В городе бурно прошли общественные слушания по проектам детальной планировки трех микрорайонов, которые планируют поднять на месте частного сектора. Поднять, потому что традиционную костанайскую усадебную застройку должны сменить многоэтажные дома. Речь идет о территориях в центре города. И самый неутешительный вывод, который жители сделали для себя в ходе слушаний: их когда-то попросят с родных подворий, но сидеть им на чемоданах/пороховой бочке придется неизвестно сколько лет.
Читать статью

Цитата:
Анна Ивановна спуску никому не даёт.

Это такой разговор власти с народом. Мы и только мы знаем, как сделать вас счастливыми. А вы просто как дети несмышлёныши не понимаете своего блага. Наша власть всегда лучше нас знает, что нам лучше для нашего блага.

Цитата:
Вообще, так и есть - каждый гражданин в отдельности очень редко задумывается об общем пространстве и перспективе развития всего города. В экономике тоже такое бывает что то что хорошо для отдельного гражданина - плохо для экономики и наоборот. Ну и когда разрабатывался генплан города - тоже были общественные слушания, но люди на них не пришли. Это не их вина, конечно - государству необходимо как-то поменять способ оповещения об их проведении, потому что объявление в Ленинском Пути не дает должного эффекта.

Цитата:
Но сейчас то уже идёт разговор о нарушении генплана, там я насколько знаю люди строились уже после принятия его. и архитектура совместно с акиматом спокойно выдавали все разрешительные документы. Это , что, правая рука не ведает. что творит левая? У людей там есть очень добротные дома и коттеджи. А бизнес? Насколько я знаю, хозяин "Мира сантехники" выкупил там целый квартал, наверное надеялся на развитие. И вообще просветите пожалуйста, по генплану какой этажности должны были строить дома в Костанае? Или там просто стоит многоэтажная застройка? Для журналистов НГ тоже было бы неплохо узнать, где ещё вместо частного сектора подразумевается в ближайшее время многоэтажное строительство, так чтобы это не было бы как снег на голову, а люди заранее знали, что их ждёт в будущем.

Цитата:
Вполне возможно. И это минус руководителям области и города.
Цитата:
Я подробностей не знаю. Будет время - ознакомлюсь с ГП. В другой ветке по теме я скидывал ссылку на ГП на сайте акимата.
Цитата:
Скорее всего, везде. Ну, может, кроме коттеджных поселков.
Цитата:
Я в другой ветке писал - очередность может быть любой. В идеале её должны определять совместно с ЖКХ, чтобы не получилось так что вновь проложенные коммуникации нужно было снова прокладывать. И также в идеале разработать этот план на несколько лет вперед. Но тут вполне очередность может выполняться по ̶щ̶у̶ч̶ь̶е̶м̶у̶ акимовскому велению и хотению. Последняя перестройка может быть лет через 20 ,а может и больше - что, всё это время разрешений на строительство не выдавать? Да и люди наши, зачастую, сначала строят, а потом оформляют.

Народ беспокоится не зря. Все знают как выкупается жилье у частника. Если государством, то оценщик оценит якобы по рыночной стоимости, если застройщиком, то здесь разговор еще короче, лето у нас жаркое, пожарная безопасность не соблюдается...

Цитата:
На Казахской разрушенную халупу выкупили тогда за 70 тысяч долларов.
При ее цене в десятку..

В Жана Кала стоимость сотки доходила до 24000 долларов, это официально.
Неофициально платили и больше вплоть до 50ти..

Цитата:
Честно говоря я таких бандитских разборок у нас в городе не припомню, если только в кино по НТВ покажут

Желания и амбиции только лишь одного человека - всколыхнуло, почти весь город, а если завтра эти высотки начнут строить по всей области, что тогда: - вся область будет гудеть ??

Цитата://Там 120 квартир//

Это же сколько бабла надо было, что бы выкупить у 120 жильцов всего лишь МАЛЮСЕНЬКУЮ площадь, даже и борзыми щен.., пардон, готовыми квартирами отдавать НЕВЫГОДНО.
Золотой дом бы получился.
Проще оставить так как есть, а горожанам проехать по ушам про НЕВОЗМОЖНОСТЬ стройки на этой площади жилого дома. Насчёт невозможности: - проедъте в Жана Кала и поучитесь у БК-строй как лепить 9-этажки вплотную друг к другу на маленьком участке.

Цитата:
Да с чего это одного человека? Его здесь не было когда всё задумывалось. Он всего лишь определил очередность - рано или поздно до всех дойдут. Люди по своей сути консервативны и им всегда что-то бы не нравилось.

Цитата:

Может так оно и есть как вы говорите и я при этом чего то не знаю: - но, теперь очевидно становиться так: - и планировать и что то строить для своего бизнеса становиться ОПАСНЫМ и НЕОПРЕДЕЛЁННЫМ - сегодня запланировал и прикупил землю для расширения бизнеса, завтра какой нибудь новый Архимед №3, объявит о строительстве, например, подземного метро, и при этом скажет что Кунай и высотки уже не актуальны и место вашего бизнеса подходит под снос на гос.нужды.

Цитата:
Да, возможно и такое - жизнь непредсказуема. Но! Нужно мониторить объявления (обычно в Ленинском Пути) обо всех общественных слушаниях (и по ГП они были, но способ оповещения далеко не идеален).
Эта проблема далеко не нова.

[Исправлено: Victor Yang, 31.03.2023 - 17:57]