Правы ли чиновники, предлагая ограничить продажу квартир, если дом не кондоминиум?
Читать статью

вот спасибо благодетелям, упростили процедуру сократив бюрократию с 5 до 3-х месяцев, нельзя ли было цену вопроса значительно сократить!? сторонникам программы легко рассуждать, явно у них доход даже выше "среднего ХАБАРовского", а как быть тем у кого доход средне-костанайский 50-60 тыс.(еще потом и кредит выплачивать), они не подскажут? по мне хоть год пусть оформляют, но не за такие деньги, а то привыкли например "по 14 бюджетных лямов на подготовку документов для ремонта детского лагеря" тратить!

Кто может разъяснить: Последний раз ремонт подъезда в нашем доме проводился 7 лет назад. Ремонт кровли - 5 лет назад. ВСЁ. Подвал течёт, швы надо заделывать и т.д. Каждый месяц мы "относим" в ПКСК в среднем по 2000 с квартиры. Если сейчас создать кондоминиум, куда денутся собранные за эти годы средства???

Ну, оформили жильцы дома кондоминиум, потратив на это 100 000 тенге, дальше то что?
Государство сделает бесплатный кап. ремонт?
А нет, я понимаю так, что это делается для того, чтобы государство могло дать обязательный, как они хотят, кредит конкретному юридическому субъекту, то есть кондоминиуму (объединению всех собственников квартир многоквартирного дома), для того чтобы потом с этого кондоминиума, то есть со всех собственников квартир солидарно можно было его взыскать в случае не возврата, при этом, для надежности, ограничить права каждого собственника квартиры на ее свободную продажу! До оформления кондоминиума дать кредит юридически просто некому, так как каждому собственнику квартиры на ремонт дома его не дашь!
Также, второй вариант, когда собственники оформят кондоминиум, то есть возьмут в свою совместную собственность сейчас «ничейное» имущество (земельный участок, подвалы, крыши, подъезды), государство скажет, всё ребята это теперь ваша собственность делайте с ней что хотите, а от нас теперь помощи ни какой не ждите и юридически будут правы!
Вообще по мне даже говорить, об ограничение прав собственности на жилище очень опасная затея! Кто захочет мириться с перспективой быть ограниченным в правах на свое кровью и потом купленное жилище, тем более еще приобретенное в ипотеку!?
Я не могу понять одного, почему государство тратит миллиард тенге на вакцинацию животных в приграничных районах чужих государств и не может профинансировать, хотябы частично безвозмездно ремонты домов своих же граждан, которые родились на этой земле, работают и платят налоги!??

Цитата:
это и есть главная задача чиновников, государству нужно просто "умыть руки" и при этом еще "развести" на деньги без того небогатое население!

Когда государство затеяло в период становления Казахстана передавать по жилищным купонам приватизировать все квартиры, то Правительство приняло Закон и затем не стало исполнять: квартиры государственные прежде чем продать, безвозмездно передать отдельным категория лиц, государство обязано было провести капитальный ремонт! Никакого ремонта не проводили, а просто передали через испольнительные органы и все! тем самым обманули своих же граждан! Сейчас, теперь эту обязанность, которую государство обязано было сделать, не исполнило, причем в 2013-14 годы обязывая собственникам квартир взять все на себя! Пусть сначала государство сделает капитальный ремонт за счет бюджетных денег, а потом проведет бесплатную государственную регистрацию кондоминимума! И с этого момента, собственники будут сами заключать договора с субподрядчиками на ремонт своих домов, через общие собрания! ПКСК нужно упразднить, а вместо них создать управляющих кондоминимумами, избираемых общим собранием собственников квартир! Думаю, что все это заработает в нужном русле!

Были бы эти кондоминимумы хорошей идеей - народ сам бы в очередь выстроился оформляться. А так - согласен с Цитата: хотят кредиты навязать. И потом умыть руки

У нас в Рудном телки малолетки на жыпе приезжали к нам и агитировали за этот минимум..
А я как все..
Общага есть общага..

Кстати я на пятом в Рудном живу и только за.
А вот в Костанае, хоть и на пятом, но ПКСК Восход работает на отлично по моему дому и там например не желаю этого минимума..

Вот тут кондоминимумы, ПКСК.. Приобрели квартиру на 5 этаже, оказалось крыша течет. В ПКСК говорят даже не думайте делать в ней ремонт, мы даже если залатаем опять потечет. Шок. Что делать-то? Собирайте кондоминимумы или подъезд на капитальный ремонт, собирайте деньги как хотите сами, это не наши проблемы! Подумали- погодали, сделали крышу сами над свей квартирой, так как соседка, у которой вообще рекой бежит, не намерена не теньге вкладывать в ремонт общей крыши, с что говорить про нижние этажи? И нафига мне эти кондоминимумы и ПКСК когда мы сами все сделали? А ПКСК еще говорит, мы проверим, делали вы или нет Так нафиг мне вы вообще нужны? Проверяльщики блин, идите лесом!

Цитата:
Тоже делал крышу.
И пеной затыкали и шифер прикручивали, но устал.
Это в Рудном.
Все равно если дождь два дня подряд льет, то жди подтеков..

разве нельзя выдать кредит на определенное число собственников квартир проживающих в доме без оформления кондоминимума? Каждый собственник подпишет договор с банком и будет нести ответственность. А так придется еще за кондоминимум платить.

Цитата:
честных ПКСК очень мало...

Цитата:Ничего у меня подорвано))) У меня больше недоверия к уродам выпиливающим деревья в городе и проводящим уплотнительную застройку, в т.ч. и здание прокуратуры. Туда нуортан что-то не лезет.. А тут сразу язык подложили! Вообще, читаю и глазам не верю - везде, вместо законов, сплошное, "ящетаю" или "по моему мнению". Какая-то Папуа новая Гвинея..

Карамерген. А при чём тут Нур Отан? Законодательство не знаете обыватель. На политические партии, которые созданы в виде общественных объединений, не могут быть возложены функции гос.органов. Кардинальный выход - внесение изменений и дополнений в действующее законодательство, так как согласно ст.6 п.2 нашей Конституции, собственность обязывает, пользование ею должно одновременно служить общественному благу.