Цены на жилье в Костанайской области продолжают снижаться. С июля по август они упали в среднем на 2000-3000$. Цены на недвижимость летом этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого вообще снизились в два-три раза. Парадоксально, но более доступным жилье для граждан не стало даже с учетом такого мощного обвала. Чего ждать в ближайшем будущем от рынка жилья?
Читать статью

я согласен с Андреем Петровичем Коваль, надо создавать производство, а не быть сырьевой страной, и практически всю продукцию покупать иностранную......почему вы думаете Китай относительно легко переносит кризис...да потому что производить столько всего!!!.....а мы это все еще и скупаем.....

Цитата:
ВЫ только с Андреем Петровичем придумайте как организовать производства эффективнее китайских! А китайцы вам в этом помогут В ближайшие годы 300миллионов китайцев, осуществит свою мечту и переедет жить в города, соответственно, кроме того, что они перестанут работать за копейки и захотят машину - эта орава перестанет довольствоваться чашкой риса и тем что вырастало на огороде.

Привет Кустанайскому молокозаводу, осталось немного потерпеть и вашу продукцию китайцы будут покупать поездами. Ровно как и привет мясокомбинату, китайцы перестанут ловить крыс и будут покупать мсяо в гипермаркетах. Остается только догадаться откуда возьмется у этих старейших городских предприятий сырьё в необходимых количествах.

Мы к этому вернемся, у нас Пётр Своик есть в статье, мнение которого обойти которого невозможно.

Цитата:Цитата:
Замечательно цена на квартиры вдруг стала равной себестоимости плюс 20%. Жаль тут нет жителей солнечного Магадана, на вечной мерзлоте, с завозом кораблями и зимниками стройматериалов и топлива и со стенами на треть толще для трескучих морозов, но основное это мерзлота, подлая, выдавливает или утапливает любой объект в зависимости от своей прихоти. Таким образом строительство в Москве будет вдвое дешевле.
Но не спешите паковать чемоданы, цену построенных и строящихся объектов определяет не затратный механизм подрядчика, а корыстный интерес заказчика, пляшущий от спроса и предложения.
Возрастёт уровень жизни - возрастёт и спрос на проживание в лучшем месте и в лучших условиях. Или как вариант способ вложения излишков капусты в недвижимость с ростом уровня жизни восстановится.

Возвращаемся к нашей перерабатывающей промышленности, как к единственной которая сохранилась при исчезновении специалистов и тотальном нежелании их видеть. А без них производства не поднять. К сохранившимся молокозаводу и мясокомбинату можно добавить и мельзавод, вполне возможно что китайцы, которых упомянул "ВЫ" вместо рисовых лепёшек будут иногда пробовать пшеничные из зерна сорта "Кустанайская - 29" А вот кондитерке скорее всего не повезло: у китайцев слишком специфические представления о сладостях.

Но вот беда, если с мельзаводом всё относительно понятно, знай себе муку отсыпай в вагоны, то мясокомбинату нужно мясо, это я как серый волк знаю, а вот кот "Маркиз" моей подруги пытается добавить что молокозаводу нужно МОЛОКО и живые коровки. Интересно кто кого опередит мясокомбинат или молокозавод? С учётом того что коров в пору будет скоро заносить в областную красную книгу вместе с сельскими жителями области, где каждый пятый посёлок ликвидирован, а из тех что есть больше половины только на бумаге существуют, так сказать для отчётности.

При этом в контексте названия статьи нужно добавить что каждый сельский житель стремится стать, просто мечтает стать жителем городским и жить в центре города в пятиэтажке. Явно не в пример жителю Америки, которая за исключением центров крупных городов - сплошная деревня. Любой американец рождается, живёт и умирает с одной мечтой накопить денег на свой дом и жить в нем, а жизнь в городской многоэтажке сразу напоминает ему кадры Гарлемских трущоб (гарлем - эдакая узкая колея в нью-йорке).

А как катастрофически похожа кустанайщина на штаты среднего запада. точно такие ландшафты как в Техасе, или Оклахоме. Аркалыкские пейзажи больши похожи на Аризону или Неваду. И столько места пропадающего зря! У них там кстати тоже кризис, так что можно смело приглашать воплощать свою мечту о доме.
Какой супер шанс упускаетсяГлавное чтоб любой аким помнил даже если его разбудить в три часа ночи что американец не может жить без Колы, чипсов, гамбургера, попкорна, жевачки и туалетной бумаги. При отстутствии этих вещей любая вооруженная до зубов американская армия готова сдаться противнику
А в геополитическом отношении Казахстан вообще конкурентов не имеет. В России жить он точно не будет, он боится "страшный русский медвет" который ходит по ночам и разрушает дома одной лапой, ещё он боится страшных русских ракет которые делает дрессированный медвет эти ракеты способны пролететь пол океана по верхушкам волн невидимые для радаров, так что на корпусе во время полёта белый налет морской соли у ракеты образуется, и попасть точно в форточку под полосатым флагом. Да кстати без флага у своего дома на флагштоке они тоже жить не могут. Так что выселять нужно последних оставшихся в деревне могикан и приглашать пендосов роскошными открытками с видом прерий аулиекольского района. Так как в географии они не сильны возьмут билет обязательно! и прилетят. Останется только поменять указатели, представляете так их встречает надпись на трассе "Ранчо Талапкер" Ну и немного подлатать шикарные аулиекольские хайвэи, чтоб сразу не пугать. А так как почти каждый американец - это прирожденный КОВБОЙ (кто не знает слово КОВБОЙ состоит из двух, первая часть обозначает корова, вторая бой) то наши единственные оставшиеся промышленные гиганты Молокозавод и Мсяокомбинат сырьём будут обеспечены!
и мечта господина большого "Я" будет исполнена.
Это с учётом того что специалистов приглашать никто не намерен выход может быть только такой.

