Впервые за многие годы 1-комнатную квартиру в центре Костаная предлагают за $30 000-35 000. Год назад они стоили в 1,5-2 раза дороже. И впервые местные филиалы банков начали каждую неделю выставлять десятки залоговых квартир на аукционы. Значит ли это, что в скором будущем нас ожидает крушение рынка жилья?
Читать статью

Коваль!Ты брат не экономист.И прогнозист никудышный.Район города всегда будет иметь значение!Не веришь?Построй качественное жилье среди трущоб Узкой колеи и попробуй продать.

Второму.
Ты внимательнее читай для начала - он говорит что определяющим фактором будет качество, а не район, но при этом НЕ говорит что район не будет иметь никакого значения.
Думай, прежде чем тупые комменты писать.

Да уж,все только и говорят об этом ,начиная от Алферова,заканчивая азатовцами,но риэлторы защищают свой бизнес,банки свой,и азатовцы что то свое оппозиционное.Но нужно действительно независимое мнение,ведь обвал рынка и вслед за этим неизбежная нищета,не шутка ведь.Государство и так трещит всем о помощи банкам через казыну,те в ответ на недопонимания гос-ва повышают ставки без разбора и не до 16 проц.,а до 22х,24х,здесь банкиры сильно лукавят.Все успокаивают народ,типа не паникуйте,но паника идет уже месяца два,только нужно посмотреть на цены на недвижимость и продовольствие,бастующих дольщиков и обманутых вкладчиков,падающее тенге и слухи вслед о девальвации.Не видно только одного-решительных действий гос-ва,кроме как держать цены на хлеб на 3 копейки меньше рыночных,да и может ли оно что нибудь в этой ситуации,кроме как грызться между своими кланами.Грустно все это.

Во, блин, аналитики, решают задачу без неизвестных! Шерлок Холмс в ауте! Кроме Своика наверное никто в мире о кризисе и обвале ипотеки не догадывается. Ясный-красный, были бабки – цены поперли вверх, нет бабок – цены упали, к 2010 году кризис закончится – все-равно цены вверх пойдут. Потому как наплыва желающих жить в юртах, избах и коллекторах что-то не наблюдается. Коваль тоже загнул: «цены на старые «хрущевки» … больше не поднимутся»?! С каких х..в? В РК 90% благоустроенного жилья – это те самые «хрущевки» и «брежневки-горбачевки». А программа «доступного» жилья изначально была мертворожденной, поэтому и провалилась. При средней зарплате по стране в 1,5-2 раза ниже цены самого дешевого квадратного метра, сколько процентов населения РЕАЛЬНО сможет купить себе новую квартиру, сляпанную к тому же Джамшудами из б/у материалов и нарушением технологий? Если равнозначной альтернативы советскому жилью нет, стройки сдохли, а потребность в жилье не уменьшилась, с чего бы «хрущевкам» упасть до нуля и больше не подняться? Предпосылок нет ни одной. Спрос по любому в разы больше предложения, просто денег у народа нет, а богатеи себе уже всё давно купили на 10 поколений вперед (в том числе за бугром). Но может быть г-н Коваль надеется, что полстраны от голода перемрет, а оставшиеся бесплатно в их дома переедут? Тогда да - и цены не поднимутся, и жилищная проблема сама собой разрешится. Но для чего Америку в сотый раз открывать, если основные решения вопроса давно известны: 1) разделить рынок жилья на коммерческий и государственный: у кого есть деньги - пусть покупают элитное, а у кого нет – государство должно обеспечить социальным с правом последующего выкупа; 2) наладить производство стройматериалов и обучение собственных специалистов; 3) повысить уровень жизни населения, а значит и его платежеспособность; 4) навести порядок в банковском секторе; 5) искоренить коррупцию. А поскольку наше государство уже в который раз свалило всё на плечи народа, то и решения проблемы придумываются экзотические, потому что высасываются из пальца или (как постоянно твердит дурачишка Классик) выковыриваются из одного места.