Аким области, созвавший в понедельник специальное совещание по проблеме отставания от графика строительства жилья, предупредил, что это совещание последнее. Дальше, если ситуация не изменится, виновные будут жестко наказаны. Глава области напомнил, что в прошлом году область провалила госпрограмму по строительству жилья, и заявил, что очередного провала не допустит.

Отстаём на 2-3 недели

«Верите ли вы, что успеем?» Этот вопрос аким области Сергей КУЛАГИН задавал персонально практически каждому выступающему. Подчиненные говорили, что успеем, отводя взгляд в сторону. Аким области оптимизма разделять не стал.

- Сегодняшний разговор, - сообщил Кулагин, - он последний. Меня беспокоит строительство и освоение ипотечных средств по жилью. Хочу предостеречь те организации, которые не примут меры, объемы будут забраны, а на невыполненный объем работ мы просто опишем технику, заберем и отдадим другим, более солидным организациям. Противозаконно это или нет - это уже ваши проблемы будут, не мои.

В Костанае на возведение жилых домов в этом году предусмотрено 1 млрд. 335 млн. тенге из разных источников. К 1 июля выполнено работ всего на 328 млн. тенге, это только 24,5%. Из пяти новостроек с опережением графика работает только АО «Рудный Соколоврудстрой», строящее 65-квартирный дом в 5-м микрорайоне. Остальные в сроки не укладываются:

- С отставанием на 2-3 недели ведет строительство ТОО «Костанайстрой 2003» на 73-квартирном доме в микрорайоне «Наурыз» и ТОО «Норд-холдинг», строящее 65-квартирный жилой дом в 5-м микрорайоне, - сообщил аким Костаная Женис НУРГАЛИЕВ. - А такие подрядчики, как ТОО «Амид» и ТОО «Самгау», опаздывают больше чем на месяц.

Подрядчики озвучили свои проблемы: цемент подорожал, сложно поставлять металлоконструкции из России, из-за чего они не укладываются в стоимость, заявленную на тендере, и терпят убытки.

Кто виноват?

По мнению Жениса Нургалиева, основные причины отставания подрядчиков - плохая организация труда, которая выливается в нехватку рабочих рук, несвоевременная доставка железобетонных конструкций, недостаток техники. Как правило, отметил аким Костаная, несвоевременное освоение выливается в удорожание материалов.

Не меньше камней местные власти набросали в огород проектировщиков. Выигрывают тендеры, берут деньги и задерживают работу из-за нехватки специалистов. Пробовали приглашать иногородних архитекторов, но толку от этого было мало, если не наоборот.

- Были сорваны проекты, выполняемые астанинскими ИП «Моряк» и ТОО «Казтехнострой», - сообщил аким Костаная. - Привлекались специалисты из Алматы, которые второй год проектируют 50-квартирный жилой дом и при этом имеют уже три отрицательных заключения госэкпертизы. Основной проблемой наших проектных организаций является отсутствие архитекторов, способных запроектировать дом с нуля.

Впрочем, найти виновных оказалось непросто. Выступая перед акимом области, участники совещания пеняли друг на друга, доказывая, что именно они сделали для государственной жилищной программы всё от них зависящее. Аким Костаная привел пример с ТОО «Аскос», которое сорвало сроки сдачи проекта. Директор ТОО в защиту показал документы, в которых стоят подписи чиновников, подтверждающие, что вся документация сдана вовремя. Слушать дальше перебранку по поводу этой запутанной истории Кулагин не стал.

Что делать?

Аким области дал месяц, чтобы строители вошли в запланированный график. При этом необходимо обеспечить высокое качество строительства.

- По качеству есть вопросы, - отметил Кулагин. - Сдавали в прошлом году жилье, а потом мне люди пишут, что не успели войти, как там рама вывалилась или потолки обваливаются.

Об огрехах прошлогоднего ремонта писала и «НГ» - жители 85-квартирного дома в 5 микрорайоне, сданного в декабре 2006 года, почти сразу после заселения стали жаловаться на отвалившуюся плитку, сырость на стенах и прочие беды. Этот дом тоже достраивали в авральном режиме, пытаясь угнаться за государственной жилищной программой, которую в итоге всё равно провалили. Получится ли сейчас совместить аврал и качество - большой вопрос.

С другой стороны, если строители не освоят выделенные деньги, то в будущем году республиканский бюджет может вообще не выделить средства на строительство жилья в нашей области.

Фото из архива «НГ»