В Костанае судят очередного черного риелтора, «специализирующегося» по одиноким пенсионеркам

31-летний Рахат Кутлымуратов жертв выбирал с умом - подыскивал одиноких пьющих пенсионерок. Угрозами и побоями он заставлял их подписывать на его имя генеральные доверенности на их жилье. После чего, по классике жанра, продавал квартиры, оставляя пожилых женщин без крыши над головой. 2 года «черному риелтору» все сходило с рук, пока он не попался на серии грабежей и краж. Сейчас его дело рассматривается в суде № 2 Костаная.

Махинации с квартирами ранее неоднократно судимый Рахат Кутлымуратов проворачивал в одиночку. А вот грабежами и кражами промышлял в связке с Денисом Чераневым и Габитом Биыловым, которые также оказались на скамье подсудимых. Впрочем, промышлял - это громко сказано. Преступления не были спланированы, а происходили по ходу - друзья, будучи под мухой, «раздевали» первого попавшегося прохожего и чистили его карманы.

А вот к квартирным мошенничествам Кутлымуратов относился более серьезно.

Как сказано в обвинительном заключении, в сентябре 2013 года подсудимый увидел объявление об обмене трехкомнатной квартиры. 64-летняя пенсионерка Татьяна ДЕРЕВЯНКО хотела переехать в жилье площадью поскромнее.

- Все-таки на пенсию содержать трехкомнатную квартиру тяжеловато, - пояснила она в суде 11 апреля. - По объявлению пришел Кутлымуратов. Предложил мне двухкомнатную квартиру по Бородина с доплатой. Я поехала, посмотрела ее, мне все понравилось. Документы на квартиру он мне не показал, сказал, что они у матери в деревне. Потом он попросил, чтобы его родственники - сестра жены с сожителем - пожили у меня пока в квартире. А меня поселили в другую квартиру по Байтурсынова до тех пор, пока сделка не состоится. Я согласилась. Через некоторое время, устав ждать, я вернулась к себе. Ко мне подошел сосед и сказал, что нашел документы на мое имя возле магазина. Там было все, кроме документов на квартиру. Тогда я поняла, что их выкрал Кутлымуратов.

Буквально через несколько дней на пороге квартиры Деревянко появились новые хозяева. Шокированной хозяйке пояснили, что квартиру им продал через риелторов Кутлымуратов по генеральной доверенности. Возмущенная Деревянко отправилась за объяснениями к Кутлымуратову. Там пенсионерка и рецидивист повздорили, в результате чего женщину увезли на «скорой» с закрытой черепно-мозговой травмой, переломом височной кости и многочисленными ушибами. Поправившись, Деревянко обратилась в полицию с заявлением на «черного риелтора». Однако правды добиться не смогла.

Второй эпизод произошел уже в декабре 2015 года. Кутлымуратов снова нашел одинокую пенсионерку. Сначала он втерся в доверие к Семеновой, а потом начал требовать от нее документы на квартиру. Он избивал пожилую женщину и угрожал ей ножом. В итоге Семенова поехала с Кутлымуратовым к нотариусу, где подписала генеральную доверенность.

Вторая потерпевшая на судебное заседание не явилась, поэтому 11 апреля рассматривали только первый эпизод. Рахат Кутлымуратов свою вину не признал и рассказал свою версию произошедшего, которая разительно отличалась от обвинительного заключения.

- Деревянко я знал давно, - дал показания подсудимый. - Еще по молодости ходил туда с друзьями выпивать. Я знал ее покойную дочь Оксану. В общем, в квартире Деревянко всегда собирались алкаши и наркоманы. В следующий раз я ее встретил в сентябре 2013 года. Она начала плакать и жаловаться, что дочь у нее умерла и что она осталась одна. Попросила помочь продать ей квартиру. Квартира была в ужасном состоянии, там постоянно находились бомжи. Я пошел к нотариусу и объяснил ситуацию. Тот посоветовал оформить генеральную доверенность на мое имя, так как Деревянко постоянно была в пьяном угаре. Мы пришли туда вместе, и Деревянко подписала документ.

По словам Кутлымуратова, все это время Деревянко проживала в его квартире. Когда ее жилье продали, пенсионерка сама заплатила за услуги Кутлымуратову $1 500, еще $500 Кутлымуратов отдал риелторам. В итоге на руки Деревянко получила $22 600 .

От избиения пенсионерки подсудимый также открещивался. Заявил, что она пришла к нему уже в синяках от некоего деда, у которого она периодически проживала.

Глядя на опрятно одетую женщину с маникюром, было сложно представить, что все это подсудимый говорит о ней. Видимо, такая мысль пришла в голову и судье Алтын БАЙЖУМАНОВОЙ.

- Вы считаете себя пьющим человеком? - спросила она в лоб пенсионерку.

- Да нет. Я стала выпивать, когда дочка у меня умерла. Кстати, Кутлымуратова я увидела в первый раз только в 2013 году.

- А как вы объясните тот факт, что, согласно экспертизе, Ф. И. О. на гендоверенности написано вашей рукой, а подпись не ваша и даже не похожа на вашу? Эксперт предположил, что это может быть автоподлог.

- Не знаю, я ничего не подписывала.

Стало понятно, что и подсудимый, и потерпевшая оба чего-то недоговаривают. Точки над «и» расставил полиграф. И Деревянко, и Кутлымуратова проходили тестирование на детекторе лжи в феврале этого года.

Пенсионерке задавали 3 вопроса. Правда ли, что она не подписывала генеральную доверенность? Правда ли, что Кутлымуратов не давал ей денег за проданную квартиру? И правда ли, что Кутлымуратов нанес ей телесные повреждения? На все три вопроса Деревянко ответила «да», и полиграф показал, что она сказала правду.

Кутлымуратову были заданы другие вопросы. Правда ли, что он отдал деньги за квартиру Деревянко? Правда ли, что она подписала доверенность сама? Правда ли, что он не наносил телесные повреждения? Кутлымуратов на все ответил утвердительно, но, по мнению полиграфа, мужчина врал.

Фото Николая СОЛОВЬЕВА