Национальный банк РК предлагает конвертировать долги валютных ипотечников по курсу 188,35 тенге за доллар, сообщает Тengrinews.kz.

Фото с сайта tengrinews.kz

Ранее, в сентябре этого года Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев поручил Нацбанку разработать варианты по оказанию помощи ипотечным заемщикам. Позже, по итогам анализа, финрегулятор выявил несколько проблемных моментов.

По словам руководителя Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Нацбанка РК Александра Терентьева, после корректировки курса тенге в 2009, 2014 и 2015 годах долговая нагрузка заемщиков выросла более чем в 2,7 раз. Он заявил, что "стоимость залогового имущества в долларовом выражении сократилось на 55 процентов" за последние 10 лет. И возможная реализация залогового имущества не покроет в полном объеме обязательств валютных заемщиков.

"Есть идея всех валютных заемщиков, получивших займы, перевести по курсу 188,35 - до момента официального перехода в свободно плавающий курс национальной валюты. Мы считаем, что более 30 тысяч займов под эти займы попадут. И второе предложение - дать законодательные возможности банкам второго уровня, чтобы все эти займы перевести в долгосрочную аренду до 20 лет с правом обратного выкупа", - отметил Терентьев.

По его мнению, необходимо провести одномоментную конвертацию задолженности валютным займам физических лиц в тенге, полученные до 1 января 2016 года, по курсу на 18 августа 2015 года - 188,35. Он также предлагает ВБУ предоставлять права сдавать в долгосрочную аренду недвижимость, перешедшее в собственность банка в результате обращения, с правом обратного выкупа.

Данные предложения уже направлены в администрацию Президента. В ближайшее время Нацбанку предстоит работа с Правительством для их реализации. Для того, чтобы банки могли сдавать в долгосрочную аренду недвижимость, нужны поправки в законодательство.