Тема работы наших ПКСК периодически попадает на страницы газет и в эфир телеканалов, хотя замечено, что в статусе этого общественного объединения, в отношениях к нему местной власти, во взаимоотношении жильцов и руководства кооперативов есть немного неясностей и противоречий.

Да и само появление ПКСК выглядит, как желание государства стряхнуть с себя всякую ответственность за состояние и содержание жилого фонда. Ну да, это частный сектор, и так живут на Западе. Здесь, как и во многих сферах жизни, нас форсированно перевели в другую цивилизацию, не обращая внимания на тот факт, что другие страны осуществляли этот переход десятилетиями и веками.

И сегодня ПКСК - это головная боль всего общества за исключением тех, кто живет в хоромах. К руководству ПКСК зачастую приходят люди, далекие от коммунальной сферы, но умеющие пользоваться практической бесконтрольностью над своей деятельностью, в том  числе и финансовой. Они точно знают, что наши граждане на редкость терпеливы и бессловесны, для них главное - лишь бы не было войны. Здесь видны идеологические установки советской власти и, в еще большей степени, нынешней.

А число проблем ПКСК не уменьшается. На днях мне довелось присутствовать на собрании активов одного довольно крупного кооператива собственников квартир. Все выступления здесь содержали критику руководителя: на работе бывает редко, поскольку содержит еще то ли офис партии, то ли адвокатскую контору. Такое совмещение, кстати, не запрещено законом при условии, что человек справляется с обязанностями на основной работе. Ревизионная комиссия и само правление якобы существует только на бумаге, председатель их разогнал. Собрания проводятся крайне редко, объявления о них появляются за 3 дня, хотя в Уставе записано - оповещать за 10 дней до собрания. Самая главная обида - в кооперативе нет надежной аварийной службы, способной быстро реагировать на всякие ЧП в коммуналке. Недавний порыв стояка в одном из домов привел к подтоплению нескольких этажей, пока не подъехали аварийщики из.... Затобольска!

Разговор автора этой заметки с председателем (на собрании его не было) был предельно конкретен: на 31 августа намечено общее собрание кооператива, где все вопросы жильцов будут рассмотрены. У членов ПКСК по Уставу есть право потребовать отчет правления о своей деятельности и, при необходимости, поставить вопрос о переизбрании председателя. 

Есть также вариант выхода из ПКСК в свободное плавание, как поступили жильцы дома № 5/1 по ул. Хакимжановой. Они содержат дом сами, а за его состоянием присматривает супружеская пара, проживающая здесь же. За 5 прошедших лет жильцы отмечают нормальную работу всех систем обеспечения, чистоту и ухоженность двора и прилегающей территории, уборку подъездов, нормальное состояние крыши. Все возникшие проблемы (а как же без них?) решаются на собраниях, бывают споры, но люди в итоге договариваются. Так что все зависит от нас самих, от нашего неравнодушия к месту проживания.