И в этой перспективе Костанай, например, планируется застраивать в нескольких направлениях. В сторону поселка Кунай - там появится район индивидуального жилищного строительства, уточнили «НГ» в акимате города. И микрорайон «Юбилейный» - в направлении одноименных дач.
Читать статью

Цитата:

Он что забыл, что сам теперь с акимата? Сам себя высек. А почему так произошло? Нет технарей, одни зоотехники и ветеринары в руководстве.

Лоббирование интересов ДСК. Это Коррупция!

считаю , что кирпичные дома все равно будут пользоваться большим спросом, так как если взглянуть на панельные дома Костаная- они все промерзли, это холодные дома, с отсутствием должной звукоизоляцией. Я бы ни за что не купил квартиру в панельном доме- деньги на ветер.

Цитата:
безусловно вы правы
кирпичная кладка обладает самым высоким показателем массивности, что позволяет ей очень долго остывать в самый холодный день при аварии в теплосети (до 24 суток на понижение внутренней температуры до некомфортной), правда и нагреть его чуть сложнее.
зато панельные дома значительно дешевле будут... для сравнения, студия с чистовой отделкой в панельном доме в челябинске в 36 квадратов стоит 30 килобаксов - у нас несколько другие цены...
так что выбирать будут только те, кто платежеспособен )))

Цитата:

А я вообще не понимаю людей, которые готовы по 70 тысяч долларов (примерно такую сумму выложил мой товарищ за 3-комнатрую квартиру в БК-строевском доме по Садовой, где ты проектировал ОВ) отдавать за квартирки в скворечниках.

За такой бюджет можно добротный дом построить.
Современное ИЖС - не роскошь, а грамотный подход и дальновидность. Когда ж это "людишки" (с) то поймут и перестанут ломиться в квартирки, тогда и цены упадут. А то читаю новый шанс и офигеваю - однокомнатная квартира 60 квадратов в типа элитном "Парк Резиденсе" - 120 тысяч зеленых. Господи...за берлогу в коробке... За такой бюджет домину из любого материала отгрохать без проблем можно. Не умеют люди деньги считать.

[Исправлено: Моше Винницкий, 26.09.2013 - 14:58]

Интересно, как извертятся с проектом в районе юбилейных дач? Там же уже частично идет ИЖС для ПМЖ на месте участков кооператива.

Цитата:
ну тут дело личного характера...
за 70 тысяч уёв можно построить дом квадратов в 80, вкючая в стоимость землю, инженерные коммуникации и внутреннюю отделку (по минимуму).
но сюда не входят в стоимость надворные постройки (которые в своем доме необходимы), ограждение (поганым профлистом - уже косарь минимум накинуть надо...

ди и еще: скворечники берут те, кто не хочет заниматься обслуживанием дома, ИМХО, в квартире проще...

Цитата:
Их многие хотят брать, но свой дом это действительно очень дорого в пределах города.
А за 80 тысяч ничего путного и не построить, тем более землю где то нужно брать, а это опять же нужно покупать старый домишко за тысяч 40 и сносить его постепенно..

Цитата:
Просто это спекулянтик.
Брал то по 600 за квадрат.
А так там просто дело вкуса, на который он и ловит покупателя.
Я там однушку хотел взять так, правда она 70 квадратов была, побоялся тогда..

Цитата:
В городе - да. Знакомый на северо-востоке (туда Заречный протянулся вдоль Боровской трассы) пустой участок 6 соток за 8 тыс. купил (это вполне реальная цена, на северо-западе ему по 1 тыс за сотку прелагали землю), дом 6x10 двух этажный воткнул, небольшой, 120 кв.м, но все есть, из коммуникаций только за газ платил, скважина уже была + свет был подведен, постройка в 45 косарей обошлась, стены кирпич, фасад штукартурка, кровля - мягкая, за исключением возведения самой коробки (нанимали каменщиков), все сами делали, за 2,5 года подняли, на внутрянке не экономили. Итого в 55-60 максимум уложились. Это как пример.

[Исправлено: Моше Винницкий, 26.09.2013 - 21:10]

Цитата:
Всегда есть варианты.
Даже каркасники в Костанае повсеместно уже вижу строят, вполне себе бюджетный вариант жилища, в Штатах только такие и строят, их минус только в полном отсутствии теплоемкости (пирог стен попросту не аккумулирует в себе тепло, являясь своеобразным термосом теплого воздуха и в случае сбоя в отопительной системе быстро остынет), ну и в том, что в дом можно при желании через стену войти В каком-то варианте больше минусов, в каком-то меньше, но они всегда есть. Себе бы не стал строить каркасник (ни при нашем климате, по крайней мере) Но у людей есть желание, выкручиваются, строят.

Цитата:
конечно, 70 это очень завышенная цена за квартиру в панельном доме. Даже если там супер евро/афро/туркищ ремонт. Но таковы реалии жизни, дерут на вторичке втридорога продаваны. Еще у многих сейчас стереотип сложился, что "при Союзе строили на совесть". Может, отчасти так и есть, многие люди ищут квартиры в 12х серии, вместо покупки нового жилья в том же БК. Что касается тепла - действительно, дом быстро "остывает", сейчас уже щелкаем зубами, но когда дают отопление - тоже невыносимо. Прошлой зимой -30 на улице, дома +30, батареи жарят просто ацким напалмом.

Цитата:
Я давно уже о доме подумываю, о настоящем и добротном.
Но это очень большие деньги..
Гаражи с Рудного привозил в Костанай, так только их обустройство, готовых гаражей в пятнашку минимум вышло.
Плюс гаражи и доставка.
Забор. Забор в несколько тысяч сразу готовить нужно.
Одни ворота в штучку.
Обустроили в старом доме веранду в 100 квадратов, поднимали крышу везде, делали нормальным второй уровень подвал, там квадратов 50, на улице как балкон сделали..
Пол ровным делали во всех комнатах.
Одна крыша в 25 где то вышла..
Остальное что уж гадать..
А коробка, просто тупо коробка на дизельном и такая американская жизнь в ней это не для меня..

Цитата:
почти 5 лет назад ставил забор, по периметру, около 200 000 встал, оградить 4.5 сотки.
Ну ты и сам видел, мой периметр)))