На брифинге в областном пресс-клубе частный застройщик - директор ТОО «Ирина и К» Александр КОРЧИНСКИЙ сообщил, что приостановил закладку фундаментов для новых домов. Причина - не определены хозяева для жилья, что уже готово к сдаче.

- Мы сделали в этот проект собственные инвестиции, схема дальнейшего финансирования «револьверная» - у нас приобретают жилье, мы вкладываем в следующий этап строительства, - пояснил Корчинский.

В Северном два застройщика возводят жилье в рамках пилотного проекта, входящего в госпрограмму «Нурлы жер». Зареченцам, которые стояли в очереди на получение участков под индивидуальное жилищное строительство, их предлагают уже с домами. Очередники вправе самостоятельно выкупить дом с земельным участком и подведенными коммуникациями (вода, электричество, газ) либо получить для его приобретения заем в Жилстройсбербанке.

По закону, стоимость сдаваемого жилья не должна превышать 120 000 тенге за квадратный метр. Средняя площадь запроектированных для микрорайона домов = 90-110 кв. м, стоимость метра у двух действующих застройщиков - 115 000 тенге.

- Дом площадью 90 кв. м обойдется участнику проекта в 10 млн 350 тыс. тенге. Он должен внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости, то есть, около 3,1 млн тенге. Ориентировочно его ежемесячный платеж будет доходить до 70 тысяч тенге, - привела пример директор КОФ Жилстройсбербанка Ботагоз КАМАРОВА.

Всего в очереди на участки под ИЖС в Зареченском сельском округе стоит около 3 000 человек. По данным на 19 июня, приведенным на брифинге заместителем акима Костанайского района Мейрамом СОКИТБАЕВЫМ, Жилстройсбербанк подтвердил платежеспособность 28 очередников, из них 7 готовы выкупить жилье без займов, остальные претендуют на кредит Жилстройсбербанка.

При этом до конца года, точнее - до конца строительного сезона в октябре, частные инвесторы планировали поставить в Северном около 100 индивидуальных домов. Всего же проект предполагает до 2020 года возвести в микрорайоне 279 домов.

На брифинге Сокитбаев заявил: у местной исполнительной власти в Костанайском районе «нет никаких сомнений, что пилотный проект будет реализован». И рассказал, как именно это будет происходить впредь.

- Мы до сих пор несколько искусственно ограничивали участие граждан в проекте, - рассказал заместитель акима, - отрабатывали очередников с номерами от 1 до 1 500. Сейчас хотим донести до граждан информацию о том, что заявиться в проект может любой очередник, вне зависимости от того, какой у него номер. Прошло 8 сходов граждан, на постоянной основе проводилась работа по вручению уведомлений людям, стоящим в очереди, с тем, чтобы они определились, будут ли участвовать в проекте, публиковались объявления в прессе. Но реализация проекта идет слабо. Поэтому теперь кто первый пришел, кто платежеспособность подтвердил, тот и становится участником проекта.

- Мы такую рекомендацию тоже дали, потому что вопрос строгой очередности оказался тупиковым. - сказал председатель Общественного совета Костанайского района Сатвалды БАЙГАБУЛОВ. - Но важно, чтобы люди знали - если человек не может сейчас себе позволить взять участок с домом, это не значит, что он из очереди будет выброшен. Он остается и землю в будущем получит.

О неплатежеспособности очередников, как основной причине проблем с пилотным проектом, на брифинге речь не шла. Лишь директор филиала банка упомянула, что люди перекредитованы. И заместитель акима района, и застройщики утверждают, что интерес к приобретению домов с участками у зареченцев есть.