Коммерческий двухподъездный дом № 107/2 по ул. Маяковского ТОО «Ирина и К» сдало в эксплуатацию в 2012 году. После госприемки застройщик начал продавать квартиры в черновой отделке по $620-650 за 1 кв. м.
Читать новость

Цитата:
Какой-то детский лепет. Летом тянуло, зимой нет. Разве тяга в вентканалах не должна быть круглый год? Вообще отсутствие тяги в вентканалах "болячка" большинства, если не всех, новостроек. В нашем доме например, ее (тяги) при закрытых форточках тоже не наблюдается.

В этом же дворе ещё две пятиэтажки построили, о чём, собственно уже все читатели НГ знают. Так вот, их пока так и не заселили, но сегодня уже в одном из этих архитектурных чудес прорвало трубу с горячей водой. Целый день там возится бригада, устраняя неполадку. А ведь ещё никто не живёт там. Что же будет после заселения?

Цитата:
За эту фразу уже пора бы в сказавшего тухлым яйцом кидать...что ни косяк на проекте, так у всех всегда универсальный ответ - "согласно проекту". Правда согласно чему проект такой недоработанный и согласно чему такие проекты проходят экспертизу неясно. "Согласно" идиотизму, наверное.

Есть люди, которые за что ни возьмутся - все у них получается. А у этой конторы наоборот. Дома еще хуже, чем колбаса.

Ладно буду предельно вежлив и конструктивен! А то коммент не прокатывает Вентиляция необходимая дорогая вещь как "легкие"на которой экономит застройщик! И грош цена тому застройщику который не присутствует при двух вещах при закладке фундамента и при кладке вент. каналов!А клиентам данной организации соболезную- какая цена такое и качество, Вам -пойдет!

Пол часа смеялся!!!! Они колбасу еще делают))))))) теперь понятно откуда ветер дует стройка брат не колбаса ..... не напихаешь. На кол!

Цитата:
Тухлыми яйцами надо кидать в тех людей, у которых в голове каша вместо мозгов и вследствие этого они нифига не понимают чего гутарять...
В том, что не работает вентиляция, нет абсолютно никакой вины ни подрядчика, ни застройщика.
Эта вина - целиком и полностью лежит на проектировщике и эксперте.
Дело застройщика - получить необходимые разрешения на создание объекта, заказать проект, нанять эксперта для проверки и подрядчика для исполнения СМР, реализовать готовую продукцию (квадратные метры в виде квартир и помещений).
Дело подрядчика - выполнить работы в точности как это указано в проекте: с соблюдением оговоренных геометрических размеров, материалов и необходимости применения особо указанных способов выполнения работ.
Дело проектировщика - проектировать, т.е. выполнить все необходимые расчеты, осуществить подбор материалов, указать на необходимость применения конкретных способов исполнения работ в отдельных случаях, подготовить проектную документацию.
Дело эксперта - проверить работу проектировщика на предмет отсутствия ошибок в расчетах, полноты применяемой НТД и правильности ее применения.
И ни застройщик, ни подрядчик никаким боком не проверяют правильность расчетов проектировщика - не их это дело, да и не компетентны они в этом и не должны быть компетентными.
Потому что если бы у бабушки были йайца, то она была бы дедушкой.

ну, чего вы тут развели? Социальная направленность бизнеса, между прочем, кстати да, вполне можно принудительную коррекцию сделать архитектору, однако же не он сам дома "втыкал"в дворы? Нет, вопрос, у жильцов есть кондоминиум на придомовую территорию? Сомнительно шо то, ибо если бы он имелся в наличии, то ни один подрядчик бы даже и начал, а они уже кончили.хех.

Когда таких как ты берут крепко за куда надо,и всех вместе собирают в зале суда т.е. образованных умников проектировщиков,экспертов,мастеров вот тут начинается перис хилтон ты прежде чем умничать хоть раз бы увидел! Никто не хочет сидеть! Вот парадокс! А насчет расчета- так это уже дедушки наши сделали за нас, и колесо у лексуса и запорожца одинаковой формы просто поработали разные команды. Так вот брат если голова,командир этой колбасы не может сделать так чтобы все работало как колесо пусть даже как у запорожца пусть не смешат людей и не перекидывают друг на друга ответственность ,а уйдут на покой!

Цитата:
Господи, все проще. Заказчик же заказывает? Что мешает заказчику включить мозг, вникнуть в процесс, и указать нерадивому проектировщику на недочеты? Или же вообще не принять заказанный проект? Это так сложно?

Цитата:
По бумажке может и не компетентны, но головой должны быть компетентны. Если человек (в данном случае кто-то из руководства фирмы-подрядчика) хороший специалист в строительном деле, он умеет проект читать, понимать и увидеть недочеты - и сделать определенные движения для их изменения. В руководстве фирмы-подрядчика должны быть компетентные люди с должным образованием. Но вряд ли про Ирину и К, при строительстве этого дома экономили на работниках как могли: 20 летние прорабы руководили стройкой. И не потому, что молодые гении, а потому что дешевая рабочая сила. В этом доме (до заселения) еще выяснялось в последний момент, что в одном подъезде подачу с обраткой перепутали. Тоже согласно проекту, видимо

Если ты, привидение, будешь целиком и полностью с закрытыми глазами доверять по жизни все процессы якобы "компетентным" людям (бумажек тебе каких угодно могут насовать), которые это за тебя сделают - далеко не уедешь и не раз обожгешься. Про таких потом говорят: без лоха и жизнь плоха.

Цитата:
А на кой [censored] ему нужен проектировщик если он сам с усам?
Если бы он был компетентен в проектировании, то он бы не нанимал проектировщика.
Написал же, русским по белому:
Цитата:Чо непонятного?
Какие ж вы все тупые, о господи (с)...

А цепочка вся это проектировщики и тд .тп .это как правило алкаши однодневки работающие с такими шаражками ,нужны для того чтоб таким терпилам купившим квартиры мозг залечивать и через законом установленный срок быть" чистыми" .А инфа для непосвященных покупателей" нового" жилья!

Цитата:
Т.е. ты утверждаешь что вся эта цепочка создана исключительно для прикрытия твоих, строителя как исполнителя, криворукости и руко*опия?
Интересная у тебя самокритичность...
Ценю.

ПС.
Про разделение труда ты, понятное дело, ниче не слышал...
Не удивительно...

Цитата:
Это бы проверить еще... А проверять кто будет? Проектировщик, подрядчик, да и авторский надзор, наверняка - из одной фирмы. Все эти "согласно проекту" редко когда, действительно, согласно проекту. Если подрядчик видит при строительстве, что лучше сделать иначе (дешевле материал или доступней, ну или если задел есть) - он с письмом к проектировщикам обращается, а там уже думают - можно или нельзя.
Цитата:
Тут от ГИПа все зависит, специалистов и общей организации в проектном предприятии. Не исключено, что, ээээ, экспертиза становится толерантной.