З.Ы.
Не совсем правда понятно что с ними зимой делать, в смысле с америкосами, может тоже на мясо пускать, китайцы всё слопают, а по весне новых приглашать?

Выражаю особую благодарность редакции газете. Буквально недавно на одной из веток форума попросила осветить данную тему, так как она действительно интересна. Приятно удивлена оперативностью журналистов. Статья написана очень интересно! Большое спасибо!

Чем в Костанае брать, лучше в Рудном плюс на это бабло машину и несколько тонн бензина талонами, и катайся на работу, как в больших мегаполисах.. Хотя в Костанае дома уже можно встретить дешевые.

Цитата:
Кто нибудь знает что такое и какое дно? Вроде у нас так называемое дно, это 500 баксов за однокомнатную в центре, которое было в 99х 2000х годах, так что до дна действительно далеко.

не понимаю рассуждений "достигли дна", "ждем дно", "будет рост" и т.п. - все это из области спекулятивных игр. цена определяется количеством дензнаков, которые люди могут (именно "могут" - не "готовы", а "могут") отдать за определенный товар. если нет у людей 20000 уе - то хоть запродавайся квартиру/дом/коттедж по такой цене - никто не купит. люди, может хватит уже сходить с ума со спекуляциями подобными той которая творилась на рынке недвижимости с осени 2002 года? покупать надо когда имеешь необходимую сумму на руках, и никакие кредитные/ипотечные потуги никогда не помогут - только сумма всеобщих долгов будет нарастать, до очередного кризиса неплатежеспособности... нельзя покупать то, на что нет денег - плачевно закончится...

PS
"правильная" цена недвижимости в кустанае была во второй половине 90-х, когда никаких кредитов на покупку жилья не давали и цена складывалась соответствующая имеющимся у людей на руках деньгам...

Цитата:

О, у меня тёзка появился! №1 тоже Я, только с заглавной буквы... наверное, старше
Цитата:
хотелось бы знать какое именно... где взять деньги на это, если банки то, что ты даёшь в залог, у тебя не берут... и хотелось бы знать мнение тех людей, кто уже что-то производит с нуля (не мясокомбинат, Баян Сулу и т.д. и т.п.), как им производится в наших условиях прозрачности и некоррумпированности... как различные ИП работают, нет ли у них каких жалоб...

Цитата:
Вот это действительно так, может, не 100%, но факт! Знаю это из разговора с сельскими жителями, если ты не крупный или хотя бы средний скотовладелец, ни выживать, ни существовать в деревне невозможно! Кто-то здесь уже приводил в цифрах сколько стоит, сено, уголь, дрова и т.д. и стоит ли та корова своего содержания...
Пора к деревне повернуться фейсом, создавать условия молодым сельчанинам, чтоб отучившись, они мечтали вернуться в свою деревню...

По поводу отечественного производства, заводов и фабрик и поисков денег на это. Хотелось бы заметить, что тягаться в производительности труда с китайскими или европескими рабочими казахстанские предприятия могут вполне. Разница в коорпоративной культуре (идейных ценностях), организации производства и технике и технологии. Существенная разница. Но сегодня государство должно вернуться на основные рынки в качестве участника. Не отдавать деньги коммерческим банкам, которые латают свои дыры, а строить новые и даже выкупать действующие заводы и фабрики. Кто сказал, что государственный менеджмент хуже частного. Вот это и надо доказывать, сокращая государственные расходы, привлекая на госслужбу эффективных менеджеров. Тогда 4 этажа известного здания в центре можно будет безболезненно сдавать, а государство- только выиграет.

Вопросы редакции:
1) Почему это Любовь Нагибина стала Нагибиной? Она же пол жизни была Белоножкина... а потом Показеева... сейчас у нее вообще другая фамилия, если автор статьи не в курсе... (я с Любой лично знаком)
2) Где на сайте РИСУНОК Вадима Кучкина?
3) Не в тему: правда ли, что на праздники ОН прибудет в Костанай, чтобы сменить Сергея Витальевича Кулагина и назначить на его место другого акима области? Что думает по этому поводу сам г-н Кулагин, можно ли отправить запрос от редакции по этому поводу?
Жду ответов...

Цитата:
Че то непонятно, как так..

quote]Желающий:
Где на сайте РИСУНОК Вадима Кучкина?
Да в начале же на картинке же частные дома вроде нарисованы, наверно он и рисовал..

"В 2008 году на ее реализацию из республиканского бюджета было выделено 436 млн тенге. На эти деньги по области было построено 52 квартиры" НГ"..
Если брать в среднем площадь одной квартиры 60 м2, то получается, что в области построено всего лишь 3120 м2,что раняется площади одного дома -"пятиэтажки"!!!!. Возвращаясь к полемике обеспечения жильем молодых специалистов, то вряд ли когда- либо в области будет решена проблема обеспечения жильем молодых специалистов при таких темпах жилищного строительства!!!