Дом № 371/1 по ул. Каирбекова был принят «Госкомиссией» в декабре 2013 года. Ключи от квартир первым жителям начали раздавать только 1 марта 2014 года. Первые две недели новосёлы жили без света, при свечах, и без газа. Газ не подключен и сейчас.
Читать новость

С новосельем! Домик как домик.

'Код:'
Пипл-лу остро нехватает жилья. Население множится в том числе и за счет колхозов-совхозов. Норм. А проект могли переделать по ходу строительства

Ничего страшного, наоборот 9му этажу просто повезло что крыша течь не будет..

Цитата:
23 декабря 2013 года, хоть и с большими недоделками, Госкомиссия приняла 9 ти этажный дом.
Госэкспертиза дала заключение - на 9 ти этажный дом.
Соответственно все фундаменты, стены, перекрытия рассчитывались на 9 ти этажный дом.

Цитата:
При желании там можно достроить еще несколько этажей, если все по технологии.
Именно на количество этажей, на 9 или 5 фундаменты не расчитываются, как и на худых жильцов и полных, на пустые квартиры и заполненные до отказа барахлом..

Это все фигня по сравнению с тем что на улице Герцена строят Там где возводят 2 дома - санитарная зона мне один старожил рассказал что в 50 годы там положили трубу диметр1,5 метра на глубине 7 метров это коллектор от мясокомбината он уже не действует лет 45-50 потому что по ошибке был положен потом конечно не стали выкапывать а просто переложили по ул Орджиникидзе так вот когда там начали строить дома в далеких 70 годах они не стали а сделали санитарную зону Вот она будущая *Бесоба* Прошу уважаемая редакция если можно что ни будь раз узнайте как журналисты а то что то страшно просто за будущих жильцов

Цитата:
Мнение дилетанта.
Всё считается. И количество лифтов, их в здании выше 9 этажей должно быть 2 шт.
И марка плит перекрытия.
И... много чего.

Цитата:
М-да.. Полнейшее беззаконие.
Начиная с не проведённых "Общественных слушаний", перед принятием решения о застройке.
Прокуроры молчат, так как здание обл. прокуратуры тоже без "Общественных слушаний" воткнули ?..

Я сначала подумал, что эти джамшуты выкрасили надоконную балку в цвет кирпича, ещё думаю как подобрали хорошо. Потом уведел фактуру. У меня монитор хороший из графических серий зерно даже в лупу разглядеть сложно. Увеличил фото вот это с джамшутом

ТАМ НЕТ БАЛКИ! Вообще нет!
Если в этом доме плиты перекрытия лежат вдоль комнаты. То есть по направлению к окну, то это несущая стена - в ней никаких проёмов вообще нельзя делать. На неё плиты опираются! Малейшая трещина и плиты окажутся на головах новосёлов.

Помните когда чиновники пытались на гробах кладбища дом построить?
Такое подозрение, что они настолько уверены в своей крыше, что вообще ничего не боятся.
Как и рынком захватившим тротуар в центре города до самой проезжей части...

Цитата:
Ну правильно - люки дорогие, зачем они вам?

Цитата:
сейчас простыня прибежит, скажет вы кататься будете и налоги не платите.


Цитата: Это как? Они что масляной краской подъезд извозюкали и потом разморозили? Не совсем понятно как краска может осыпаться внутри помещения.

Цитата:
Где, в подъезде просто стяжка на полу? Даже дешёвую подъездную кафельную плитку украли?

Вернемся к вернему артефакту.
Это не чердак. Это технический этаж. Там расположены вентканалы, куда сходятся вытяжки кухонь и санузлов. Они что напрямую вывели всё прямой трубой наверх. А дополнительные квартиры врезали вытяжки в чей-то канал?

Утепление кровли техэтажа не расчитано на наличие под ними жилого помещения. Это техэтажу без надобности, он проветривается. Но если там разгородить квартиры - потолки будут холодные и мокрые. Там грибок заведется и заразит весь дом.

Если в доме двухтрубная система отопления, а маловероятно, что в современном доме впендюрят последователную. То там еще трубы и вентили перекрывающие стояки отопления.
Если будет утечка, то перекрывать нужно два крана снизу и два сверху. А там всё в квартире и там никого - дом сливать аварийке?

Мощность проводников расчитана на дополнительную нагрузку сверх проекта? Сейчас количество электроприборов повсеместно нагружает до предела.

А ещё откройте крупно и без искажений пропорций фото и посмотрите какие там вертикальные промежутки между окнами этажей? Или там строители - меценаты и поставили большие окна. Или там высота потолков сильно занижена, от этого окна кажутся большими как в пресловутой седьмой серии, куда не всякую мебель по высоте можно было ставить.

О проекте и что в нем менять можно - вообще отдельный разговор должен быть.
Думаю если вы беглым вглядом увидели массу, то что говорить об актах скрытых работ и можно ли им верить при таком строительстве?
Я не знаю каким богам вам молиться, что там они не в несущей стене дыры делают и из фундамента при закладке ничего не украдено - это самое главное.

Цитата:
В любом, хоть чуть приличном городе эта госкомиссия, при описанном и увиденном на фото, за подписи в актах приёмки в полном составе уже бы 5 месяцев на шконках затаренные сухари обсасывала.

Сначала выясните как плиты лежат, там где джамшуты ковыряют проёмы.
Если это несущая стена - ахтунг полный.
Затем нужно другую крышу искать, которая крышует эту стройку и сносить её к дъяволу пока беды не наделали!
Далее жить и молиться о прочности грунтов и благополучии фундамента. И оберегать его от любой воды как бомбу от огня.
Ибо такие мелочные люди, которые эту стройку вымучали, тыря люки мусорки - не могли не украсть там, где не очень видно.

Цитата:

У тебя в глазу осколок кривого зеркала, вот что там у тебя. Найти , увидеть как можно больше гадостей, и говорить только о них.
Надоконная балка такого слова кстати нет. Есть перемычка.
Дилетант...

Там после недавнего ветра пол Астаны снесло, а вы тут про домик какой то. Только дятлы покупают жильё в казахстанских новостройках и потом жалуются...

ИМХО, вполне нормальная практика. Подрядчик же должен как-то отбить свои расходы, которые не покрывает предусмотренная бюджетом сумма, или выплаченный откат. По документам все в порядке, не дураки же там. Проект скорее всего изменили сразу после госприемки. А дом заранее построили десятиэтажным, и все надоконные перемычки там присутствуют. Думается их просто облицевали кирпичом, чтобы было без палева при сдаче 9-этажного дома.

Цитата:
Какой балки? Перемычки в смысле?
Цитата:
Дом кирпичный, не панельный - поэтому можно. Немного укрепить надо, правда.