Мне бы хотелось узнать подробную информацию о приватизации жилья в Костанае. Когда эта процедура была бесплатной, я дом не приватизировала. В 2011 году обратилась в отдел ЖКХ городского акимата, собрала все документы, поставила дом на баланс. Мне дали разрешение на приватизацию но сказали, что я должна заплатить 2,5 млн тенге за приватизацию. Я отложила это до лучших времен. Вот теперь хотелось бы узнать, как рассчитывают стоимость приватизации.

Пользователь сайта shmakovka

Комментарий

Как пояснили «НГ» в отделе ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата Костаная, согласно ст. 2 п. 31 Закона РК «О жилищных отношениях», приватизация жилища - это приобретение гражданами в собственность занимаемых ими жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, осуществляемое в соответствии с законодательством РК.

- Для регистрации прав на жилье за гражданами изначально необходима регистрация права коммунальной собственности на недвижимое имущество за продавцом, - сообщил в ответе на запрос начальник отдела ЖКХ Даукен ЕСМАГУЛОВ. - Для закрепления прав за продавцом необходимо провести мероприятия, связанные с закреплением жилья на балансе отдела ЖКХ. Для этого гражданин должен написать заявление в отдел ЖКХ. На основании его готовится постановление акимата о постановке жилья на баланс отдела ЖКХ. Для этого проводится оценка недвижимого имущества независимым оценщиком. На основании акта оценки имущество закрепляется на балансе отдела ЖКХ. Стоимостью предмета договора о приватизации между гражданином и отделом ЖКХ будет являться остаточная стоимость недвижимого имущества.

В отделе ЖКХ также пояснили, что с недвижимого имущества, состоящего на балансе коммунального жилищного фонда, снимается годовая норма износа, которая составляет 2% от оценочной стоимости недвижимого имущества. Это означает, что если гражданин в один и тот же год обратится в отдел ЖКХ с заявлением о постановке жилья на баланс этого отдела и будет проходить процедуру приватизации, то ему предстоит заплатить за приватизацию цену согласно независимой оценке. Если же жилье уже стоит на балансе в отделе ЖКХ, то стоимость приватизации будет рассчитываться от цены независимой оценки за минусом 2% износа за каждый год с того года, когда имущество было поставлено на баланс.