Порядка 15% обладателей ипотечных кредитов в Казахстане неплатежеспособны, сообщил глава Национального банка Казахстана Кайрат Келимбетов.

Читать новость

даже статью не читал....НУ а кто их туда загнал вопрос? они сами ответит келимбетов..

'Код:'
Мы так любим ссылаться на зарубежный опыт, а где были светлые головы когда внедряли ипотеку? Какого х***а мы сейчас имеем заоблачные цены на недвижимость? И последствия того пузыря? И где была голова у этих мягко говоря неграмотных, взявших ипотеку и не подумавших как вернуть? И о чем думали банки со своими "от сохи" менеджерами? В конце концов мы заслуживаем то что имеем.

Цитата:
Разумеется...
И правильно ответит.
Никто их под пистолетом не заставлял деньги в долг брать.

Цитата:А кто тебе сказал что ипотека призвана снижать цены на недвигу?
Приснилось что-ли?
Рынок жеж: при превышении спроса над предложением цены растут, а ипотека и стимулирует спрос...

Цитата:
видно ты не испытывал нужду в жилье...ну впрочем и я не испытывал..но советую тебе испытать..песня будет другая...

Цитата:Выход прост:
Квартиры неплательщиков изымаются.
Та часть основного долга и некоторая часть уплаченных процентов (как степень ответственности банков), которую выплатил заемщик, изымаются у банков.
Взамен им дают соцжилье либо в собственность в соответствии с кол-вом изъятых у банка денег, либо в аренду (изъятые деньги при этом выдают на руки)...
Изъятые у неплательщиков квартиры реализуются платежеспособным покупателям (возможно даже эти покупатели не будут выселять незадачливых ипотечников, а станут им сдавать это жилье, только уже на рыночных условиях)...

Цитата:Маме своей советуй...
Я, ежели чо, 6 лет снимал, копил, и нормально, купил...
Работать просто надо, а не искать халяв...
И что значит "испытывать нужду в жилье"?
Жить негде?
Полная ерунда.
Никто из этих ипотечников не родился на улице.
Жить им до ипотеки было где.
Но им захотелось жить не по карману.
Это должно быть наказано.
Чтобы "их пример - другим наука"...

Цитата:
Совершенно точно!
Надо всем жить по средствам. "Выбирать шапку по Сеньке" понты засунуть в свою гордыню.
Наш народишка считает что взятое в долг подарком судьбы.
А о возврате особо не заморачиваются. Надо жестче. Рынок на дворе.
В самой экономически развитой стране - США сотни тысяч людей живут в трайлерах - домах на колесах. Трудятся и не ноют.

Цитата:
Неправильно составил предложение

Какого х***а? (вопрос к светлоголовым) А мы сейчас имеем заоблачные цены на недвижимость!(возмущение)
Такой посыл

Цитата:
После какого то мартовского закона о недвижимости, что запрещает продавать квартиру ниже рыночной или какой там стоимости, хаты теперь почти отбирать не будут.
Банки начали попадать.
Ну не могут они например как раньше продавать хату за бесценок..
А дорого никто не возьмет.
А потому недвижимость должна еще больше припасть и захватить с собой пару банков ..
Вот они и забеспокоились..

Цитата:
Я один из первых начал еще в 2001м брать тогда не совсем понятные ипотеки под 20 процентов годовых..
Это меня и выручило..

Проблема, надо думать, не в том, что нельзя у людей отобрать квартиры согласно договору.
Видимо, неясно как это сделать, не потеряв денег и не обрушив цены.
А падение цен приведёт к падению залоговой стоимости.

Падение стоимости залогового имущества (квартиры) может привести к тому, что Нацбанк будет вынужден пересмотреть категорию данных активов у банков, и согласно законодательству потребовать банки-держатели доначислить резервы из текущей прибыли (см. внезапные расходы).

А это уже может привести к совсем нехорошему — уважаемые люди попадут на деньги.

Но на публику будем с озабоченными лицами рассказывать про социальную ответственность государства, что недопустимо выгонять людей на улицы, что надо решать вопрос с банками 2-го уровня.

P.S. Если есть люди, в теме разбирающиеся лучше меня (а я разбираюсь плохо) — не стесняйтесь, пишите.