Изменения не только позволяют значительно упростить процедуру оформления недвижимости, но и сокращают сроки введения в эксплуатацию. А внедрение в ближайшем будущем новых технологий в техобследовании значительно снизит срок изготовления техпаспорта
Читать новость

Ну наконец-то к людям лицом повернулись

Лоджия по длине комнаты и кухни. Выход на лоджию из комнаты. Если сделать еще и выход из кухни - это капитальная перепланировка? Разрешение требуется?

Цитата:
Да, ведь изменяется наружная стена. А если дом панельный - разрешение вряд ли будет.

Цитата:
Элемент стены ПОД окном на лоджиях моего панельного дома (125 серия) не несущий, проверено - нет никаких силовых элементов внутри (арматура), соответственно несущая нагрузка распределена на силовые элементы над окном и в боковых проёмах окон.
Так что я сделал выход на балкон с кухни, а в зале заложил шлакоблоком. Соседи со второго этажа до пятого сделали то же самое. Двое зарегистрировали перепланировку. Я пока не стал. Не хочу деньги на ветер отдавать шкуродёрам.

Я две хаты вообще объединил втихушку, одна в одном, другая в другом подъезде и одна хата еще и в ипотеке..

Цитата:
Так надо или нет в свете последних нормативов? Попробуйте потом продать или поменять хатку - умный чел не будет покупать ваше жилье, так как такого рода дыры нарисованы в плане квартиры и платить потом штраф за перепланировку никто не захочет.

Цитата:
а можно еще ипотеку объединить с кредитом.

а, если перепланировка касается только перегородок, то ничего не надо делать?

Цитата:
Не всё так страшно. Сам оформлял документы (правда, наружные стены не задеты, но изменено назначение помещения) за много лет после самой перепланировки - в акте ввода написал, что сделал это 4 месяца назад, но до обследования - и никаких штрафов.
Цитата:
Надо в любом случае. Просто убрали пару согласований в цепочке. В случае с балконом, думаю, всё равно надо все "круги ада" проходить - надо чтобы эксперты сказали, что никакая несущая способность не пострадала, также то, что не изменится фасад здания.

Добрый день уважаемые земляки. Пользуясь случаем здесь в комментариях хочу спросить кто пристроил балкон на первом этаже жилого дома ? Трудна ли процедура в оформлении бумаг, в какие инстанции нужно обратится. Буду очень признателен за ответы

Цитата:
Делал коллега. Соседи должны согласие дать, коммунальщики - газ, электрики, водопроводчики, тепловики. Архитектура, конечно.

Чтобы пристроить балкон на 1 этаже, важно получить разрешение на этот кусочек земли под балконом 6 или 9 м кв, а дальше по схеме, поэтому и коммунальщики задействованы - возможно рядом сети идут.

Цитата:
Вообще "логично". Сделать двери на лоджию из кухни (комнаты) - максимум 0,5м. Убирать стены внутри квартиры - минимум 12-15м. В первом случае внешний вид не пострадает, его не видно с улицы, а из комнаты - тут уж постарается владелец квартиры. перебивать и переустанавливать стены ВНУТРИ квартиры - может полететь/провалиться весь пролёт (этаж), есть такие дома, на первом этаже снесли стены и работает куча магазинов (дом не новый, приспособлен под торговлю), зато владельцы квартир со 2-го и выше быстренько избавились от квартир... логика где?

Цитата:
Родственница получила квартиру в наследство. Пристроенная лоджия легализована, а земля под ней - нет. Как так получилось, у бывших жильцов не спросишь, в живых нет никого. Наказания за это нет, но ни один адвокат за дело не берется. А родственница человек законопослушный, хочет продать, но как? Незаконно вроде получается.