![/](https://www.ng.kz/modules/newbb_plus/images/imagesets/newbb/tree_open.gif)
![≡](https://www.ng.kz/modules/newbb_plus/images/imagesets/newbb/tree_content.gif)
N
![](https://www.ng.kz/images/subject/icon1.gif)
Отправлено: 26.07.24 - 16:28
![](https://www.ng.kz/images/library/news_lenta/2024/07/26/elenad/elenad0.jpg)
Читать новость
![](https://www.ng.kz/modules/newbb_plus/images/more.gif)
1
![](https://www.ng.kz/images/subject/icon1.gif)
Отправлено: 26.07.24 - 16:28
О новости узнал с телеги НГ..
Ну ладно, читаем.
Мда уж, теперь непонятно, брать в их 19ти этажке по Толстого хату или нет, раз такие проблемы..
[Исправлено: 111, 26.07.2024 - 17:35]
Ну ладно, читаем.
Мда уж, теперь непонятно, брать в их 19ти этажке по Толстого хату или нет, раз такие проблемы..
[Исправлено: 111, 26.07.2024 - 17:35]
С
![](https://www.ng.kz/modules/newbb_plus/images/imagesets/newbb/posticon.gif)
Отправлено: 26.07.24 - 16:50
Да,сейчас модно стало кидать жильцов с придомовыми территориями. Вроде такая же ситуация с Каирбекова 31. Перед покупкой показывали красивые парковки для авто,а по факту на 10 машин парковка,а большой паркинг в собственности застройщика оказался. Не знаю от воевали или всё же кинули покупашек хат.
![абике](https://www.ng.kz/images/avatar/misc/21200000.gif)
![](https://www.ng.kz/images/subject/icon1.gif)
Отправлено: 26.07.24 - 17:54
Тут нужно жильцам (собственникам) квартир опытного адвоката! Одного желания мало! Надо обязательно обращаться в суд с правильным, юридически грамотным и законным иском и оспорить действия и бездействия застройщика ТОО "Елена М", признав их незаконными и при этом взыскать за моральный вред. Начинать надо с проектно-сметной документации, в которой обязательно указываются площадь нежилых помещений, передаваемых в состав общего имущества, в том числе и площадь земельного участка! Надо подключить к делу прокурора города, который надзирает за законностью. Об этом прямо указано в статье 31 ЗРК "О жилищных отношениях! Включение земельного участка в состав общего имущества объекта кондоминиума осуществляется за счет средств заказчика(застройщика) МЖД в соответствии с земельным законодательством РК. При этом право землепользования у застройщика на земельный участок, предоставленный застройщику для строительства данного МЖД или находившийся в частной собственности заказчика подлежит прекращению в связи с включением земельного участка в состав общего имущества объекта кондоминиума. Поэтому до подачи иска надо срочно собрать общее собрание собственников и вынести письменно решение о включении земельного участка вокруг дома, подвала, паркинга в состав общего имущества объекта кондоминиума. При государственной регистрации объекта кондоминиума(далее ОК), застройщик был обязан включить в состав общего имущества ОК все имущество, включая паркинг при наличии, предусмотренное проектно-сметной документацией МЖД. Регистрация придомового земельного участка осуществляется по решению акимата при подаче заявления инициативной группой не менее 2-х человек, на основании решения собрания. Это нужно делать до подачи иска в суд! Далее отчуждение общего имущества ОК в соответствии с предусмотренной проектно-сметной документацией на МЖД в индивидуальную (раздельную) собственность не допускается. При несоблюдении указанного требования заключенная сделка считается ничтожной. Например как сделка между Сулейменовым и ТОО! Отчуждение земельного участка, находящегося в общей собственников участников кондоминиума, третьим лицам не допускается. ТОО является третьим лицом. В общем тут нужно юридически грамотно восстановить законность с участием прокурора города! По моему тут понятно даже не юристу!
р
![](https://www.ng.kz/images/subject/icon1.gif)
Отправлено: 26.07.24 - 23:13
Цитата:
.....в Европе лучше прикупить там такие кружева не вяжут покупаешь кота в мешке....я вот уже присматриваю в испании или португалии,море,тепло........
111:
О новости узнал с телеги НГ.. Ну ладно, читаем. Мда уж, теперь непонятно, брать в их 19ти этажке по Толстого хату или нет, раз такие проблемы..
О новости узнал с телеги НГ.. Ну ладно, читаем. Мда уж, теперь непонятно, брать в их 19ти этажке по Толстого хату или нет, раз такие проблемы..
.....в Европе лучше прикупить там такие кружева не вяжут покупаешь кота в мешке....я вот уже присматриваю в испании или португалии,море,тепло........
