата://можно было брать в качестве основного программного документа такую откровенно авантюрную концепцию реформирования жилищных отношений,//

См. первую цитату.

Цитата://руководство страны должно сделать выводы, должна начаться активная работа над исправлением промахов. Но ничего подобного не наблюдается.//

Наоборот, какой тут "РАЗБОР ПОЛЁТОВ" - после провала этой так называемой жилищной реформы, автора и идейного вдохновителя, Рау А.П., пенсионера кстати, выдвинули заместителем Председателя Мажилиса.

Про второго автора я не нашёл...
Да и вообще, сама статья мне видится такой же не сильно продуманной и законченной, как и упоминаемые в ней законы.
...
Я этой теме много времени уделил в последние 3-4 года... С Рау спорил, наряду с другими участниками дискуссий, отстаивая ПКСК, и в фейсбуке, и в инстаграмме, и при личных встречах...
ПКСК мы отстояли. Они теперь в законодательстве такие же полноправные единицы, как и ОСИ, и ПТ.
Почему у автора статьи они "находятся в незавидном положении и их состояние оставляет желать лучшего" - не понятно...

[Исправлено: Skeptic, 09.02.2025 - 12:19]

Цитата:


Цитата://Но, на мой взгляд, главная ошибка президента заключается в том, что он полностью доверился первоначальным планам и концепции жилищной реформы, разработанных подчиненными Назарбаева.//

Цитата:

Статья 42 Закона РК "О жилищных отношениях" (текущая редакция).

1. Собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума:
1) объединение собственников имущества;
2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (простое товарищество), если количество собственников квартир, нежилых помещений не превышает тридцати;
3) непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир, нежилых помещений, если количество собственников квартир, нежилых помещений не превышает шестнадцати.

2. Собственники квартир, нежилых помещений свободны в выборе и смене форм управления объектом кондоминиума, определенных пунктом 1 настоящей статьи.

3. Заказчик (застройщик) многоквартирного жилого дома после регистрации многоквартирного жилого дома вправе привлечь управляющую компанию для управления многоквартирным жилым домом на период до момента создания в данном многоквартирном жилом доме одной из форм управления объектом кондоминиума, определенных пунктом 1 настоящей статьи, сроком до шести месяцев.

4. При недостижении соглашения между собственниками квартир, нежилых помещений о выборе формы управления объектом кондоминиума, определенной пунктом 1 настоящей статьи, а также если была использована возможность, определенная пунктом 3 настоящей статьи, жилищная инспекция в установленном законодательством Республики Казахстан порядке определяет и назначает сроком до одного года временную управляющую компанию в соответствии с правилами определения и назначения жилищной инспекцией временной управляющей компании по управлению объектом кондоминиума многоквартирного жилого дома.
Временная управляющая компания обязана открыть в банке второго уровня текущий счет для зачисления денег по расходам на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума данного многоквартирного жилого дома.
Собственники квартир, нежилых помещений обязаны в период управления объектом кондоминиума временной управляющей компанией выбрать одну из форм управления согласно пункту 1 настоящей статьи.

В этой связи непонятно, вообще о чём речь? Где и кто отстоял ПКСК? В законе, например, чётко изложены формы управления многоквартирными домами и ПКСК среди них - нет. Так вообще о какой ошибке речь?

[Исправлено: EvilWizard, 09.02.2025 - 12:27]

Цитата:
Сдаётся мне, Токаев в это дело вмешался только тогда, когда до него дошли разговоры о недовольстве людей планами ликвидации ПКСК. До этого он вообще не интересовался этой темой. Приписывать ему авторство хоть в какой-то степени - заблуждение.

Цитата:
Почитайте это:

https://www.zakon.kz/sovety-yurista/6398572-kto-v-dome-khozyain-chto-vybrat-iz-osi-ksk-pksk-pk-i-prostogo-tovarishchestva.html

Там всё расписано.

Теперь в каждом доме прявился свой начальник, которого содержат жильцы,
Вместо одного начальника одного бухгалтера, на 10 домов, теперь 10 начальников и 10 бухгалтеров.
Мы своему платим 300 тысяч плюс буху 80 тысяч.
Оплата 100 тенге квадрат.
Предприниматели 160
И...
Денег как не было так и нет.
Все уходит на содержание председателя и его свиту, чаепития, праздники и например установку флагштоков.
На крена нам флагшток с флагом во двое, кто нибудь скажет?
Ну и потратив 500 тысяч наших денег на елку, мы стали самым лучшим двором на планете и нам Аким подарил колонку за 150 тысяч тенге..
Вот чем занимаются сейчас председатели ОСИ, соревнуются между собой на призы от акимата.
А как гнилые трубы у меня в подвале бежали, так и бегут..

Самое лучшее ОСИ в мире
Вон я подклал две емкости под трубы, где бежит уже два года, как у нас появилось ОСИ

Цитата:

В принципе он и не должен куда либо ВМЕШИВАТЬСЯ: - он только СТРАТЕГИЧЕСКИ должен сказать своим сатрапам: - "...сделайте так, что бы народ САМ управлял своим домом и своим имуществом...", а мелкие клерки в виде, например по ЖКХ, "Рау и К" должны НЕПОСРЕДСТВЕННО внедрять его идеи и мысли, коль они перебежали с лагеря Назарбаева в его лагерь, в лагерь "жана казахстанцев".

Если он будет ВМЕШИВАТЬСЯ, управлять в "РУЧНОМ РЕЖИМЕ", то выходит что страна в кризисе, то есть кризис ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ.

А слив с крыши, снег таявший или дожди, все идет опять же в наш подвал.



Но Аким два раза признавал наше ОСИ лучшим.
Что тогда говорить о не лучших?
Там тогда что творится?

Цитата:

На Вайберисе, продают китайский скотч, которым можно заизолировать протекающие трубы, не отключая подвод воды: по стоимости он гораздо ниже, чем стоят ваши две канистры.

Цитата:

Расписано всё тут - Закон РК "О ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЯХ" Особое внимание на содержание статьи 42 данного Закона. Там изложены существующие формы управления МЖД, иных - не существует.

Остальное всё к действующему законодательству не относится и является публицистикой. Как, впрочем, и эта статья в НГ.

Цитата:
Тебя уже не берут?