В земельной инспекции считают, что это результат применения комплекса мер к тем, кто получил землю, но не обрабатывает ее. Проблемы рационального использования земель вчера, 14 апреля, обсуждали на круглом столе, организованном филиалом Коммунистической народной партии Казахстана.

- Основная часть землепользования в Костанайской области – это участки сельскохозяйственного назначения. В частности, пашня занимает чуть более 6 млн га, пастбища – почти 12 млн га. Поэтому внимание, прежде всего, к этим землям, - отметил и. о. руководителя управления контроля за использованием и охраной земель Габдылкадим МАГЗУМОВ (это ведомство знают еще как земельную инспекцию). – Ежегодно мы охватываем проверками около 400 тыс. га. Выявили, например, в 2015 году, что 138 землепользователей не обрабатывали 261, 7 тыс. га, а в 2016 году - 334,4 тысячи. В 2015 году вступили в силу изменения в 386-ю статью Налогового кодекса, согласно которым данные о неиспользуемых земельных участках инспекция направляет в департамент госдоходов с раскладкой по районам. В итоге субъектам бизнеса доначисляются налоги по ставке, увеличенной в 10 раз. По данным департамента госдоходов, за 2015-2016 годы доначислено по трем видам налогов 117, 5 млн тенге, из которых 98,5 млн тенге уже уплачено.

Магзумов обратил внимание и на другую меру. Инспекция не просто выдает свои предписания об устранении нарушений. С 1 января 2015 года они подлежат регистрации в органах юстиции и получают статус обременения. Таким образом, до исполнения предписания нельзя, например, продать свое право землепользования, заложить его, чтобы получить банковский кредит. Кроме того, если дело дойдет до изъятия земли, данные по землепользователю заносятся в реестр недобросовестных на сайте министерства сельского хозяйства. Его кандидатура при запрашивании других земель должна автоматически отклоняться.

- Вкупе все эти меры дают результаты, - считает Магзумов. - Кто-то начинает работать, а кто-то, взвесив свои силы, просто отказывается от земли. По результатам 2015-го года это сделало 14 землепользователей, вернули государству участки на 57 000 га. За 2016 год мы еще контрольные проверки не проводили, но наперед уже 3 землепользователя заявили, что откажутся от своих участков общей площадью 1000 га. Есть и другие, кто просит проверить их досрочно, заявляя, например, что приобрели скот. Поясню – в свое время многие брали землю в том числе под пастбища, но сеяли на ней пшеницу. Нецелевое использование земель также влечет налоговые санкции. И если они уже применены, то снимут их только по итогам наших контрольных проверок. Поэтому предприниматели хотят, чтобы контроль прошел у них быстрее.

По результатам 2015-го года, подтвержденных контрольными проверками летом 2016 года, 88 землепользователей устранили нарушения и вернули в статус обрабатываемых 96 000 га земель сельскохозяйственного назначения.