1
![](https://www.ng.kz/modules/newbb_plus/images/imagesets/newbb/posticon.gif)
Отправлено: 26.07.24 - 23:57
Цитата:
А что там?
Те же снговские лица и их говор и испанские ловеласы, которые уводят их жен?
родом из Шанхая2022:
испании или португалии,
испании или португалии,
А что там?
Те же снговские лица и их говор и испанские ловеласы, которые уводят их жен?
р
![](https://www.ng.kz/images/subject/icon1.gif)
Отправлено: 27.07.24 - 00:10
Цитата:
....на гаваи и маями не потяну,придётся по тонне клубники собирать каждый день....берёшь домик с высоким забором и никого неслышно и не видно...
111:
Те же снговские лица и их говор и испанские ловеласы, которые уводят их жен?
Те же снговские лица и их говор и испанские ловеласы, которые уводят их жен?
....на гаваи и маями не потяну,придётся по тонне клубники собирать каждый день....берёшь домик с высоким забором и никого неслышно и не видно...
1
![](https://www.ng.kz/modules/newbb_plus/images/imagesets/newbb/posticon.gif)
Отправлено: 27.07.24 - 00:54
Цитата:
Проще в могиле сразу жить, ничего не слышу, никого не вижу и помру, никто и не заметит..
родом из Шанхая2022:
берёшь домик с высоким забором и никого неслышно и не видно...
берёшь домик с высоким забором и никого неслышно и не видно...
Проще в могиле сразу жить, ничего не слышу, никого не вижу и помру, никто и не заметит..
Б
![](https://www.ng.kz/images/subject/icon1.gif)
Отправлено: 27.07.24 - 10:47
Всё оформлено правильно, за долей на гос акт в доме нужно обратиться жильцам в Цон, а по придомовой территории нужно застройщику просто отказаться с соответствующим нотариальным заявлением о прекращении права, она ему в принципе не нужна, а потом жильцам оформить территорию придомовую в долевую собственность
![Добринцофф](https://www.ng.kz/images/avatar/users/1960.gif)
![](https://www.ng.kz/modules/newbb_plus/images/imagesets/newbb/posticon.gif)
Отправлено: 27.07.24 - 11:20
Цитата:
Не видишь бардак,мусор во дворе и подъезде,сверху на крыше не поселяться бичи,никто не долбит стены перфоратором и не стучит по батареям,своя парковка которую не нужно закрывать шлагбаумом,полная автономия на случай отключения воды или света,с друзьями и родственниками можно встретиться в уютной беседке с мангалом прямо у себя во дворе на лужайке.
Уж лучше в такой могиле ,чем в братской![;-)](https://www.ng.kz/images/smilies/smiley-wink.gif)
111:
Проще в могиле сразу жить, ничего не слышу, никого не вижу и помру, никто и не заметит..
Проще в могиле сразу жить, ничего не слышу, никого не вижу и помру, никто и не заметит..
Не видишь бардак,мусор во дворе и подъезде,сверху на крыше не поселяться бичи,никто не долбит стены перфоратором и не стучит по батареям,своя парковка которую не нужно закрывать шлагбаумом,полная автономия на случай отключения воды или света,с друзьями и родственниками можно встретиться в уютной беседке с мангалом прямо у себя во дворе на лужайке.
Уж лучше в такой могиле ,чем в братской
![;-)](https://www.ng.kz/images/smilies/smiley-wink.gif)
1
![](https://www.ng.kz/modules/newbb_plus/images/imagesets/newbb/posticon.gif)
Отправлено: 27.07.24 - 13:12
Цитата:
Ну не все же могут работать как ты и жить в достойном доме.
Тут уж надо выбирать, что важнее, тем более троим сыновьям потом нужно будет по дому или по квартире, дешевле конечно квартиры, учеба и тд.
Дома по 50 лимонов, это для меня очень дорого.
Добринцофф:
Уж лучше в такой могиле ,чем в братской
Уж лучше в такой могиле ,чем в братской
Ну не все же могут работать как ты и жить в достойном доме.
Тут уж надо выбирать, что важнее, тем более троим сыновьям потом нужно будет по дому или по квартире, дешевле конечно квартиры, учеба и тд.
Дома по 50 лимонов, это для меня очень дорого.
-
- Быстрый ответ в эту тему
Сейчас посетителей на этом форуме: 72, из них зарегистрированных: 0 и гостей: 72 |
Зарегистрированные пользователи: Нет |
Вы не можете создавать темы Вы не можете редактировать сообщения Вы не можете создавать опросы Вы не можете прикреплять файлы Вы можете отвечать на сообщения Вы не можете удалять сообщения Вы не можете голосовать |