Я работала председателем правления КСП(К), ушла по своей воле, т. к. работать в рамках существующего закона о жилищных отношениях считаю невозможным. Если все - согласно требованиям, работа парализуется; а если делать, как требует производственная необходимость, ты преступник, нарушитель.
Читать статью

Цитата:
Это будет коррупция.
Жилинспекция итак предпочитает работать с действующими председателями ПКСК, а не вставать на сторону орущих жителей, а если уж им дать еще и инструмент их дойки...

Цитата:
Нет.
Должен быть тендер и конкуренция.
Закупки ПКСК должны подпадать под закон о госзакупках и проверяться соответствующими органами.
Тогда за откаты начнут сажать и цены резко снизятся..

Цитата:
Да.
Штрафовать нужно владельцев за неучастие в общих делах многоквартирного дома.
Штрафовать невзирая на социальный статус.
10 МРП минимум.
Не пришел на собрание? 10 МРП. Повторно - 30 МРП.
Не уплатил вовремя целевой взнос? 10 МРП. Повторно - 30 МРП.
Членами ревкомиссии назначать через жребий. Отказался? 50 МРП штраф. Следующий!
Не вышел на общедомовой субботник? 20 МРП. Повторно - 50 МРП.
Только такими мерами можно победить совок в головах и приучить отвечать за состояние своей собственности.
А то доведут дома, доставшиеся в приватизацию нахалаву, до ручки, а потом бегут к государству "спасите, помогите!"...

Цитата:
Наоборот, сегодня закон дает возможность не делать фиктивные протоколы, если на собрание пришло мало людей. Есть понятие - листы голосования, которые подписываются после таких собраний.
Статья 42-2. Проведение письменного опроса.
1. Письменный опрос проводится при невозможности обеспечить кворум при проведении общего собрания собственников помещений (квартир). Ну и там далее по тексту.
Я вообще против ПКСК, КСП и др. подобных организаций. По моему мнению, должны быть коммерческие организации - управляющие компании, осуществляющие сервисное обслуживание. Договор с ними должен быть заключен на 1 год. По итогам года - есть результат, то продляется договор, нет результата - не продляется. Нет у жильцов денег, то пусть сами свои подвалы ремонтируют и крыши, своими силами и ни с какой организацией договора не заключают.

Цитата:
Беда в том, что все именно так и сделают.
Но обслуживать свой дом не будут.
Будут ждать пока он начнет валиться, чтобы побежать к государству с транспарантами "власть! не бросай людей!" и требовать чтобы им за счет бюджета (то есть - из кармана добросовестных налогоплательщиков) сделали капремонт их дома...
Такая модель (рынок управляющих компаний) станет возможна только тогда, когда наше гос-во наберется духу и станет говорить людям "просрали свое жилье - живите в картонных коробках"...

ПС.
Вот в Америках и Европах никто никому и никогда не проводил капремонт жилья и не предоставлял никакого нового взамен обветшавшего.
Даже в случае стихийных бедствий никто там никому не дает новое жилье.
Потому что там есть убеждение, что от таких катаклизмов надо страховаться в страховых компаниях, а кто не застраховался, тот сам себе злобный буратина.

как то просил я в нашем КСК справку о состоянии инженерных сетей для банка , однако те потребовали проломить дыру в стене за унитазом чтоб мастер мог убедиться , но тот отказался спуститься в подвал. тогда я отказался платить за их услуги. теперь в кск новые сотрудники и подают на меня в суд о взыскании долга. посмотрим что из этого выйдет

завертелся бывалый, походу намазала ему данная статья скипидаром одно место. Ты же "программист", занимайся своим делом
Может он как и "народный" в одном из ПКСК сидит, а всем тут затирает о Астане?!

Согласно закону о ЖКХ, различные платежи за услуги привязаны к доле в кондоминимуме. Собственник 60 м.кв. платит больше, чем имеющий 30м.кв. Почему при голосовании по каким-то вопросам их голоса однозначны? Считаю, что должно быть так: 60 м.кв.-2 голоса, 30- один.

Цитата:
у кого денег побольше на квартиру побольше, тот и прав имеет больше?
Замечательная логика, вперёд ПКСК!
Предлагаю сразу сдавать справку какую-нибудь о "доходах/расходах" чтобы не запариваться на квадратных метрах
тут нет и не может быть связи: большая квартира->больше платишь->больше голосов.

Цитата:
Связь прямая. уважаемый. Доля в собственности - те же акции. Больше акций - больше голосов. Как платить, так квадратные метры учитываем, а как голосовать, так уравниловка? Нелогично.